中国铁塔股份有限公司唐山市分公司2026年办公楼维修及区域办事处装修项目（四次）询比公告

****2026年****办事处装修项目（四次）已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加询比采购活动。

1.采购项目简介

1.1采购项目名称及项目编号：****2026年****办事处装修项目（四次）（项目编号：FA-130200-********142436-4）。

1.2采购人：****。

1.3采购代理机构：**壮族自治区****公司。

1.4采购项目资金落实情况：已落实。

1.5采购项目概况：

本项目为****2026年****办事处装修项目（四次），采购内容包括墙顶面开裂维修、瓷砖石材松动维修、地暖清洗维护、灯具面板维修、线路损坏维修、洁具五金损坏或漏水更换维修、门窗损坏更换维修、窗帘损坏更换维修以及部分装修等。

本项目采购预算为不含税金额449532.17元，含税金额489990.07元。具体明细如下：

序号

项目名称

项目特征

单位

预估数量

不含税单价基准价（元）

含税单价（元）

不含税总价（元）

含税总价（元）

工作类别

1

墙面基层处理

1.地面地垫铺贴
2.家具薄膜包裹保护
3.破损墙面剔除
4.祛碱
5.界面剂涂刷

㎡

500

10

10.90

5000.00

5450.00

零星维修

2

批刮耐水腻子

1.粘贴纤维网格布
2.耐水腻子批刮两遍
3.打磨一遍

㎡

500

25

27.25

12500.00

13625.00

零星维修

3

乳胶漆涂刷

1.除甲醛底漆一遍
2.除甲醛乳胶漆两遍
3.拆除成品保护
4.卫生清理
5.家具摆放

㎡

500

27

29.43

13500.00

14715.00

零星维修

4

外窗玻璃更换

1.拆除破损玻璃及窗框
2.更换7+10+7玻璃
3.打胶密封
4.垃圾清理

㎡

11

450

490.50

4950.00

5395.50

零星维修

5

外墙破损保温拆除

1.安装吊篮、局部吊板
2.搭建防坠网
3.拆除岩棉保温及外墙漆
4.剔除原粘接砂浆
5.垃圾清运

㎡

319

35

38.15

11165.00

12169.85

装修

6

保温粘贴

1.砂浆找平
2.满粘B1级挤塑板，保温钉固定

㎡

319

105

114.45

33495.00

36509.55

装修

7

分格

1.涂刷底漆
2.涂刷褐色罩面漆
3.粘贴分割美纹纸
4.清理分格

㎡

450

75

81.75

33750.00

36787.50

装修

8

保温钉加固

保温钉固定加固

㎡

131

15

16.35

1965.00

2141.85

装修

9

刮质感漆

1.抗裂砂浆压网抹平
2.底漆涂刷
3.刮抹质感漆
4.撕美纹纸

㎡

450

112

122.08

50400.00

54936.00

装修

10

火烧板松动维修

1.拆除松动破损石材
2.剔除砂灰层
3.铺装粘接砂浆
4.铺装石材

㎡

10

350

381.50

3500.00

3815.00

零星维修

11

平板灯更换

1.拆除损坏灯具
2.更换极光600*600灯

套

80

120

130.80

9600.00

10464.00

零星维修

12

射灯灯更换

1.拆除损坏灯具
2.更换极光射灯

套

86

89

97.01

7654.00

8342.86

零星维修

13

插座更换

1.拆除损坏插座
2.安装五孔插座

套

38

46

50.14

1748.00

1905.32

零星维修

14

地插更换

1.查出损坏地插
2.安装全通防水插座

套

5

290

316.10

1450.00

1580.50

零星维修

15

线路检测

仪器检测损坏原因及部位

次

2

1000

1090.00

2000.00

2180.00

零星维修

16

强电电路维修更换

1.墙面开槽
2.PVC线管布设
3.塑铜线穿线

m

200

65

70.85

13000.00

14170.00

零星维修

17

弱电线路维修更换

1.墙面开槽
2.PVC线管布设
3.超5类网线穿线

m

150

35

38.15

5250.00

5722.50

零星维修

18

管灯更换

1.感应灯拆除
2.极光感应灯安装

套

30

120

130.80

3600.00

3924.00

零星维修

19

软膜灯维修

1.拆除软膜
2.更换变压器
3.更换低压灯带
4.安装软膜

㎡

15

590

643.10

8850.00

9646.50

零星维修

20

石膏板隔断墙

1.地面加厚地垫铺贴接缝胶带粘贴
2.轻钢**装
3.隔音岩棉填充
4.阻燃石膏板安装
5.保护拆除及垃圾外运

㎡

10

330

359.70

3300.00

3597.00

零星维修

21

石膏板吊顶维修

1.家具清理、地面加厚地垫铺贴接缝胶带粘贴
2.拆除损坏吊顶
3.龙骨安装固定
4.线管安装固定
5.阻燃石膏板双层安装
6.灯框开孔及加固
7.保护拆除及垃圾外运

㎡

50

310

337.90

15500.00

16895.00

零星维修

22

热力小室管道冲洗

1.冲洗楼内主管及机房主管泥污
2.污水清理外运

项

1

3000

3270.00

3000.00

3270.00

零星维修

23

室内地暖清洗

1.清洗分水器
2.清洗地暖管

路

20

100

109.00

2000.00

2180.00

零星维修

24

纱窗更换

金刚网平开纱窗

套

10

320

348.80

3200.00

3488.00

零星维修

25

窗帘更换

1.拆除损坏窗帘
2.安装加厚涂银防水卷轴窗帘

㎡

30

180

196.20

5400.00

5886.00

零星维修

26

窗户更换

1.成品保护
2.场外危险区搭建
3.拆除破损窗户
4.窗口位置防水涂刷
5.安装断桥铝窗框
6.安装7+10+7钢化玻璃
7.卫生清理及垃圾外运

㎡

11

680

741.20

7480.00

8153.20

零星维修

27

窗户把手五金更换

1.拆除损坏五金件
2.安装内开内倒合页及把手
3.安装限位器

套

10

280

305.20

2800.00

3052.00

零星维修

28

地砖铺贴

1.基层洒水润湿
2.1:3砂灰结合层
3.素水泥膏粘贴800地砖

㎡

30

146

159.14

4380.00

4774.20

零星维修

29

墙砖粘贴

1.界面剂涂刷
2.拉毛
3.1:1砂灰结合层
3.素水泥膏粘贴450*300墙砖

㎡

30

168

183.12

5040.00

5493.60

零星维修

30

地砖破损维修更换

1.地面保护
2.保护性拆除破损地砖
3.1:3砂浆层
4.素水泥膏粘接瓷砖
5.勾缝
6.拆除保护，垃圾外运

㎡

10

360

392.40

3600.00

3924.00

零星维修

31

墙砖脱落维修更换

1.地面保护
2.保护性拆除破损墙砖
3.保护性剔除空鼓砂浆层
4.界面剂一遍
5.拉毛
6.瓷砖粘接剂粘贴瓷砖
7.勾缝
8.拆除保护、垃圾外运

㎡

10

390

425.10

3900.00

4251.00

零星维修

32

不锈钢踢脚线

1.拆除破损踢脚线
2.10厘板基层
3.304拉丝不锈钢踢脚线安装

m

20

42

45.78

840.00

915.60

零星维修

33

木门更换

1.拆除破损木门
2.门口位置墙面修补
3.安装实木复合烤漆门
4.门套安装
5.垃圾外运

㎡

8.8

890

970.10

7832.00

8536.88

零星维修

34

门锁五金更换

安装把手、合页及门吸

套

10

350

381.50

3500.00

3815.00

零星维修

35

闭门器维修更换

阻尼闭门器更换

套

2

450

490.50

900.00

981.00

零星维修

36

洗手柜更换

1.角钢焊接龙骨
2.定制饰面洗手柜
3.安装
4.垃圾外运

延米

3

1550

1689.50

4650.00

5068.50

零星维修

37

台面更换

1.拆除破损台面
2.粘贴石英**面
3.安装挡水条

延米

3

980

1068.20

2940.00

3204.60

零星维修

38

墙面护墙板维修更换

1.保护性拆除损伤吸音护墙板拆除
2.更换安装 15mm 烤漆护墙板
3.垃圾外运

㎡

8

620

675.80

4960.00

5406.40

零星维修

39

窗台板维修更换

1.拆除损坏窗台板
2.云石胶粘接窗台板
3.打胶密封
4.垃圾外运

延米

10

360

392.40

3600.00

3924.00

零星维修

40

测漏

测漏仪精准检测漏点

次

2

1000

1090.00

2000.00

2180.00

零星维修

41

龙头（冷热）

1.拆除损坏龙头
2.龙头安装

套

18

210

228.90

3780.00

4120.20

零星维修

42

角阀

1.拆除损坏角阀
2.角阀安装

个

10

39

42.51

390.00

425.10

零星维修

43

脚踏阀

1.拆除损坏脚踏阀
2.脚踏阀安装

套

10

370

403.30

3700.00

4033.00

零星维修

44

小便器

1.拆除损坏小便器
2.墙排小便器安装

套

2

550

599.50

1100.00

1199.00

零星维修

45

小便感应器

1.拆除破损感应器
2.安装感应器

个

5

230

250.70

1150.00

1253.50

零星维修

46

蹲便更换

1.拆除损坏蹲便
2.细沙填充
3.安装脚踏阀
4.粘接剂粘接蹲便

套

1

550

599.50

550.00

599.50

零星维修

47

隔油池清理

1.院外停车、场内危险区域警示搭建
2.院内两个隔油池吸污

次

3

1300

1417.00

3900.00

4251.00

零星维修

48

下水管道清理

1.警示区域搭建
2.两套污水横管高压冲洗
3.地面油污清理

次

3

800

872.00

2400.00

2616.00

零星维修

49

小便器疏通

1.小便器拆除
2.通丝疏通
3.祛碱
4.小便器安装
5.卫生清理

次

12

280

305.20

3360.00

3662.40

零星维修

50

大便器疏通

1.通丝疏通
2.清理堵塞物
3.卫生清理

次

6

260

283.40

1560.00

1700.40

零星维修

51

屋面回填层局部修补

1.剔除松散基层，刮涂水泥砂浆抹平
2.裂缝修补
3.设备基础修补

项

1

2500

2725.00

2500.00

2725.00

零星维修

52

中央空调外机提升及恢复

1.管道拆解
2.外机提升
3.室外配电柜拆解及安装
4.管道安装

项

1

2000

2180.00

2000.00

2180.00

零星维修

53

卷材防水粘贴

1.基面胶一遍
2.防水卷材一遍

平米

650

60

65.40

39000.00

42510.00

装修

54

可上人防水卷材粘贴

页岩可上人防水卷材一遍

平米

650

85

92.65

55250.00

60222.50

装修

55

屋面漏水维修

丙烯酸盐高压注浆

点

2

800

872.00

1600.00

1744.00

零星维修

56

安全生产费

安全生产费

项

1

13093.17

14271.56

13093.17

14271.56

/

合计

449532.17

489990.07

/

注：采购规模是根据目前可预估的需求进行合理预估的结果，实际采购量以最终订单为准。

1.6标段划分：本项目不划分标段，共确定1名成交供应商。

1.7最高限价：本项目设置最高响应限价，供应商在各项不含税单价基准价（不含安全生产费）的基础上填报统一折扣报价，最高折扣限价为100%，供应商报价超过最高折扣限价的，其响应将被否决。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：本项目就****2026年****办事处装修项目（四次）所需的施工服务进行采购。

2.2合同类型：框架协议+订单。

2.3合同有效期：自合同签订之日起2年或金额使用完毕，以先到者为准。

2.4服务地点：**省**市（采购人指定地点）

2.5工期：装修部分自采购人发出订单之日起30个自然日内完成，零星维修部分自采购人发出订单之日起24个小时内完成。

2.6保修期：自终验合格之日起2年。

2.7承包方式：包工包料。

2.8质量标准要求：合格，达到国家、行业以及本项目询比文件相关要求。

2.9技术标准要求：达到国家、行业以及本项目询比文件相关要求。

3.供应商资格要求

3.1供应商基本资格要求

3.1.1供应商须为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的非法人组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。同一法人下属不具备法人资格的不同分支机构，不得参加同一标段响应或者未划分标段的同一项目响应。

3.1.2供应商的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段响应或者未划分标段的同一项目响应。

3.1.3供应商的股东全部为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标段响应或者未划分标段的同一项目响应。

3.1.4供应商的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或者存在交叉任职的不同单位，不得参加同一标段响应或者未划分标段的同一项目响应。

3.1.5供应商应承诺成交后为本项目开具符合国家规定的增值税专用发票。

3.1.6供应商自2023年1月1日至本项目响应文件递交截止时间(以单项合同签订时间/框架协议下订单时间或甲方有效证明中载明的实施时间为准)在中国境内至少具备1份房屋建筑装修或房屋建筑维修类项目业绩。标书代写

3.1.7供应商应具备住房和城乡建设主管部门颁发的有效的建筑施工企业安全生产许可证。

3.1.8本项目要求供应商具备住房和城乡建设主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质。

注：如供应商已根据《****办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》(建办市〔2023〕47号)、《****建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》(建市〔2020〕94号)的规定换领相应专业等级资质证书，则按照相应资质管理规定和资质标准认定供应商资质。

3.1.9本项目要求具备以下人员要求：

（1）供应商的企业主要负责人须具备住房和城乡建设主管部门颁发的有效的《安全生产考核合格证书》A证；

（2）供应商为本项目拟派的项目负责人须具备住房和城乡建设主管部门颁发的有效的《安全生产考核合格证书》B证；

（3）供应商为本项目拟派的专职安全生产管理人员须具备住房和城乡建设主管部门颁发的有效的《安全生产考核合格证书》C2或C3证。

注：

（1）企业主要负责人提供住房和城乡建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（A证）扫描件即可。

（2）项目负责人和专职安全生产管理人员须提供有效的身份证正反面扫描件，安全生产考核合格证扫描件，2026年3月至响应文件递交截止日任意连续1个月社保证明（社保证明上必须有社保机构章且体现缴纳方为供应商或其分支机构）和劳动合同。本项目仅需提供1名项目负责人，如提供多于1名，以序号靠前的为准。标书代写

（3）上述人员资格证书中涉及注册/所在单位的应与供应商一致。

3.1.10供应商须为本****施工队伍：

序号

岗位

人员数量

人员要求

1

现场施工队伍

4人

专职安全员1名,普通施工人员1名，电工施工人员1名,登高施工人员1名。

注：

①专职安全员：须具备住房和城乡建设主管部门颁发的有效期内的《安全生产考核合格证书》C2或C3证；

②电工施工人员：****管理部门颁发的有效的特种作业操作证，操作项目为高压电工作业或低压电工作业；

③登高施工人员：须提供有效的身份证正反面扫描件，****管理部门颁发的有效的特种作业操作证，操作项目为高处安装、维护、拆除作业。

注：

（1****施工队伍人员须提供有效的身份证正反面扫描件，相关证书扫描件，2026年3月至响应文件递交截止日任意连续1个月社保证明（社保证明上必须有社保机构章且体现缴纳方为供应商或其分支机构）和劳动合同。标书代写

（2）上述人员均不得与企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员复用，所有拟派人员不得兼职其他岗位，否则涉及人员视为无效人员。

（3）1人持有多证，按1人计算。

（4）上述人员资格证书中涉及注册/所在单位的应与供应商一致。

3.2供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本询比项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包除外；

（3）为本询比项目的监理人；

（4）为本询比项目的代建人；

（5）为本询比项目提供代理服务的；

（6）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人的；

（7）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构相互控股或参股的；

（8）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构相互任职或工作的；

（9）被依法暂停或取消响应资格的；

（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（11）财产被接管或冻结的、进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（12）在最近三年内（自【2023年1月1】日起）被相关行****机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题（以相关行业主管部门的行****机关出具的有关法律文书为准）的；

（13）在最近五年内（自【2021年1月1】日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（14）在最近五年内（自【2021年1月1】日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（15****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（已执行完毕或不再执行的除外）；

（16）被****公司、****公司****公司列入【**/**省/**市】“禁止交易企业名单”的；

（17）被****公司、****公司****公司列入【施工】服务“中国铁塔【****公司级/**省级】供应商黑名单”，且本项目在禁止参与范围内的；

（18）根据《****公司供应商负面行为管理规范》，因存在一般负面行为而被判定为禁止**情形，且处于禁止参与本项目采购活动有效期内的；

（19）发生生产安全事故到事故责任认定报告出具期间，禁止涉事供应商参与生产安全事故发生地（所属地市）对应品类新项目的采购活动。

3.3本项目不接受联合体响应。

3.4法律法规规定的其他要求。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应文件将被否决。

5.询比文件的获取

本项目通过中国铁塔电子采购平台（https://ebid.****.cn/）（以下简称“平台”）发售电子询比文件，具体如下：

5.1询比文件获取时间:【2026年8月7日8时30分至2026年8月10日17时30分】（**时间，下同）。

5.2询比文件获取方式：凡有意参与响应的潜在供应商，请按以下步骤顺序进行操作，获取询比文件：

5.2.1登录中国铁塔电子采购平台（https://ebid.****.cn/）进行本项目询比文件的登记申领。未在平台注册的供应商须先进行注册，注册方法详见本公告“【7】供应商注册及CA办理”。电子标服务

5.2.2完成注册后，供应商选择“供应商”身份登录平台进行本项目询比文件的登记申领。首先点击左侧菜单“采购文件领取”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，填写项目联系人信息及开票信息，最后点击最下方“支付并下载文件”按钮购买及下载询比文件。支付方式详见5.3条款。

5.2.3获取询比文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（https://ebid.****.cn/），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

5.3询比文件费用：每套售价【300】元人民币（本项目按项目收费），售后不退。【询比文件款通过中国铁塔电子采购平台缴纳】。

5.4询比文件款发票事宜：【询比文件款发票类型为增值税电子普通发票，增值税电子普通发票发送至供应商获取询比文件时填写的发票接收邮箱，请注意查收。供应商发票开具联系方式：蒙女士，电话：0771-****331电子邮件：****@163.com。】

6.响应文件的递交

6.1响应文件递交截止时间（即响应截止时间）为：【2026年8月17日9时00分】。

6.2电子响应文件的递交：通过中国铁塔电子采购平台（https://ebid.****.cn/）提交，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（https://ebid.****.cn/），首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，最后点击左下方“投标文件递交”按钮进行响应文件递交。

6.3供应商应在响应文件递交截止时间之前通过平台完成加密电子响应文件的上传。供应商未在平台下载询比文件或电子响应文件未按照要求加密的，将无法通过平台提交电子响应文件。

电子响应文件递交及解密异常时的处理方式：

（1）当电子响应文件上传异常时，供应商应及时联系平台技术支撑人员解决。

（2）因供应商自身原因导致电子响应文件递交失败造成的后果由供应商自行承担。

（3）因供应商自身原因导致响应文件未解密的，视为供应商撤销响应文件。

（4）因供应商之外的原因造成响应文件未解密的，视为撤回响应文件。

（5）因供应商自身原因导致电子响应文件递交失败的，其响应无效。

7.供应商注册及CA办理

7.1平台注册

有意参与本项目响应的潜在供应商需完成中国铁塔电子采购平台注册后，方可申领本项目询比文件。

已在中国铁塔电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在供应商，请点击平台首页“忘记密码”按钮，按照网页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。

未在中国铁塔电子采购平台完成注册的潜在供应商，请点击平台首页“新用户注册”按钮进行注册，具体操作详见首页“操作手册”专区的《用户注册登录操作手册》。

7.2CA证书办理

首次使用平台参与电子采购的潜在供应商须提前办理CA证书进行电子响应文件编制和响应，为了避免影响正常响应，请供应商至少在询比文件递交截止时间前2个工作日及时办理CA证书。手机CA证书售价350元人民币/年（具体以中国铁塔电子采购平台为准），售后不退。已持有平台CA证书的供应商应确保CA证书在使用时有效。

CA证书办理流程详见《标证通操作手册》，请选择“供应商”身份登录“中国铁塔电子采购平台（https://ebid.****.cn/）”，点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

7.3技术支撑联系方式

常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：****005950（工作日9:00-18:00）。

联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告中的采购代理机构联系人。

8.响应文件开启时间和地点

响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加唱价会议，供应商未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。

9.发布公告的媒介

本询比公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、中国铁塔在线商务平台（www.****.cn）、中国铁塔电子采购平台（https://ebid.****.cn/）上发布，其他媒介转载无效。

10.联系方式

采购人：【****】

代理机构：【**壮族自治区****公司】

地址：【**省**市**区鸿源商业楼1楼艺文道11号】

地址：【******大学东路89号】

邮编：/

邮编：530003

联 系 人：【张经理】

联 系 人：【项目负责人：筵润/袁乐/李权龙/李忠瑞/郭耀洲/覃振祝/黎明华/杜宇函/贾岩/贾海潮/田志广/齐俊辉】

电 话：【0315-****028】

电 话：【177****5902】

传 真：/

传 真：/

电子邮件：/

电子邮件：【****@126.com】

网 址：/

网 址：/

户 名：/

户 名：【**壮族自治区****公司招标中心】

开户银行：/

开户银行：【****银行****大学路支行】

账 号：/

账 号：【450********100001383-0005】

异议联系人：筵润

异议接收电话：177****5902

异议接收方式：登录中国铁塔电子采购平台（https://ebid.****.cn/）后，通过“我的项目-其他阶段-项目异议”模块提出或通过异议接收邮箱（****@126.com）提出。

采购人：****

采购代理机构：**壮族自治区****公司

2026年8月6日

附件： 询比公告.pdf