2026年管理资产及代管物业小区维修工程-监理招标公告

一、 招标条件

本招标项目2026年管理资产及代管物业小区维修工程-监理已由建设单位批准建设，招标人为****，****集团有****公司，建设资金来源企业自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行内部招标。

二、 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：2026年管理资产及代管物业小区维修工程-监理

2.2工程地点：一标段工程地点：常欣家园、旭阳家园、富丰家园、柳影家园、东荣家园、**家园、万通家园、长通家园、亚泰大街两侧资产等。二标段工程地点:东荣家园、**春晖、春苑、春晓、****、柳影家园、基隆家园、**雅苑等

2.3.工期要求：合同签订后6个月内完成全部工程量。

2.4 招标范围：建设项目施工及保修阶段全过程监理及后续服务，负责施工过程质量控制、安全控制、进度控制、组织协调等工作。

2.5 施工工期**的，施工和保修阶段监理服务期均顺延且不增加监理费用。

2.6质量标准：符合国家、行业及地方监理相关规范、标准及规定等要求，工程质量合格。

三、投标人资格要求

3.1 投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.2 财务要求：近三年(2023年-2025年度)财务状况良好，****事务所或审计机构审计的财务审计报告。(若投标人成立日期在2023年-2025年之间的，即需提供从成立日期起至2025年的财务审计报告;若投标人为2026****公司，即提供一份企业出具的财务状况良好承诺书)。

3.3 业绩要求：有

3.4 信誉要求：****政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。拒****机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的参与投标，拒绝在 信用中国 网站(www.****.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的参与投标，在近三年(2023年1月1日至今)内投标人及其法定代表人未在 中国裁判文书网 (wenshu.****.cn)上有行贿犯罪行为。

信誉良好，须提交处于正常生产经营状态，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态的承诺书(承诺书有法定代表人签字或盖章并加盖单位公章，附在投标文件中)。

3.5 监理团队要求：拟派出的总监理工程师须具备国家注册监理工程师(房屋建筑工程专业)资格，且未担任其他在监建设工程项目(提供无在建工程承诺书并加盖企业公章)。整个招投标过程不得随意更换总监理工程师，否则其投标将被否决。监理人员具体要求：应符合吉建消【2020】9号文件的要求;监理工程师可提供国家注册监理工程师执业资格或提供相关专业职称证书和企业对其实践经验并经监理业务培训的证明或者承诺;****中专及以上学历证明和企业对其经过监理业务培训的证明或者承诺。监理团队人员应在 **省建筑市场监管公共服务平台 备案可查。监理团队人员须是 **省建筑市场监管公共服务平台 登记并公示的人员，附网站公示页并加盖企业公章。

3.6 其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。

招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

本项目招投标活动的每个环节，被授权人必须出示身份证原件，且每个投标人仅能派出1人作为本项目的被授权人，整个招投标过程不得随意更换被授权人。

四、招标文件的获取

4.1 请于2026年8月6日，上午9时至11时，下午14时至16时，持法人授权委托书、营业执照副本、被授权人身份证(以上证件的原件及复印件加盖公章)到润德大厦137室获取招标文件。

4.2招标文件不收取任何费用。

五、投标文件递交加急标书代写

5.1投标文件递交的截止时间2026年8月7日14时,地点为**市仙台大街3333号润德大厦415室。加急标书代写

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件不予受理。

六、发布公告的媒介

本次招标公****集团官方网站(http://ccrudder.cn/runde/)公布

七、联系方式

招标人：****

****集团有****公司

地址：**市仙台大街3333号润德大厦

联系人：赵工

电话：****5985