凯旋商厦与象园小镇网点配电房及水电维修保养服务项目询价公告

****公司所辖凯旋商厦与象园小镇网点的安全稳定，现对凯旋商厦与象园小镇网点配电房及水电维修保养服务项目进行市场价格摸底，欢迎符合条件的供应商参与报价。

一、服务范围

**市**区国货东路89号凯旋商厦与象园小镇网点内水电设备的维修保养、必要施工工作（包含日常检修、线路及灯具照明设备更等）。维保所需设备（包括但不限于维修工具、劳保用品等）由维保服务单位提供，所需材料由业主单位提供。

二、人员配置

维护人员：工作时间为周一至周日，实行全日制24小时在岗值勤，采用8小时工作制，四班三运转模式，每班（8小时）配备2人。****机关监制的特种作业操作证（操作类别为高压电工作业）。

三、服务内容

保障水电设备24小时安全稳定运行，发现故障及时响应并维修，无重**全事故发生。建立规范服务流程与可追溯记录体系，服务期内确保维保团队稳定，服务人员100%持证上岗、100%岗前培训合格。

（一）配电房及强电间维护（3处）

1、24小时值守与巡视：服务区域内配电房及强电间共3处（象园小镇内1处配电房及1处强电间、凯旋商厦1处配电房）；每班次对配电房、强电间设备巡视不少于1次，详细记录电压、电流、温度等运行参数，异常情况即时上报。

2、清洁与防鼠防护：每周开展1次配电房及强电间卫生清洁（地面、设备表面除尘）及防鼠工作（放置防鼠设施、封堵墙体、管道缝隙）；每年对配电柜内部进行1次全面检查，重点完成接线板螺丝拴紧固定、线路绝缘层完整性检查等工作，杜绝环境因素引发设备故障。

****服务区域内水电设施维护

1、供电系统维护：****服务区域内供电系统、线路、设备巡视不少于1次；定期维护各楼公共照明及电箱，检查开关、插座、线路接头是否松动或老化；发现故障立即上报并启动抢修及施工，确保供电快速恢复(如遇高压电缆损坏、变压器故障等，需按电力工程规范进行电缆头制作、耐压试验及整体更换施工)。

2、供水系统维护：每班次对生活、生产供水系统管网（管道、阀门、水表）及生活用水水泵巡视不少于1次，排查漏水、水压异常等问题；每周对象园小镇内部消防水泵运行不少于1次，排查水泵运行噪音、设备生锈卡死、无法正常进行抽水等问题并做好记录，定期清理进水滤网，保障供水连续稳定。

（三）应急与专项服务

1、停送水、电协调：主动对接当地供电与供水单位，提前获取停送水、电计划并向业主单位报送；按规范流程完成相关操作，及时向供电及供水单位报送操作记录及设备状态材料。

2、维修、施工服务：负责服务范围内临时性小规模水电抢险维护及其他临时性水电维护任务，所需材料由业主单位提供。

3、应急响应机制：普通维修10分钟内到达现场，1个小时内完成维修，紧急维修、施工（大面积停电、管道爆裂等）5分钟内到达现场，12小时内完成维修；自然灾害多发季节（台风、暴雨等），如遇紧急情况，应加派服务人员并在要求时限内将人员派遣到位。

4、抢险救灾义务：发生台风、水浸、火警等意外情况，维保服务单位相关人员在业主单位的统一指挥下无偿参与抢险救灾工作，以及必要的水电施工，优先保障人员安全及关键水电设备运行。

5、配合业主单位做好每月抄录电表读数和各项安全检查工作以及检查后整改项目。

四、服务期限

一年。

五、费用构成

1、报价为包干价，包含人员工资、保险、税费、管理费、维保所需设备、日常物耗等一切费用。

2、须提供增值税发票。

六、供应商基本条件及报价文件要求

1、具有独立法人资格，提供有效的企业法人营业执照复印件、承装（修、试）电力设施许可证复印件，并加盖单位公章。

2、报价单（格式见附件），须填写含税总金额及发票税率，并加盖单位公章。

3、所有资料放入密封的袋子，封面应注明报价单位名称、联系人、联系方式及提交时间，并加盖公章。

4、本次所有参与报价的单位提供的所有资料要保证真实有效。询价工作结束后，提供的所有材料不退还。

七、报价文件递交时间及方式标书代写

1、报价文件递交时间：自本通知发布之日起，截止至2026年8月13日17:00时。标书代写

2、报价文件递交地址：**市**区广达支路18号2楼****人力**部。标书代写

3、联系人及联系电话：林先生 0591-****7100、153****2658。

附件.报价单.doc

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2026年8月6日