中山市古镇镇同益开发有限公司2026-2027年度空调设备维修维护采购项目第二次公开询比公告

****面向国内供应商采购2026-2027年度空调设备维修维护服务单位，欢迎符合资格条件的供应商报名。





采购公告



一

项目概况



（一）项目名称：****2026-2027年度空调设备维修维护采购项目。



（二）项目预算及上限价：

本项目为据实结算、下浮率计价模式，无固定暂定总价，年度累计结算总预算上限价为人民币190000.00元（大写：壹拾玖万元整）。年度维保、维修工程量据实核算，最终结算总额不得超出年度预算上限，超预算部分不予结算。



（三）采购方式：公开询比。



（四）采购项目内容：本项目为单个采购包，选定一家空调设备维修保养协议服务单位，协议****会展中心所有空调设备提供常态化维修、清洗、故障排查、配件更换、系统调试等全套服务，具体服务范围、设备清单以现场实际为准。



（五）协议服务期限：自双方签订服务协议之日起，服务周期为12个月。





二

采购说明



（一）采购公告发布

本项目采购公告及询比文件于2026年8月4日通过"**市古****公司"微信公众号公开发布，供应商可自行下载询比文件，并按文件要求编制响应文件。



（二）采购文件获取方式：详见本公告附件。



（三）成交确定方式：

本项目采用综合评分法评审，在满足询比文件全部实质性服务、资质要求的前提下，充分结合报价优势与服务能力，按综合得分从高到低确定成交供应商。



（四）项目结算方式：****超市选定第三方结算单位出具结算报告，结算报告原则上每三个月出具一次。成交供应商每次维修前先报价给采购人，经采购人同意后方可实施。最终结算价计算公式：“成交供应商提供报价，第三方中介机构审核，计算基数以第三方结算审核金额为准，再按第三方结算审核金额×(100%-成交下浮率)”；



（五）预算管控特别约定：所有维修工程须事前取得采购人审批，严禁无审批施工。项目年度累计结算总额不得突破 19 万元预算上限；若累计结算金额触及预算限额，采购人有权书面告知供应商停止一切后续服务。已完成服务产生的费用按合同约定正常结算，超限额产生的全部费用不予支付，合同权利义务同步终止。本条款完整纳入正式服务合同，成交供应商自愿予以认可。





三

报名人资格要求



（一）报名供应商须为中华人民**国境内（港澳台地区除外）依法登记注册、可独立承担民事责任、具备本项目服务实施能力的法人或其他组织，并同时满足下列条件：



1.具备有效的营业执照，经营范围包含空调维修、机电设备维保、暖通设备服务等（经营范围无法查询的可附官网公示截图加盖公章）；

2.具备在有效期内的建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质并持有有效安全生产许可证，或持有在有效期内的中国制冷空调设备维修安装企业D类及以上资质；

3.提供2023年1月1日（含）以后签订的中央空调维保项目业绩材料 1 份（合同或中标通知书均可）；



（二）本项目不接受联合体报名；



（三****公司报名；



（四）供应商需符合国有企业采购相关诚信要求，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。





四

响应文件递交加急标书代写



（一）响应文件递交截止时间：2026年8月11日17时30分（**时间）加急标书代写



（二）递交地点：**市古镇镇中兴大道66号灯饰大厦A栋14楼13A-7-3综合部



（三） 递交方式：供应商须在递交截止时间前，将密封的响应文件现场送达上述地点。采购人签收响应文件后，该供应商即视为参与本次询比。加急标书代写



（四）响应文件须包含以下加盖公章资料（一式1正1副）：

1.询比报名登记表（表1）

2.营业执照复印件

3.资质及安许/制冷维修资质复印件

4. 2023年1月1日以后1份中央空调维保业绩（合同或中标通知书）

5.法定代表人资格证明书及授权委托书（表2）

6.报名供应商资格信用承诺函（表3）

7.项目下浮率报价书（表4）

8.技术文件：整体维保方案、应急抢修方案、质量承诺与售后、企业信誉材料



（五）响应文件编制及密封要求

1.份数与装订：响应文件一式两份，1正1副，A4纸装订成册（禁用活页），正本逐页加盖公章，副本可为复印件，正副本内容不一致的以正本为准。

2.密封要求：正副本合并装入一个密封袋，封口处粘贴密封条并加盖供应商公章。

3.电子版（建议）：为便于归档，鼓励供应商在密封袋内另附U盘一个，内含全套响应文件PDF扫描件（加盖公章版）。



（六）开标条件加急标书代写

响应文件递交截止后，经资格审查合格的有效供应商数量≥3 家的，采购人定于 2026 年 8 月 12 日 15:00 开展评审工作；有效供应商不足 3 家的，本次采购作废，重新组织采购。加急标书代写





五

评审时间及地点



（一）评审时间：2026年8月12日15时。



（二）地点：**市古镇镇中兴大道66号灯饰大厦A栋14楼13A-7-1会议室。



（三）评审原则：公平、公正、科学、择优。



六

其他说明



（一）采购人不承担供应商筹备、递交响应文件所产生的一切费用，无论评审结果如何，相关成本由供应商自行承担。



（二）本项目无需缴纳询比保证金。



（三）询比结果将在评审结束后2个工作日内完成公示，公示期不少于3个工作日，公示无异议后确定成交供应商。



（四）本项目下浮率指供应商对第三方结算审核总价的让利幅度，适用于所有常规维修维保项目；成交供应商单次维修前置报价仅作为甲方维修施工审批依据，不作为最终结算计价基数，最终结算金额统一按照第三方造价审核总价结合成交下浮率计算。





七

联系方式



采购人联系人：陈先生

联系电话：0760-****0198



监督部门：**市古镇镇投****事务中心

联系电话：0760-****7447





附件：

1.****2026-2027年度空调设备维修维护采购项目第二次公开询比文件

请扫码查看附件：





****

2026年8月4日