云南大智拍卖有限公司云南天安化工有限公司5间商铺租赁权拍卖公告

受委托，我公司将于2026年8月6日下午14: 30时 ，在中拍平台 (https://paimai.****.cn/) 公开举行网络拍卖会 ，对位于**省**市**市宁湖小区临街的“ ****公司5间商铺租赁权”进行公开拍卖 。

本次拍卖标的为 ：

一、重要提示：标的以现场实际情况为准，委托人及拍卖人声明不能保证标的的 面积、数量、质量 、效用以及价值 ，拍卖资产范围、面积、数量、质量 、效用及价值 等以竞买人现场勘查确认为准，按现状进行交付。对拍卖标的所作的说明和提供的材料，仅供竞买人参考，委托人及拍卖人不承担标的的瑕疵担保责任。竞买人须亲自实地看样，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞买人有责任自行了解拍卖标的的实际情况****拍卖行为承担法律责任。本次拍卖标的以实物现状进行拍卖、交割，拍卖成交后不因实物的差异增减而增减拍卖成交价款。

二、特别说明：根据中拍平台规定，拍卖成交后，买受人需向中拍平台支付软件使用费，成交价的：千分之一点五（1.5‰） 。

关于租期、租金及拍卖佣金：商铺租期为三年，一年一付，按年递增2%，先付款后使用。租期届满，出租人收回租赁权，依法重新公开拍卖（ 竞价招租 ）。买受人须在拍卖成交后5个工作日内，将一年的租金（含合同履约保证金）及拍卖佣金全部付清。 拍卖佣金为三年总成交价的1.2%一次性向拍卖人交纳拍卖佣金。

三 、竞买保证金：保证金为每标的人民币肆仟元整（￥4 ,000.00元），多买多缴（注：每个竞买人最多只能竞买成功三个标的）。

四 、竞买登记手续办理 ：

1、竞买人应为依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具备完全民事行为能力的自然人，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。

2、凡欲参加本场拍卖会者，须在2026年8月5日17 : 00前将保证金缴纳至****指定账户。注：报名人名称须与缴纳保证金账户名称一致。拍卖保证金账户信息为，账户：****；开户行:****银行**圆通支行；账号:240********004545。（在用途栏注明“2026 宁湖小区*****商铺租赁权竞买保证金”）竞买人须在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实认证（个人：身份证原件；企业：营业执照、法人身份证），同时自行下载并提交给拍卖人《客户合规承诺书》、《网络拍卖竞买人登记表》、《现场踏勘确认函》，缴纳保证金后联系拍卖人开通竞买权限（注：注册登记须与竞买保证金交纳为同一人）。

五、商铺经营范围须符合出租方规定的项目 。

六 、拍卖时间 、地点 ：2026年8月6日14：30时 ，中拍平台 （https://paimai.****.cn）竞价大厅。

七 、展示时间、地点：自公告之日起至2026年8月5日17：00 ，标的所在地展示。

八 、报名时间： 见本公告起至2026年8月5日下午17 : 00时止。

九 、咨询及现场看样电话 ：138****5382 （文先生） 、138****9933 （李先生 ）

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2026年7月21日