“盛悦璟庭（BB0203152-1地块）”-招标公告

****根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《**市物业管理招标投标程序》的规定，就“盛悦璟庭（****地块）”项目前期物业管理服务拟向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理****公司均可参加投标。

一、招标人：****；

二、项目名称：“盛悦璟庭（****地块）”前期物业管理服务；

三、项目地址：**市**区南村镇罗边村旧改更新项目3#-1地块；

四、招标项目基本情况：

项目建设用地面积10798.71平方米，总建筑面积52222.06平方米，住宅建筑面积30342.84平方米（住宅楼是1-1#、1-2#、2#、3#，合计3栋），商业建筑面积合计480平方米，物业****委员会）建筑面积160平方米，车位382个（其中地下373个，地上9个），综合容积率3.18，建筑密度32.71%，绿地率35%，（以上数据仅供参考，以物业项目具体情况为准）。

五、招标内容：

“盛悦璟庭（****地块）”项目前期物业管理服务，具体服务内容详见招标文件和合同。

六、管理期限：合同****委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止；

七、投标人资格要求（合格的投标人）：

1、投投标人须是在中华人民**国境内合法注册或登记，能独立承担民事责任的法人或者其他组织。

2、投****管理部门列入“严重违法失信企业名单”（登录“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.****.cn/index.html）进行查询）；投标人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。（投标截止日当天在相关网站或平台的查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。标书代写

3、投标人已办理登记并成功购买本项目招标文件。

4、本次招标不接受联合体投标。

八、投标登记起止时间、方式：

1、投标登记时间：公告之日起至2026年8月7日17: 00（**时间）截止。

2、投标登记地点：**市**区罗边村市新公路东侧（星河﹒****中心）3楼办公室。

3、登记方式：采取现场登记及网上登记（投标人须****建设局建立的**市物业管理信息平台：https://wygl.****.cn/login报名参与投标，报名成功后在信息平台打印报名回执，并凭报名回执参与投标。）两者同步，两者均须完成登记方为登记成功。

4、现场领购招标文件，文件每套售价500元（人民币），售后不退。

（1）现场领购：投标人代表可于规定时间内，凭加盖单位公章的获取文件资料到**市**区罗边村市新公路东侧（星河﹒****中心）3楼办公室获取。

九、投标人投标登记需提供的材料(以下资料均须提供复印件)：

（1）携带投标人营业执照（或事业法人登记证）副本复印件（加盖公章)。

（2）经办人如是法定代表人，需提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件；经办人如是投标人授权代表，需提供法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件（加盖公章)。

（3****建设局建立的**市物业管理信息平台报名回执。

说明：上述资料有任何一项缺漏，都不予接受其单位的投标登记。

十、招标文件获取办法

按第八、九条要求登记及提供资料的投标人于2026年8月7日17: 00前（**时间）到**市**区罗边村市新公路东侧（星河﹒****中心）3楼办公室购买招标文件，招标文件费用为500元/套，逾期将不予购买招标文件。

十一、投标文件递交时间（**时间）及地点：标书代写

1、投标文件开始递交时间：2026年8月28日09时30分（**时间）；

2、投标文件递交截止时间：2026年8月28日10时00分（**时间）；晚于该截止时间送达的投标文件将不予接收。标书代写

3、投标文件递交地点：**市**区罗边村市新公路东侧（星河﹒****中心）3楼会议室。标书代写

注：投标人须派遣相关代表将投标文件送达指定地点，不接受邮寄方式送达的投标文件。

十二、开标时间、地点标书代写

1、开标时间：2026年8月28日10时00分（**时间）；标书代写

2、开标地点：**市**区罗边村市新公路东侧（星河﹒****中心）3楼会议室。标书代写

十三、投标人资格审核：

投标人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

本项目采用资格后审方式，****委员会对投标人的资格进行评审，不满足本项目对投标人资格要求的投标将被拒绝。

十四、招标联系人：王工，联系电话：180****3698。

招标人：****

2026年8月6日