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(江北分中心) 南京市江北新区江水源热泵区域供冷供热系统（DHC）项目-5#能源站设备（一期）采购及相关服务资审公告

公告-招标公告

江苏 -南京

发布时间： 2026年08月06日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

水源热泵供热能源采购服务

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

第一章资格预审公告

****中心）**市**新区江水源热泵区域供冷供热系统（DHC）项目-5#能源站设备（一期）采购及相关服务资格预审公告

标段编码：****

1．招标条件

本招标项目**市**新区江水源热泵区域供冷供热系统（DHC）项目-5#能源站****管理委员****审批局以（项目审批文号:宁新区管审备〔2022〕642号）批准建设，项目业主为****，建设****政府投资），项目出****政府投资）:100.00%。项目已具备招标条件，招标人为****，现对该项目设备（一期）采购及相关服务进行公开招标。

**** 受招标人委托负责本工程的招标事宜。

2．项目概况与招标范围

2.1 建设地点：**新区定山大街南侧、万寿**侧青龙绿带内

2.2 招标范围：本次设备采购及相关服务包括但不限于工艺、强电、弱电、自控等设备，其中工艺部分（包含水系统中央空调主机、冷热水泵、板式换热器、水处理以及空调末端等设备）约6546万元；强弱电及自控系统（包括信息系统）约4949万元；具体详见招标文件和清单。

2.3 交货期：

详见招标文件

460天

计划开始交货日期：/

其他：详见招标文件

2.4 合同估算价：****00000.00元

2.5 招标项目类型：市政

2.6 工程规模：本建筑地下埋深约11m，5#能源站主要供能方式为四管制（同时供冷供热），设计冷负荷约169MW、热负荷约100MW，采用江水源热泵+水蓄冷/热+冰蓄冷+大温差输送的技术路线，建成后供能总服务面积约250万平方米。本次设备采购及相关服务包括但不限于工艺、强电、弱电、自控等设备，其中工艺部分（包含水系统中央空调主机、冷热水泵、板式换热器、水处理以及空调末端等设备）约6546万元；强弱电及自控系统（包括信息系统）约4949万元；具体详见招标文件和清单。

2.7 交货地址： **新区定山大街南侧、万寿**侧青龙绿带内

2.7 其他说明：无

3．投标人资格要求

3.1 申请人资质条件、能力和信誉

资质条件：投标人应具有独立的法人资格，营业执照在有效期内（提供投标人有效的营业执照扫描上传至资格预审申请文件中）。

财务要求：投标人须提供2022年度-2024****事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书（财务报表附注）（证明文件原件扫描上传至资格预审申请文件中，投标人的成立时间少于投标人须知前附表规定的年份，应提供成立以来的财务状况表）。

业绩要求：符合下列条件之一：
①投标人须提供2021年1月1日以来，完成的单项合同金额人民币3900万元及以上的水系统中央空调设备供货业绩提供中标通知书、合同协议书及合同项下设备交货验收证明材料或完工证明(完工证明指交工证明或竣工证明或用户开具的已完工的用户证明)或使用合格证；时间、金额以合同为准；所提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；备注：水系统中央空调设备指水系统中央空调主机、冷热水泵、板式换热器、水处理设备等。相关证明材料原件扫描件上传至资格预审申请文件中，资格要求业绩与有限数量制评分办法中类似业绩可以兼得，招标文件评标办法中企业业绩与资格审查阶段企业业绩不可兼得)。
②投标人须提供2021年1月1日以来，完成的单项合同金额人民币2800万元及以上的强弱电及自控系统设备供货业绩（业绩证明材料中必须体现强弱电及自控系统设备供货金额；强弱电及自控系统设备须同时在业绩证明材料中体现，缺一不可，否则不予认可；提供中标通知书、合同协议书及合同项下设备交货验收证明材料或完工证明(完工证明指交工证明或竣工证明或用户开具的已完工的用户证明)或使用合格证；时间、金额以合同为准；所提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料原件扫描件上传至资格预审申请文件中，资格要求业绩与有限数量制评分办法中类似业绩可以兼得，招标文件评标办法中企业业绩与资格审查阶段企业业绩不可兼得)。

信誉要求：投标人须提供以下承诺：a、投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；b、投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；c、投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；d、符合法律、法规规定的其他条件；e、企业财务和经营状况良好，具备履行合同能力，近三年内无不良经营行为。(提供承诺书加盖投标人公章原件扫描上传至资格预审申请文件中)

其他要求：项目负责人为本单位正式职工，提供社保机构出具的近6个月(2025年12月-2026年5月)投标人为项目负责人缴纳的养老保险缴费证****中心****中心参保缴费证明电子专用章，****中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。若人员属于企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明必须出具相关证明材料，若为事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料，证明材料原件扫描上传至资格预审申请文件中。

3.2 本次招标是否接受联合体：否

4．资格预审文件的获取

4.1 资格预审文件获取时间：本公告发布之日起至2026-08-13 23:59:59 。

4.2 资格预审文件获取方式：

申请人登录“电子招标投标交易平台”获取；

本资格预审公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”选用：“宁易新”招标投标交易系统（网址）：https://njggzy.****.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。

5．资格预审申请文件的递交

5.1 资格预审申请文件递交截止时间：2026-08-19 09:30:00 标书代写

5.2 资格预审申请文件递交方式：申请人登录“电子招标投标交易平台”递交；标书代写

5.3 逾期递交的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6．资格预审方法

6.1 本项目采用有限数量制方式进行资格审查

6.2 有限数量制评分办法：

2.3(1)	打分制评审1评分标准	类似项目业绩 (0~20.00)	投标人须提供符合下列条件之一的业绩，每提供一个得20分，满分20分： 1、投标人须提供2021年1月1日以来，完成的单项合同金额人民币3900万元及以上的水系统中央空调设备供货业绩 (提供中标通知书、合同协议书及合同项下设备交货验收证明材料或完工证明(完工证明指交工证明或竣工证明或用户开具的已完工的用户证明)或使用合格证；时间、金额以合同为准；所提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；备注：水系统中央空调设备指水系统中央空调主机、冷热水泵、板式换热器、水处理设备等。相关证明材料原件扫描件上传至资格预审申请文件中) 。 2、投标人须提供2021年1月1日以来，完成的单项合同金额人民币2900万元及以上的强弱电及自控系统设备供货业绩（业绩证明材料中必须体现强弱电及自控系统设备供货金额；强弱电及自控系统设备须同时在业绩证明材料中体现，缺一不可，否则不予认可；提供中标通知书、合同协议书及合同项下设备交货验收证明材料或完工证明(完工证明指交工证明或竣工证明或用户开具的已完工的用户证明)或使用合格证；时间、金额以合同为准；所提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料原件扫描件上传至资格预审申请文件中)。注：资格要求业绩与有限数量制评分办法中类似业绩可以兼得，招标文件评标办法中企业业绩与资格审查阶段企业业绩不可兼得。
		认证体系 (0~30.00)	投标人具备经中国****管理委员会认可的认证机构颁发且在有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书有一项得10分，满分30分。（提供有效期内且处于可使用状态的认证证书，证明材料原件扫描上传至资格预审申请文件中。）
		信用评价 (0~20.00)	投标人具有有效期内的AAA级信用(或资信)等级的得20分， AA级信用(或资信)等级的得15分，A级信用(或资信)等级的得10分，其余不得分。(****银行出具的信用(或资信)等级证书为准，证书原件扫描上传至资格预审申请文件中。)
		售后服务响应 (0~15.00)	（1）投标人承诺在免费质保期内，当设备运行出现故障投标人必须在30分钟内响应，2小时内到达现场，24小时内不能修复故障将以新品替换，48小时内必须排除一切故障，得6分(提供加盖投标人公章的承诺书原件扫描上传至电子资格预审申请文件中)。（2）投标人具有有效期内的AAA级质量服务诚信单位证书的得5分，AA级质量服务诚信单位证书的得3分，A级质量服务诚信单位证书的得1分，其余不得分，满分5分。（提供证书原件扫描上传至电子资格预审申请文件中） (3) 提供延保承诺，在基础2年质保基础上每多延保1年加2分,满分4分(提供加盖投标人公章的承诺书原件扫描上传至电子资格预审申请文件中)。
		项目负责人陈述及答辩 (0~15.00)	本项目的项目负责人答辩为现场答辩，答**委员会针对本项目实际情况现场提出。委员会根据项目情况，对拟派项目负责人答辩的主要内容进行考评打分，答辩题目每题对应的得分为优：6.5≤优≤7.5分、5.5≤良＜6.5分、4.5≤中＜5.5分、3.5≤差＜4.5分、无:0分。【**委员会出题，项目负责人书面答辩，共两题，每题7.50分，满分15分。时间不超过30分钟。具体要求详见资格预审文件】
		汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）

7．评标办法

7.1 本标段采用的评标办法：综合评估法

是否两阶段评标：否

是否评定分离：否

7.2 具体评标办法：

条款号		条款内容	编列内容
2.2.1		分值构成（总分100分）	投标报价：40.00 分技术响应：30.00 分商务响应：5.00 分售后服务：10.00 分安装及调试方案：10.00 分业绩：5.00 分其他评分因素：0 分(如有)
2.2.2		评标基准价计算方法	一、评标基准值计算方法的确定方法三方法一：以有效投标文件的最低评标价为评标基准价。方法二：以有效投标文件的次低评标价为评标基准价。方法三：评标基准价=A×K。以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件小于7家时，取有效投标文件的评标价算术平均值为A；若有效投标文件大于等于7家小于10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件大于等于10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。 K取值为 95 %（取值范围为：95%~100%，在招标文件中明确或开标前随机抽取）标书代写说明一：评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。说明二：评标委员会在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。说明三：上文“有效投标文件”是指经初步评审合格的投标文件。
2.2.3		投标报价的偏差率计算公式	偏差率=100%×（投标人评标价－评标基准价）/评标基准价，偏差率计算结果保留六位小数。
条款号		评分因素（偏差率）	评分标准	最高分
2.2.4（1）	投标报价评分标准	投标报价与评标基准价	1.等于评标基准价得满分。 2.每高于评标基准价1%扣 0.5 分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 3.每低于评标基准价1%扣 0.3 分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。以有效投标文件的最低评标价或次低评标价为评标基准价时，低于或等于评标基准价得满分。	40.00
2.2.4（2）	技术响应评分标准	技术规格、参数响应 (0~30.00)	技术参数及要求的响应性等进行评审，招标文件第五章供货清单中技术性能指标中打▲处负偏离或者未提供证明材料每项扣1分，扣完为止。打▲处指标须提供相应证明材料扫描上传至电子投标文件中，证明材料具体要求以每个打▲处的详细要求为准。	30.00
		汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均（客观项评委打分应一致）
2.2.4（3）	商务响应评分标准	交货期方案 (0~5.00)	投标人能够结合项目实际情况在保证设备质量标准的前提下缩短供货期、降低设备费用、提高工程质量等方面提出切实可行的建议及实施方案和合理化建议。全面可行、针对性强、实用性强，利于招标人使用，满分5分。优得5分，良得4.5分，中得4分，差得3.5分，未提供不得分。	5.00
		汇总规则：评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均
2.2.4（4）	售后服务评分标准	售后服务1 (0~1.00)	售后服务方案和保证措施，售后服务响应时间、故障修复时间和履约保证承诺，满分1分。优得1分，良得0.9分，中得0.8分，差得0.7分，未提供不得分。	1.00
		售后服务2 (0~1.00)	设备技术培训方案指导:根据各投标人提供的设备技术培训方案指导的合理性、实用性、可行性。由评委进行优劣评价，满分1分。优得1分，良得0.9分，中得0.8分，差得0.7分，未提供不得分。	1.00
		售后服务3 (0~3.00)	投标人具备在有效期内的《售后服务认证证书》（证书颁发时间截止至招标公告发布当天，认证项目为“商品售后服务评价认证”），所有投标人中服务能力符合GB/T27922-2011五星级及以上的得3分，四星级的得2分，三星级的得1分，其余排名不得分。（提供证书原件扫描件及投标人在《认证认可信息公共服务平台》官网（http://www.**.cn）认证结果截图，编入投标文件中）	3.00
		售后服务4 (0~2.00)	项目售后服务负责人具有高级工程师及以上职称的得1分，具有中级工程师职称的得0.5分，同时具有注册公用设备工程师资格的加1分，满分2分。（提供相关证明材料原件扫描上传至电子投标文件中。提供社保机构出具的2025年12月至2026年5月投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位），**中心**中心参保缴费证明电子专用章，若售后服务负责人属高等院校、科研机构、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。若未提供养老保险缴纳证明材料的，该人员不得分。）	2.00
		售后服务5 (0~2.00)	售后服务人员中具备注册公用设备工程师、注册安全工程师、注册造价工程师、注册电气工程师，每提供1人得0.5分，最多得2分。（同一人，不同注册证书只计取一次，不重复计分。提供相关证明材料原件扫描上传至电子投标文件中。提供社保机构出具的2025年12月至2026年5月投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位），**中心**中心参保缴费证明电子专用章，若售后服务负责人属高等院校、科研机构、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。若未提供养老保险缴纳证明材料的，该人员不得分。）	2.00
		售后服务6 (0~1.00)	投标人承诺对本项目的设备质保期三年的得0.5分，承诺质保期四年的得1分，满分1分。（提供加盖公章的承诺书，扫描件上传至电子投标文件中。）	1.00
		汇总规则：评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均
2.2.4（5）	安装及调试方案评分标准	安装及调试方案1 (0~3.00)	设备供货组织和安装方案:根据本项目特点编制设备供货组织和安装方案，方案考虑了本工程的实际特点，合理可行，措施先进、可靠，供货组织、供货计划、供货流程、运输方案及供货质量控制、供货时间控制安排合理，安装指导工作详细完整、安排合理并具有可操作性；现场协调工作安排科学合理，能够保障项目按进度进行，能针对本项目的技术难点及工期进度提出可行的解决办法和应急预案。由评委进行优劣评价，满分3分。优得3分，良得2.7分，中得2.4分，差得2.1分，未提供不得分。	3.00
		安装及调试方案2 (0~4.00)	调试方案:调试、试验方案合理完整、可行、针对性强，注重系统之间的接口测试及局部的联动联调。能以关键系统为主线描述联调方案，项目齐全、方案清晰、合理、完善，措施明确得当，设备单体试验方案合理可行，所阐述的内容详尽、完整、准确。由评委进行优劣评价，满分4分。优得4分，良得3.6分，中得3.2分，差得2.8分，未提供不得分。	4.00
		安装及调试方案3 (0~3.00)	与总包单位的配合方案的针对性、可行性、合理性进行评审，对安装过程中有损坏部位进行及时修复、相互配合方案的进行打分，满分3分。优得3分，良得2.7分，中得2.4分，差得2.1分，未提供不得分。	3.00
		汇总规则：评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均
		是否设置篇幅扣分: 否
2.2.4（6）	业绩评分标准	投标人的业绩 (0~5.00)	符合下列条件之一（提供1个得3分，提供2个得5分，满分5分： 1）投标人须提供2021年1月1日以来，完成的单项合同金额人民币3900万元及以上的水系统中央空调设备供货业绩(提供中标通知书、合同协议书及合同项下设备交货验收证明材料或完工证明(完工证明指交工证明或竣工证明或用户开具的已完工的用户证明)或使用合格证；时间、金额以合同为准；所提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；备注：水系统中央空调设备指水系统中央空调主机、冷热水泵、板式换热器、水处理设备等。相关证明材料以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准。资格要求业绩与有限数量制评分办法中类似业绩可以兼得，招标文件评标办法中企业业绩与资格审查阶段企业业绩不可兼得）。 2）投标人须提供2021年1月1日以来，完成的单项合同金额人民币2900万元及以上的强弱电及自控系统设备供货业绩（业绩证明材料中必须体现强弱电及自控系统设备供货金额；强弱电及自控系统设备须同时在业绩证明材料中体现，缺一不可，否则不予认可；提供中标通知书、合同协议书及合同项下设备交货验收证明材料或完工证明(完工证明指交工证明或竣工证明或用户开具的已完工的用户证明)或使用合格证；时间、金额以合同为准；所提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准，资格要求业绩与有限数量制评分办法中类似业绩可以兼得，招标文件评标办法中企业业绩与资格审查阶段企业业绩不可兼得) 。	5.00
		汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均（客观项评委打分应一致）
2.2.4（7）	其他因素评分标准	/

8．发布公告的媒介

本次招标公告****交易中心网、****交易中心网和**省建设工程招标网/等媒介上发布。

9. 其他

1、本项目采用有限数量制资格预审，按各投标申请人合计总得分从高到低顺序对合格申请人进行排序后选择前9名通过资格预审的投标申请人参加投标。若通过资格条件审查的投标申请人数量不足9家的，招标人将降低业绩要求(量化指标不超过50%)或者取消类似业绩要求，改为资格后审重新发布招标公告。
2、资格预审文件中的“投标人”即为“资格预审申请人”。
3、根据建办厅函〔2025〕13号规定，自2025年1月20日起，注册监理工程师、一级注册结构工程师、注册电气工程师（发输变电、供配电）、注册公用设备工程师（暖通空调、给水排水、动力）、注册化工工程师、注册土木工程师（岩土）、一级注册造价工程师（土木建筑工程、安装工程）均已启用电子注册证书，不再发放纸质注册证书。各投标人使用电子注册证书时应注意：1）专业技术人员下载并打印电子注册证书后，应在个人签名处手写签名；2）专业技术人员应关注电子注册证书使用有效期，及时下载电子注册证书。在有效期内的纸质注册证书仍可正常使用，纸质注册证书无法反映有效期以及注册单位的需提供“**建筑市场监管公共服务平台”查询截图。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过或不得分的结果。

10. 联系方式

招标人：	招标人盖章位置2 ****	招标代理机构：	招标代理盖章位置2 ****
地址：	****新区智达路6号1号楼	地址：	**区奥体大街130号奥体名座e座4楼
联系人：	马浩	联系人：	夏工
电话：	186****1870	电话：	183****4056