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天津市静海区大邱庄镇万全街佰亿道北头万通宾馆1560平方米房屋使用权

公告-招标公告

天津 -天津 -静海区

发布时间： 2026年08月06日

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邱庄宾馆房屋

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****1560平方米房屋使用权

项目发布区域

发布区域

**街村

转出方信息

转出方名称	市区大邱庄镇**街集体经济组织	类型	集体
联系地址

转出信息

转出方式	出租
是否属于再次转出	否
项目名称	****1560平方米房屋使用权
资产权益	使用权
挂牌价格	56000.000元/年	支付方式	分期支付
转让相关其他条件	1、意向承租方在报名前可去项目现场进行查勘，一旦报名即视为了解并接受厂房及配套（水、电、气、暖、消防等）现状，对厂房及配套（水、电、气、暖、消防等）现状无异议。 2、承租方有义务保护转出方出租的厂房的正常使用，不得损坏，如有损坏，由承租方负责维修或照价赔偿。 3、承租方在使用厂房过程中，如需对房屋结构进行改变，须先经得转出方同意，费用由承租方自行承担，厂房所有权全部归属转出方，承租方不得因厂房维修或者扩建等投入，要求转出方租赁合同到期后进行回购或者补偿。 4、租赁合同终止履行时，承租方应将其租赁房屋及附属设施完整完好的向转出方交接，但承租方自行购置的设施设备由承租方收回并搬出租赁房屋，限期未清理的设施设备视同承租方放弃所有权，由转出方自行处置，如处置过程中产生费用，由承租方承担。 5、承租方在租赁期内在未经得出租方同意允许后不得对该房屋进行拆改及在项目周边私搭乱建，如有此类行为后果承租方自负。 7、承租方在租赁期内严格按照合同约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动，一旦因违法违规发生的一切费用及责任由承租方负责。 8、承租**政府拆迁，合同立即解除，未到期的租金由转出方退回承租方，双方互不承担违约责任。 9、此次交交易所产生的交易服务费由承租方缴纳（收费标准交易所官网）。竞价保证金，竞得者在扣除交易服务费后折抵为合同首期租金和保证金的一部分，自双方签订合同之日起15个工作日退换竞得者（不计息）；未竞得者自竞价结束15个工作日内原数原路退回。请意向报名人认真阅读转出要求，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因转出要求原因产生的纠纷出租方不负任何责任，同时承租方以转出条件原因为借口不与出租方签订合同的行为视同承租方违约，承租人缴纳的竞价保证金在扣除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归出租方所有，该资产由出租交易所重新挂牌。 10.本项目流转期限为2026年1月 1日至2030年 12月31日，不满5年按 5年计算。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金。 11.转出方存在老旧债务纠纷，**法院查封风险，此类风险由承租方自负，参与报名视同接受风险。 12.原承租方任智刚对该房屋进行装修改造，如原承租方未竞价成功，新承租方须与原承租方任智刚协商解决房屋装修款补偿问题，如协商不成，村集体指定第三方评估机构对房屋装修补偿进行评估，新承租方根据评估价值给与原承租方房屋装修补偿款，产生的评估费由新承相方承担，双方对此不得提出任何异议。 13.承租方不得以房屋质量问题为由向转出方提出减免租金用于房屋修缮，同时承租方需承诺每年投入不少于10万元用于房屋日常修缮。风险提示：本项目流转期限为 2026 年 1 月 1 日至2030 年12月 31日，不满 5 年按 5 年计算。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金。坐落位置：东临盛泰工贸，西临佰亿道，北临蓝野工贸，南临蓝野工贸
受让方条件	面向**街经济组织成员，报名时需提供报名时需提交《意向受让承诺函》、《风险知悉函》、《现场看样承诺函》及转出方提供的《转出方确认函》
转出用途	商服
是否缴纳保证金	是
缴纳形式	电汇	交易保证金（元）	56000.00元
挂牌期满，处理方式	信息发布终结
交易方式	阶梯竞价
阶梯价	1000元/年
挂牌期	5个工作日
价款划入账号	120******000**670806
账户名称	****交易所有限公司	开户银行	**银行公司**支行

招标进度跟踪

2026-08-06

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