拍卖公告

温****人民政府委托****，定于2026年8月16日对**市鹿**藤桥镇统筹安置房源进行定向公开拍卖。现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的物及起拍价：

**市鹿**藤桥镇统筹安置房源，具体房源、起拍价详见附件《**市鹿**藤桥镇统筹安置房源清单》。标的物以成交后交付使用时的现场现状、现功能为准，房屋的结构、套型、质量等以现场看样为准。拍卖公示面积仅供参考，如与产权证面积存在误差，按产权证面积据实结算。

二、拍卖方式：

现场增价式公开竞价，两个或两个以上报名者参与竞拍，通过竞价方式，价高者得；若只有一个报名者参与竞拍，可按起拍价予以成交。

三、竞买对象及要求：

1、报名对象：鹿**藤桥镇周徐村 D-16、D-35、D-39、D-38、D-40、D-47 及周边道路建设项目、****园区外垟E-19地块及周边道路建设项目、外垟E-18地块、横二路、渡西一路与纵八路、方枫线等征迁项目待安置对象。****政府提供的《竞价安置申请表》为准。

2、竞拍房源（住宅、商业用房）起拍价在50万元以上的，竞买人每套权益金额不得低于50万元（含50万）；竞拍房源（住宅、商业用房）起拍价在30万-50万（不含）的，竞买人每套权益金额不得低于30万元（含30万）。权益金额50万元的可以竞拍权益金额30万元的房源，权益金额30万元的不得竞拍权益金额50万元的房源，即低的金额不能竞拍高的金额。

四、报名及保证金有关事宜：

1、请符合报名资格的竞买人在规定的时间内凭有效身份证、《竞价安置申请表》及银行转账凭证前来办理报名登记手续。

2、每套房源竞买保证金为5000元。保证金缴入账户(****，账号：2010 0003 7979 439，开户行：****银行)，缴款时请务必备注竞买人姓名。如由他人代缴的，必须备注：代（安置户姓名）交藤桥镇统筹安置房竞买保证金。

3、一份竞买保证金可竞拍权益金额规定内任一标的，但最终只能成交一个标的，如需成交多个标的的，须缴纳相应份数的竞买保证金。未成交者竞买保证金于拍卖会后2个工作日内不计息退还。

4、拍卖时间、地点：2026年8月16日上午9时开始（**雅苑房源），下午2时开始（除**雅苑外的所有房源）；藤桥镇渔藤路288号科创大厦三楼会议室。（请各竞买人凭本人身份证提前20分钟入场，签到并领取拍卖号牌）

5、报名时间、地点：即日起至2026年 8月13日17时止（工作时间）；鹿**藤桥镇戍浦南路518号征收办一楼。

6、展示时间、地点：即日起至2026年8月13日17时止，请自行前往标的所在地查勘。

五、应注意的相关事项：

1、拍卖作为本次安置房安置的一种途径，成交后房产按照拆**置办理结算及相关手续。成交后房款按拍卖成交价结算，土地差价款（定福锦园须交成交价2%的土地差价款）、水电表、物业专项维修资金按实际金额结算。

2、拍卖成交后，买受人在15日内凭《拍卖成交确认书》与征收实施单位签订《藤桥镇辖区住宅\营业用房安置协议书》及办理结算手续，结算时安置权益金额先行使用，购房款（即拍卖成交款）超出权益金额部分需在30日内缴清。在规定时间内未签署确认书或未办理结算或未缴清购房款的，没收竞买保证金，并根据成交价格扣减相应安置权益后给予保留房源。

3、成交后买受人须向****支付拍卖服务费，每套按1000元收取。

4、其他具体事项和相关规则请竞买人在拍卖竞价前仔细阅读《拍卖文本》。

六、本公告其他未尽事宜，请到报名地点详询或向拍卖人咨询。

报名咨询电话：0577- ****9309 138****2779

温****人民政府 ****

2026 年 8 月 6 日