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文市自然资告字〔2026〕06号 文山市国有建设用地使用权拍卖出让公告
招标详情
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受****的委托，根据《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《**省公共**交易平台国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让电子交易规则》****政府的批复等文件，****在**省公共**交易信息网以拍卖方式公开出让7宗地块的国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
宗地1
| 宗地编号 |
**** |
宗地面积 |
0.1617公顷 |
宗地位置 |
文****社区居民委员会 |
| 建筑密度 |
≤22% |
容积率 |
大于1 小于2.5 |
绿地率 |
≥35% |
| 建筑高度 |
≤54米 |
土地用途 |
二类城镇住宅用地 |
出让年限 |
70年 |
| 起拍价 |
384万元 |
增价幅度 |
每次不低于1万元 |
||
| 竞买保证金 |
80万元 |
||||
| 土地开发 使用条件 |
1.该地块属违法用地查处项目，没收的地上建筑物，竞得者须另行协商处置。 2.签订《交地确认书》之日起一年内必须动工建设。 |
||||
宗地2
| 宗地编号 |
2026-D-5 |
宗地面积 |
4.6691公顷 |
宗地位置 |
****社区居民委员会 |
| 建筑系数 |
≤50% |
容积率 |
小于等于1.6 |
绿地率 |
≤20% |
| 建筑高度 |
≤18米 |
土地用途 |
二类工业用地 |
出让年限 |
50年 |
| 起拍价 |
1541万元 |
增价幅度 |
每次不低于10万元 |
||
| 竞买保证金 |
310万元 |
||||
| 土地开发 使用条件 |
签订《交地确认书》之日起一年内必须动工建设。 |
||||
宗地3
| 宗地编号 |
2026-W-6 |
宗地面积 |
1.0688公顷 |
宗地位置 |
文****社区居民****小组 |
| 建筑系数 |
≥30% |
容积率 |
大于等于1 |
绿地率 |
≤20% |
| 建筑高度 |
/ |
土地用途 |
工业用地 |
出让年限 |
50年 |
| 起拍价 |
430万元 |
增价幅度 |
每次不低于3万元 |
||
| 竞买保证金 |
90万元 |
||||
| 土地开发 使用条件 |
1.该地块属违法用地查处项目，没收的地上建筑物，竞得者须另行协商处置。 2.签订《交地确认书》之日起一年内必须动工建设。 |
||||
宗地4
| 宗地编号 |
2026-W-17 |
宗地面积 |
0.0175公顷 |
宗地位置 |
******委员会 |
| 建筑密度 |
≥40% |
容积率 |
大于0.60 小于等于1.50 |
绿地率 |
≤20% |
| 建筑高度 |
≤24米 |
土地用途 |
二类物流仓储用地 |
出让年限 |
50年 |
| 起拍价 |
8万元 |
增价幅度 |
每次不低于1万元 |
||
| 竞买保证金 |
2万元 |
||||
| 土地开发 使用条件 |
1.该地块属违法用地查处项目，没收的地上建筑物，竞得者须另行协商处置。 2.签订《交地确认书》之日起一年内必须动工建设。 |
||||
宗地5
| 宗地编号 |
2026-W-18 |
宗地面积 |
0.0778公顷 |
宗地位置 |
******委员会 |
| 建筑密度 |
≥40% |
容积率 |
大于0.60 小于等于1.50 |
绿地率 |
≤20% |
| 建筑高度 |
≤24米 |
土地用途 |
二类物流仓储用地 |
出让年限 |
50年 |
| 起拍价 |
35万元 |
增价幅度 |
每次不低于1万元 |
||
| 竞买保证金 |
7万元 |
||||
| 土地开发 使用条件 |
1.该地块属违法用地查处项目，没收的地上建筑物，竞得者须另行协商处置。 2.签订《交地确认书》之日起一年内必须动工建设。 |
||||
宗地6
| 宗地编号 |
****电站 |
宗地面积 |
0.8444公顷 |
宗地位置 |
******村委会 |
| 建筑密度 |
≤20% |
容积率 |
小于等于0.80 |
绿地率 |
≥10% |
| 建筑高度 |
≤15米 |
土地用途 |
供电用地 |
出让年限 |
50年 |
| 起拍价 |
348万元 |
增价幅度 |
每次不低于2万元 |
||
| 竞买保证金 |
70万元 |
||||
| 土地开发 使用条件 |
1.该地块属违法用地查处项目，没收的地上建筑物，竞得者须另行协商处置。 2.签订《交地确认书》之日起一年内必须动工建设。 |
||||
宗地7
| 宗地编号 |
****电站 |
宗地面积 |
0.7820公顷 |
宗地位置 |
****社区居****小组 |
| 建筑密度 |
≤20% |
容积率 |
小于等于0.80 |
绿地率 |
≥10% |
| 建筑高度 |
≤15米 |
土地用途 |
供电用地 |
出让年限 |
50年 |
| 起拍价 |
352万元 |
增价幅度 |
每次不低于2万元 |
||
| 竞买保证金 |
71万元 |
||||
| 土地开发 使用条件 |
1.该地块属违法用地查处项目，没收的地上建筑物，竞得者须另行协商处置。 2.签订《交地确认书》之日起一年内必须动工建设。 |
||||
二、竞买资格条件及要求
（一）中华人民**国境内法人和其他组织均可参与竞买，自然人不能参与竞买；
（二）****号地块接受独立竞买或联合竞买；2026-D-5、2026-W-6、2026-W-17、2026-W-18、****电站****电站地块应单独申请，不接受联合竞买；
（三）参加竞买****号地块的企业须具有房地产开发资质，联合竞买的联合体各方须同时具有房地产开发资质，报名时须提交《房地产开发企业资质证书》；同一企****公司不得同时参与该地块竞买。
三、报名事宜
（一）报名方式
网上报名。
（二）报名资料及要求
1. 报名资料：竞买申请书（见附件）、营业执照、法定代表人身份证、法定代表人证明书、授权委托书（见附件）、被委托人身份证、保证金交纳凭证。
2. 报名网址：**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/#/homePage，选择**州）
3. 报名时间：2026年8月7日至2026年8月27日17:30。
四、出让文件的获取
竞买人在报名时限内，在**省公共**交易信息网自行获取《**市国有建设用地使用权拍卖出让须知》（文市自然资告字〔2026〕06号）。
五、拍卖事宜
（一）拍卖时间：2026年8月28日15:30（以电子交易平台显示时间为标准）；
（二）地点：报名成功的竞买人须在规定时
限内登录**省公共**交易信息网进行限时竞价；
（三）竞价方式：限时竞价。
六、保证金交纳事宜
（一）交纳时限：2026年8月7日至2026年8月27日17:30止；
（二）要求：保证金交款单位名称必须与竞买人名称一致，以到账时间为准，退款事宜详见《**市国有建设用地使用权拍卖出让须知》（文市自然资告字〔2026〕06号）。
（三）收款人信息
开户名称：****交易中心
开户账号：532********000****7842
开户银行：****银行****公司****支行
联系电话：0876－****966
七、联系方式
（一）出让人
名称：****
联系电话：0876-****348
地址：****水务局46号
（二）出让代理机构
名称：****
联系电话：0876-****253
地址：****中心409室
（三）数字证书办理
联系电话：0876-****881
地址：****交易中心四楼大厅（**市**北路2号）
八、其它未尽事项
其它未尽事项请参阅《**市国有建设用地使用权拍卖出让须知》（文市自然资告字〔2026〕06号）或电话、现场咨询。
****
2026年8月6日
附件（1）
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招标进度跟踪
2026-08-06
招标公告
文市自然资告字〔2026〕06号 文山市国有建设用地使用权拍卖出让公告
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