陆丰市全域土地综合整治项目（一期）项目—陆丰市智慧冷链物流及肉食品加工产业集聚区项目（一期）（子项目一陆丰市陆西肉联厂项目）招标公告

项目概况

**市全域土地综合整治项目（一期）项目—**市智慧冷链物流及肉食品加工产业集聚区项目（一期）（子项目一**市陆西肉联厂项目）的潜在投标人应在**市**区青春路与龙飞大****科技园4栋1320-1324室获取招标文件，并于2026年08月27日09时30分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.招标编号：****

2.项目名称：**市全域土地综合整治项目（一期）项目—**市智慧冷链物流及肉食品加工产业集聚区项目（一期）（子项目一**市陆西肉联厂项目）

3.招标内容：****作为**市全域土地综合整治项目（一期）项目—**市智慧冷链物流及肉食品加工产业集聚区项目（一期）（子项目一**市陆西肉联厂项目）的实施机构。实施机构通过公开招标方式确定中标人，并与中标人签订经营协议，即：由中标人获得**市全域土地综合整治项目（一期）项目—**市智慧冷链物流及肉食品加工产业集聚区项目（一期）（子项目一**市陆西肉联厂项目）的20年经营权。中标人向实施机构****支付20年经营预期收益权费和经营利润。

在依法取得本项目经营权的基础上，中标人负责**市全域土地综合整治项目（一期）项目—**市智慧冷链物流及肉食品加工产业集聚区项目（一期）（子项目一**市陆西肉联厂项目）的投资、建设（EPC）、运营维护等全流程工作，并按规定程序做好经营权期满后的移交接管事宜。项目开工建设前，建设方案、图纸需经招标人及行业主管部门审查通过。

在本项目经营范围内，项目实施机构授予中标人对**区域的经营权。除非依照经营协议约定提前终止的，项目实施机构承诺不擅自收回经营权、不减少经营权的内容、不再将经营权授予任何第三方。

招标范围：引入具有综合实力、具备资金雄厚和丰富运营管理经验的投资运营方开展项目的投资、建设及运营维护。

4.最高限价：/

5.采购需求：**市全域土地综合整治项目（一期）项目—**市智慧冷链物流及肉食品加工产业集聚区项目（一期）（子项目一**市陆西肉联厂项目）一项；具体详见招标文件项目需求。

6.经营预期收益权期限：本项目经营预期收益权期限共计为20年。

二、投标人的资格要求

1.具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的企业法人，须提供有效的营业执照副本复印件或扫描件。（若为联合体投标，则联合体各方均须提供）

2.资质要求：

①投资运营单位：具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的企业法人，须提供有效的营业执照副本复印件或扫描件。

②施工单位：具备有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质，须提供有效的资质证书复印件或扫描件。

③设计单位：具备有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质，须提供有效的资质证书复印件或扫描件。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同潜在投标人，不得同时参加本项目投标。按招标文件中《投标人声明》的格式提供书面声明。

4.在“信用中国”网站（http://www.****.cn/)中被列入失信被执行人名单的投标人，在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）中被列入严重违法失信名单的投标人，均按否决投标处理。（如是联合体，应为联合体各方提供网页查询结果截图）

5.本项目接受联合体投标。（组成联合体投标的，须提供联合体协议书）

联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体须约定其中一方为牵头方，联合体牵头单位须为投资运营单位，联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体各方责任、权利、义务等；联合体各方均应满足招标文件约定的相应最低资质等级；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或与其他企业组成联合体参加本招标项目的投标；

（3）以联合体方式参与投标的，只接受不多于3家单位组成的联合体。

（4）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。联合体牵头方应被授权作为联合体各方的代表，协调提交履约担保、承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行。

6.项目负责人要求：

（1）项目负责人包括施工负责人（项目经理）和设计负责人，须具备以下条件：

①施工负责人（项目经理）：二级注册建造师及以上资格（建筑工程专业），同时须具备安全生产考核合格证（若为联合体投标，需为施工单位拟派）；

②设计负责人：具有一级注册建筑师资格（若为联合体投标，需为设计单位拟派）。

（2）以上人员不允许兼任。

三、获取招标文件

1.时间：2026年08月06日至2026年08月13日，每天上午9:00至11:30，下午14:30至17:30（**时间，法定节假日除外）。

2.地点：**市**区青春路与龙飞大****科技园4栋1320-1324室；

3.方式：现场或线上获取。供应商应提供营业执照副本复印件、法定代表人或负责人证明书、授权委托书原件（附身份证复印件）、《采购文件领购登记表》及投标人的资格要求中的证明材料，以上资料均需加盖投标人公章。请各供应商办理汇款手续后，可通过邮件发送至采购代理机构。《采购文件领购登记表》获取地址：****（http://www.****.com/index.php?m=home c=View a=index aid=90）。

4.投标报名联系人：林工；联系电话：0755-****1080。

5.邮箱：****@foxmail.com。

6.招标文件售价：人民币600元；招标文件售后不退。

报名费对公账号信息：

开户行：****银行****公司**横岗支行；

户名：****；

账号：400********00380949。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

1.递交投标文件时间（**时间）：2026年08月27日09时00分——09时30分00秒。

2.投标截止及开标时间（**时间）：2026年08月27日09时30分00秒。标书代写

3.递交投标文件地点及开标地点：**市**区青春路与龙飞大****科技园4栋1320-1324室****开标室。标书代写

4.逾期送达、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人及招标代理机构不予受理。

五、公告期限及发布媒介

1.自本公告发布之日起5个工作日。

2.本项目招标公告在《中国招标投标公共服务平台http://www.****.com/》、《****http://www.****.com/》上发布。

六、投标担保

1.投标担保金额：人民币伍拾万元（￥500,000.00）。

2.投标担保形式：****公司保函或保证保险或电子保函（如是联合体，应由联合体牵头方出具）

3.投标担保的递交截止时间为：递交投标文件截止时间之前。标书代写

4.在递交电子文件U盘时，同时提供投标担保电子保函复印件加盖公章，****公司保函或保证保险的原件备查。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式来函联系

招标人信息

名称：****

地址：**市**镇**大道39号康佳产业园9栋3层02室（自主申报）

联系方式：欧先生0660-****333

招标代理机构信息

名 称：****

联 系 人：林工

通讯地址：**市**区青春路与龙飞大****科技园4栋1320-1324室

邮政编码：518000

电 话：0755-****1080

开 户 行：****银行****公司**横岗支行

户 名：****

账 号：400********00380949

****

2026年08月06日