工程咨询服务预先发包招标公告(2026-YK01-G1075)

1.招标条件

本招标项目工程咨询服务预先发包项目已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设资金来源为上级拨款。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与服务内容

2.1建设地点：主要集中在**省**市。

2.2项目概况：

本项目采购招标人所属工程全部咨询服务，招标服务期2年，单项工程投资额在5000万元以内。招标人咨询任务暂估30项、总投资约1.6亿元（实际任务数量和投资仅为初步估算，具体以上级批复为准），其中单项投资50万元以上的约12项、投资约1.4亿元，项目分5个包组，包组一为工程设计服务、包组二为造价编制和施工过程造价管理服务、包组三为造价审核服务、包组四为施工监理服务、包组五为工程检测服务。

2.3 服务范围

2.3.1包组一：工程设计（包含方案设计、初步设计、施工图设计、图纸会审、设计交底、施工过程中的设计服务、工程验收，以及可能发生的设计变更、配合军地手续办理等），****设计所需要的环境影响评价、工程测绘、工程勘察、结构检测鉴定、消防检测等。

2.3.2包组二：工程量清单及最高投标限价编制、施工过程造价管理，协助梳理核实竣工结算等。

2.3.3包组三：工程量清单及最高投标限价审核等。

2.3.4包组四：包括但不限于①施工过程中的进度控制；②施工过程中的质量控制；③施工过程中的造价控制；④施工过程中的生产、消防等安全控制和安全文明施工管理；⑤施工合同管理；⑥施工过程中信息、资料管理工作；⑦施工过程中工程洽商管理和签认工作；⑧配合结算审核和后续可能的迎审迎检工作；⑨协调施工过程中与本工程有关的事项等。施工图设计文件审查（含岩土工程详细勘察报告审查）等。

2.3.5包组五：包括但不限于为完成工程竣工验收需进行的桩基检测，基坑监测，边坡监测，沉降监测，主体结构检测，建筑幕墙，室内环境检测，现场检测，消防检测，防雷检测，常规建筑材料、水电材料、保温材料、装饰装修材料检测等招标人所需项目管理要求的各类检测及监测内容。

2.4咨询服务期及各包组工期要求

2.4.1咨询服务期：自合同签订之日起2年。

2.4.2各包组工期要求

包组一：受领设计任务后，视各工程规模、类型等具体情况，在各工程设计服务合同或招标人以其他形式要求中另行约定。因招标人原因或不可抗力因素导致的延误，期限可以顺延。

包组二：受领造价编制任务后，一般7天内提交合格咨询成果（400万元以上项目不超过14天）；施工过程造价管理期间，收到送审文件5天内提交合格咨询成果。因招标人原因或不可抗力因素导致的延误，期限可以顺延。

包组三：受领造价审核任务后，一般7天内提交合格咨询成果（400万元以上项目不超过14天）。因招标人原因或不可抗力因素导致的延误，期限可以顺延。

包组四：施工监理周期与施工工期一致。受领施工图纸审查任务后，10个工作日内完成施工图审查（含一审、复审）（以上时限不包含施工图修改时间），并全面配合整个项目施工阶段设计变更、图纸会审等工作。因招标人原因或不可抗力因素导致的延误，期限可以顺延。

包组五：不具体约定但不能影响工程建设工期。因招标人原因或不可抗力因素导致的延误，期限可以顺延。

2.5报价方式

各投标人结合项目情况进行自主报价，采取投标折扣率的报价方式，报价不高于80%，小数点后最多保留2位数字，报价基数按照**框架协议附件计算。

折扣率与合同价的关系：具体项目合同额=按计费原则计算出的费用乘以中标折扣率。

2.6定标原则

2.6.1评审结果公示结束无异议后，****委员会推荐的中标候选人排名，结合定标原则和具体细则，确定每个包组中标人。

2.6.2每个包组按得分高低排序确定中标候选人，每名投标人可以参加多个包组投标，每个包组确定1名中标人和1名备选人，中标人不可以作为备选人，备选人包组间可以重复，待包组确定中标人后，按照定标排序，中标人后一名自动确定为该包组备选人。其中包组一和包组三不能兼投、包组一和包组四不能兼投，包组二和包组三不能兼中。

2.6.3包组二和包组三定标具体细则：①“排名相同”仅指排名第一相同；②若一家投标人仅在某个包组排名第一时，不再参与另外一个包组定标排序；③若出现一名投标人有2个包组排名第一时，只能按该投标人投标文件中《企业优先中标顺序承诺书》承诺的优先中标顺序确定其中1个包组，且不再参与另一个包组定标排序；④中标后若出现放弃或被取消中标资格的，仅本包组按定标排序依次递补。⑤依次递补中标候选人后，不再公示中标人。

2.6.4中标人在签订项目合同履约过程中出现违规失信行为被终止**后，招标人可接续与定标时明确的备选人直接签订项目合同。

2.6.5因招标人工作需要或者备选人存在难以履约风险，招标人也可以重新招标。当备选人递补为中标人后，签约合同价执行原中标人和原备选人中最低中标价。

3. 投标人资格要求

3.1所有包组供应商应具备：

3.1.1具有企（事）业法人资****银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；

3.1.2国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或入股企业，国内市场无类似或可替代产品的企业除外。

3.1.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.1.4具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地。

3.1.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.1.6参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、200万元以上罚款等重大违法记录；

3.1.7****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.****.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.****.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

3.1.8单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

3.1.9投标人应当具备服务履约的能力。

3.1.10法律、行政法规规定的其他条件。

3.1.11本项目不接受联合体投标。

3.2各包组供应商特定条件：

3.2.1包组一供应商应具备：

3.2.1.1投标人具备工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。近3年（投标截止日前）完成过单个工程金额2500万元或单个工程5000平方米（含）以上的建筑工程设计业绩（**、改造、装修均可，以下简称类似业绩）标书代写

3.2.1.2实施人员要求：

3.2.1.2.1项目负责人要求：投标人拟派项目负责人具有国家一级注册建筑师资格和高级工程师及以上职称，近3年（投标截止日前）以项目负责人身份完成过单个工程金额2500万元或单个工程5000平方米（含）以上的建筑工程设计业绩（**、改造、装修均可）。标书代写

3.2.1.2.1各专业负责人要求：

（1）项目团队中建筑专业负责人（项目负责人可兼任）具有国家一级注册建筑师资格和高级工程师及以上职称；

（2）结构专业负责人具有国家一级注册结构工程师资格和高级工程师及以上职称；

（3）电气专业负责人具有国家注册电气工程师资格或电气专业高级工程师及以上职称；

（4）给排水专业负责人具有国家注册公用设备工程师（给水排水专业）资格或给排水专业高级工程师及以上职称；

（5）暖通专业负责人具有国家注册公用设备工程师（暖通空调专业）资格或暖通空调专业高级工程师及以上职称；

（6）造价专业负责人具有国家一级注册造价工程师资格。

注：项目负责人可兼任建筑专业负责人，各专业负责人不兼任。

3.2.2包组二和包组三供应商应具备：

3.2.2.1投标人近3年（投标截止日前）完成过单个工程金额2500万元或单个工程5000平方米（含）以上的建筑工程造价咨询业绩（**、改造、装修均可，以下简称类似业绩）。咨询服务内容包括工程量清单与招标控制价编制、工程量清单与招标控制价审核、预算编制、预算审核、竣工结算审核其一。标书代写

3.2.2.2项目负责人：投标人拟派项目负责人须具有国家一级注册造价工程师资格，近3年（投标截止日前）以项目负责人身份完成过单个工程金额2500万元或单个工程5000平方米（含）以上的建筑工程造价咨询业绩（**、改造、装修均可），咨询服务内容包括工程量清单与招标控制价编制、工程量清单与招标控制价审核、预算编制、预算审核、竣工结算审核其一。标书代写

3.2.2.3项目团队成员：至少由5名成员组成（项目负责人除外），其中土木建筑工程专业造价工程师不少于3名、安装工程专业造价工程师不少于2名。5人均应具有国家相关部门颁发的所在专业造价工程师执（职）业资格证书，均为投标人在职人员，投****保障部门出具的投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标人缴纳社保的证明材料。

3.2.3包组四供应商应具备：

3.2.3.1投标人具备房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合资质。近3年（投标截止日前）完成过单个工程金额2500万元或单个工程5000平方米（含）以上的建筑工程监理业绩（**、改造、装修均可，以下简称类似业绩）。标书代写

3.2.3.2实施人员要求

3.2.3.2.1项目负责人要求：投标人拟派项目负责人（可兼任总监理工程师）须具有国家注册监理工程师资格（房屋建筑工程专业）和高级工程师及以上职称，近3年（投标截止日前）以项目负责人身份完成过单个工程金额2500万元或单个工程5000平方米（含）以上的建筑工程监理业绩（**、改造、装修均可）。标书代写

3.2.4包组五供应商应具备：

3.2.4.2投标人需具备省级建设主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书，检测范围至少包含建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础、市政工程材料、道路工程。

3.2.4.4项目负责人应具有近3年内（投标截止日前）的工程检测项目业绩。标书代写

4.招标文件的获取

4.1获取时间：即日起至2026年8月14日（09:00—11:30，14:30—17:00）（**时间、节假日除外）。

4.2获取地点：线上申领，将报名资料发送至邮箱：****@qq.com。

4.3获取方式：网上发送。投标人采取发送电子邮件方式提交报名材料，具体要求如下：

4.3.1邮件主题：项目名称+项目编号+包组号+公司名称；

4.3.2邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；

4.3.3邮件附件：须以A4的规格，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效，视为无效报名材料。

报名材料审核通过后，采购机构联系人向投标人邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，投标人可在招标文件申领时间内重新提交材料。

报名联系人：蒋助理，联系电话：186****9888，0731-****7281。

申领招标文件时需提供以下资料：

（1****事业单位法人证书复印件加盖公章（军队单位不需要提供）；

（2）法定代表人资格证明材料（格式自拟）；

（3）法定代表人授权书证明材料（格式自拟）；

（4）主要股东和出资人信息（格式自拟，推荐使用天眼查 或国家企业信用信息公示系统 查询信息，证明材料应加盖投标人公章）；

（5）其他资料： / 。

4.3招标文件每套售价为0元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1递交投标文件的截止时间（开标时间，下同）为2026年8月27日9时，地点为**省**市**区（具体地址详见采购文件）。递交时法定代表人（或非法人组织主要负责人，下同）应当随身携带身份证（原件），授权代表应当随身携带身份证标书代写（原件）、法定代表人授权书和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标人缴纳社保证明材料的复印件，代缴社保证明材料不予认可。未按上述要求提供材料的，投标文件将被拒收。

5.2逾期送达的投标文件，不予受理。

5.3投标人在提交投标文件截止时间前，必须在军队采购网（www.****.cn）供应商管理信息系统完成注册，未完成的不得参加采购活动（应急采购项目除外）。标书代写

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《军队采购网》（www.****.cn）媒介上发布。

7.采购机构联系方式

联系人：刘主管、蒋组长

办公电话：0731-****7488

移动电话：187****6403

传真： /

地址： **省**市**区

（提示：若拨打电话时占线或无法接通，请多次拨打或分多个时间段拨打）

8.质疑联系方式

联系人：孙助理

办公电话：0731-****7282

移动电话：190****4635

电子邮箱：cgzx0415@163.com

9.监管联系方式

联系电话：0731-****0543/545

邮箱：/