盈江县2026-001号国有建设用地使用权出让

**县****号国有建设用地使用权拍卖出让公告

YJCQ（拍）2026-013号

****政府批准，****决定以拍卖方式出让1宗国有建设用地使用权，具体由****负责组织实施。现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况

（一）出让地块的基本情况及规划指标要求：

该宗地只用于住宅用地，竞得人不得擅自改变土地用途，并且只按现状提供。竞得人取得土地使用权后，应办理相关部门规定的建设和经营手续，相关要求详见拍卖文件。

（二）出让起始价、竞买保证金、加价幅度及投资强度见下表：

二、中华人民**国境内外的法人、其他组织均可申请报名参加竞买。申请人应具备的其他条件：

（一）根据自然**部门相关文件要求，个人不得参与竞买住宅用地，参与竞买住宅用地的企业需具有房地产开发资质。

（二）根据出让方要求，该宗地仅单独申请，不可联合竞拍。

（三）网上报名名称与缴纳竞买保证金账户名称必须一致。

（四）必须严格按照《**省用地规划条件》（2026年（**县）第2号）要求开发建设。

（五）根据《国土**部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》(国土资发〔2010〕34号 )要求，在**县境内凡存在拖欠土地出让价款、不严格履行国有建设用地使用权出让合同的禁止参与竞买，竞买人须提供****出具的无拖欠土地出让价款行为的证明材料。

（六）竞买人须提供竞买人、企业及法定代表人(负责人)信誉要求：①在“信用中国”网站中未被列入：失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；②在“中国执行信息公开网”中未被列入：综合查询被执行人、失信被执行人，以上要求内容都必须提供网站查询结果截图并上传为报名材料(注：以上网站均由出让人在资格审查时进行查询，若竞买人有失信行为，视为不满足资格要求，为无效报名)。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。竞买人应当谨慎报价，报价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。

（一）凡有意参加竞买的竞买人，请于2026年8月6日17时00分至2026年8月26日17时00分（**时间，下同）登录德宏州公共**交易电子服务系统**公共**交易平台(**省﹒德宏州)，使用CA数字证书免费下载拍卖出让竞价文件（包含拍卖出让公告、拍卖出让须知及其他相关资料，此为获取竞价文件的唯一方式）。电子标服务

（二）凡有意参加竞买的竞买人，请于2026年8月6日17时00分至2026年8月26日17时00分登录德宏州公共**交易电子服务系统**公共**交易平台(**省﹒德宏州），凭CA数字证书在网上报名，竞买人须按要求上传如下资格证明材料：

1.法定代表人报名的须提供企业营业执照、法定代表人证明书及其身份证、保证金进账单、****出具的无拖欠土地出让价款行为的证明材料、房地产开发资质相关证明材料。

委托他人报名的，还须提供法定代表人授权委托书及委托代理人的身份证复印件。

2.按照本公告要求在交易系统进行网上报名，提交竞买申请，上报资格审查材料，资格审查通过后交纳竞买保证金并自行绑定报名信息参与竞买。竞买人以转账或电汇方式交纳竞买保证金，竞买保证金缴款人与申请人名称必须一致。竞得人交纳的竞买保证金，在土地成交后可抵作土地出让价款。未竞得人交纳的竞买保证金在拍卖活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

五、拍卖时间、竞价方式及注意事项。

（一）报名成功的竞买人可以在2026年8月27日9时00分登录以上网站进行网上报价，网上拍卖限时竞价时长为每次5分钟，通过网上竞价确定竞得人。本次国有建设用地使用权拍卖采用增价方式报价，按价高者得的原则确定竞得人，同一竞买人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度的整倍数。

（二）竞买人在进行竞价前应事先准备好竞价的相关软硬件环境，在规定时间内参与报价。若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞买人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任。

因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共**交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。

拍卖活动结束后，竞得人须在3个工作日内提供报名资质的原件、保证金****中心进行资格审查（以网络提交的资料为准，现场提供的资料以核验为主），审查通过后，现场签订成交确认书。若审查不通过的，取消其竞得人资格，并承担相应的法律责任。出让人可以选择重新开展拍卖活动或顺延下一出价竞买人为竞得人。

六、竞买保证金交纳数额、截止时间和交纳形式标书代写

1、保证金金额人民币：壹仟壹佰伍拾壹万元整（人民币1151万元）；

2、保证金交纳截止时间：公告之日起至2026年8月26日17时00分止（款到账为准）。标书代写

3、交纳方式：须从竞买人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户（法人单位参与的应从其基本账户或对公账户汇出）。

户名：****管理局

账号：570********38012

开户行：****银行****公司

行号：402****00016

财务室电话：0692-****466

七、其他需要公告的事项

（一）本公告在德宏州公共**交易电子服务系统**公共**交易平台(**省﹒德宏州)网上发布。

（二）请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我中心不另行通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。

（三）竞得人在签订《成交确认书》10日内，须前往****（**镇赏建路100号）签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按照出让合同约**期缴清成交价款。如不按期缴清款项，所交纳的保证金不予退还，收回国有建设用地使用权并保留追究其违约责任的权利。本次拍卖为网上竞价，无拍卖佣金。竞得人须承担在办理手续中产生的所有税费。

（四）本次国有建设用地使用权出让活动全程在网上交易，成交结果以公共**电子交易服务系统成交结果为准，如因电力供应、网络或系统故障等非人为因素造成电子交易失败的，恢复交易事项以出让人和组织人通知为准。

八、技术支持联系方式

（一）凡有意参与竞价的竞买人必须先办理CA数字证书才能进行报名及竞价。自然人办理CA数字证书不收取费用。

（二）需要办理CA数字证书的，请登录德宏州公共**交易电子服务系统，服务指南-数字证书办理中下载《德宏州CA数字证书办理流程》和《德宏州CA数字证书办理注意事宜》按照流程自行办理。

（三）之前在**省内其他地州已办理过CA的用户，若需要在德宏州使用则只需注册登录后提交用户基本信息审核即可，无须重办。

（四）数字证书办理及技术支持

电话：0692-****609；24小时客服热线：0871-****5589

办理证书地址一：**文蚌街中缅**馆二楼（数字证书办理窗口）；地址二(个人参加竞买)：****交易中心综合服务股（**县**镇目瑙纵歌路119号）咨询电话：0692-****442。

九、竞买报名或项目咨询

委托人：****

标的物现场察看联系人及联系方式：思女士 0692-****475地址： **县**镇赏建路100号

实施机构：****

联系人及联系方式：刀先生 王女士 0692-****442

地址：**县**镇目瑙纵歌路119号二楼

十、监督电话

行业监督部门及联系电话：

****0692-****475

综合监督部门及联系电话：

盈****管理局 0692-****568

纪检监督电话：0692-12388

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2026年8月6日