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唐阁岘光岭南路45号网上竞投公告[招租中]

公告-招标公告

广东 -广州

发布时间： 2026年08月06日

标书代写官方

摘要信息

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招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

岭南公告招租

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

****定于 2026-08-18日9:00时对唐阁岘光岭南路45号进行竞投，本项目采用网上竞投方式进行，本次交易机构为： **** ,欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产详细用途
唐阁岘光岭南路45号	011****01001-02-0017	001	5777.00 平方米	5777.00 平方米	78000.00 元/宗﹒月	唐阁岘光岭南路45号	厂房	综合发展经营
唐阁岘光岭南路45号	011****01001-02-0017	002空地	764.00 平方米	0.00 平方米	78000.00 元/宗﹒月	78000.00 元/宗﹒月	唐阁岘光岭南路45号	厂房	综合发展经营

标的物的具体情况是由****以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民**国**省**市**区行政区域范围内注册并合法存续的企业法人，且经营范围必须包含：园区管理服务（需提交加盖公章的营业执照复印件及相关证明）。（二****公司，2023年-2025年在**市**区具有国有建设用地项目的开发建设经验，且该项目的土地出让合同金额不低于1亿元人民币。报名时需提供相关地块出让合同等证明材料的复印件（加盖公章），****公司的关系证明文件，原件备查。（三）意向方在报名时需提交项目整饰提升方案和整饰提升承诺书。（四）本项目不接受联合体报名参加。（五）其它资格条件：无。
备注：1、委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。 2、标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。 3、承租方未经委托方同意将标的物转让或分租，委托方有权要求承租方一次性缴清租赁期限内的所有租金。4、承租方要对标的物投入不低于450万元的升级改造，在报名时须提交升级改造方案，且改造行为需要按照相关法律法规进行申请备案，不能出现违法建设和产生图斑。另外，升级改造过程中要对标的物原有老化水电设施更换、智慧烟感安装、完成电气检测、安全有效的消防设施齐备安装，并提供相关证明材料。合同签订前须交纳升级改造保证金300万元，升级改造完成后无息退还承租方，如经营使用该标的物前，若未按要求完成升级改造；保证金不退还。5、竞得方竞得项目后须对物业进行改造提升，自项目整饰提升方案通过镇街审定后及时开工、开工后6个月内完工投产，完工之日起2年内达产。为做好村集体经营性建设用地项目的产业导入与效益工作，园区项目达产年产值(营业收入)≥3500万元，年纳税额≥100 万元，达产以后经营期进行常态化运行监测，应不低于达产年承诺数据。竞得方须配合街道进行项目履约监管评估考核工作，达产年(投产年第二年)引入(孵化)“四上”企业累计数量不少于1家，如竞得方在项目完工后、达产年以及达产以后年度未能按照约定兑现承诺的经济数据，自属地镇街及出租方出具未履约通知书之日起30个自然日内，须向村集体经济组织缴付违约金，用于基础设施建设、民生、扶贫、教育等民生公益工作，并由属地镇街统筹和监督此部分资金使用，（违约金计算方式：违约金=当年实际未完成引入或孵化“四上”企业的数量*当年年租金总额1%/个，违约金每年单独计算，不累计结转）；6、意向方应在报名参与本次交易活动前与委托方联系，并实地考察标的物。其他条件详见交易合同样本。
区交易编号：****
租赁年限：20.00年。预计从2026-09-01到2046-08-31止（以实际签订合同约定时间为准）
交易面积：6541.00平方米。
产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。
租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为10.00。

二、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为5000.00 元的整数倍。

三、报名流程

(一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。
(二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。
(四)、在线上报名流程中按提示界面一笔足额缴纳保证金，待银行自动核对缴纳情况。
(五)、经银行系统自动核对保证金入账无误后，若报名人符合资格审查条件，视为报名成功，报名人获得竞投资格。

四、报名资料包括：线上提交的资料：（1）身份证明材料（自然人提交身份证正反面照片；法人提交加盖公章的单位营业执照照片、法定代表人身份证正反面照片等）；（2）****银行存款回单)；（3）意向方符合竞价资质要求的相关证明材料；（4）意向方报名、竞投若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。报名人需对自己提交的资料的真实性负责。；线下提交的资料：无。

(一)、网上提交的报名材料，请于2026-08-17日17:00时前，在三资交易系统上传报名资料。
(二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于2026-08-07至2026-08-17,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。
(三)、说明：
(1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。
(2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。
(3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。

五、竞投保证金

(一)交易保证金缴纳方式: 银行转账。

(二)交易保证金金额: 300000.00 元。

(三)竞投保证金汇款账户以报名时获取的指定保证金账户为准，意向方获取的交易保证金收款账户信息仅对本项目的本次报名有效。

注意事项:
1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。
2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的区交易编号）
3.采用银行转账支付交易保证金的，****银行自动核对，核对不通过将自动退回，若转入交易机构的非保证金账户，误缴交易保证金须按流程在本次交易结果公示结束后5个工作日内无息退还至汇款账户。
4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。

六、竞投时间：

网上竞投：竞投人请于2026-08-18日9:00时前登入三资网上竞投系统，参与网上竞投;
注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间

七、其他说明：

1、本项目的所有解释权归街道交易站交易机构所有。

2、签订成交确认书地点： **** 。

八、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人：叶先生

联系电话： 138****6338

(二)交易机构联系方式：

联系人：卓小姐

联系电话：****6530

联系地址：****

指定网址： 3z.****.cn

(三)交易监督机构联系方式：

联系人：卓小姐

联系电话： ****6530

九、附件

(1)交易方案：交易文件

(2)合同样本：合同样本

(3)交易规则：交易规则

(4)成交确认书模板：成交确认书模板

(5)资产的现状图：资产的现状图

（6）项目整饰提升承诺书：项目整饰提升承诺书

十、网上竞投操作视频

(1)电脑版网上竞投操作视频：电脑版网上竞投操作视频

(2)微信小程序版网上竞投操作视频：微信小程序版网上竞投操作视频

****

2026年8月6日

附件（6）

标书代写

招标进度跟踪

2026-08-06

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