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沈阳局集团公司长春站2026年房屋综合维修业务外包公开竞争性谈判采购公告

公告-招标公告

吉林 -长春

发布时间： 2026年08月06日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

集团房屋维修业务外包公开

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

****公司**站2026年房屋综合维修业务外包公开竞争性谈判采购公告

（项目编号：****）

1．采购条件

****集团公司**站2026年房屋综合维修业务外包采购人为******站，采购项目资金来自运营维修，已落实，具备采购条件，现对本项目采购进行公开竞争性谈判。

2．采购范围及相关要求

采购业务外包的名称、类别、工作量、交工验收地点、包件划分等详见本公告附件1。

1.执行的技术标准：执行《建设工程质量管理条例》(国务院279号令)；****集团现行的工程质量验收标准和工程设计文件要求，全部工程确保一次验收合格率100%，其他详见技术规格书。

2.铁路专用配件维修（服务）执行的相关文件、规定：无要求。

3.维保条款：无要求。

4.售后服务及要求：一年质保期，质保期内出现工程质量问题，7个工作日内修复。退还质量保证金后，工程质量保修仍然按照国家、行业质量保修年限的相关要求(例如基础工程为设计文件规定的合理使用年限；屋面、地面防水工程5年；装修工程为2年等)严格执行，由乙方继续承担质量保修和工程质量责任。

5.其他需具体明确的技术要求：（1）详见技术规格书。（2）作业中，乙方需遵从甲方指挥，遵守铁路作业安全相关规定，如因乙方不听从甲方指挥、违反铁路作业安全相关规定、违规作业等造成人身伤、亡事故，导致影响行车安全事故的，由乙方全权负责，甲方不承担相关责任。（3）农民工工资保障要求：履约期内，中标人必须按照招标方要求，每月提供作业人员的****银行转账凭证，保证劳动人员合法权益。（4）踏勘要求：需进行现场了解的可以在标书售卖截止后2日内进行现场踏勘, 联系人：宋爽电话：133****1168



		**站2026年房屋综合维修业务外包
		技术规格书

**站2026年房屋综合维修单项工程清单汇总表
序号	项目内容
1	实训基地屋面防水维修
2	龙嘉站厨房和淋浴间维修
3	客运点名室卫生间整修
4	站台运转助理员室维修
5	售票卫生间维修
6	**站运转车间塑钢窗综合维修
7	净水站棚顶防水维修

**站2026年房屋综合维修业务外包

一、项目概况

**站2026年房屋综合维修业务外包包含以下7处：客运车间点名室卫生间、龙嘉站厨房和淋浴间、实训基地屋面、售票车间卫生间、站台运转助理员室、运转车间塑钢窗及设备车间净水站屋顶。部分设施出现老化故障，地面瓷砖开裂空鼓、防水层失效渗漏，墙面瓷砖脱落，室内保温效果差和功能性缺失等，已影响职工正常使用，且存在安全隐患，技统科已对前5项车站下达预算的维修项目提报项目性支出和业务外包申请审批通过（运转车间塑钢窗及****集团公司下达房屋综合维修项目），由于此次综合维修工程工作量较大，我站无能力独立完成该项工程，因此申请业务外包。

二、维修主要内容

本次房建维修为**站2026年房屋综合维修七项主要施工内容：

****基地屋面

1.房屋现状及主要病害：实训基地原有屋面SBS改性沥青卷材防水层老化开裂、起鼓渗漏，原有保温层受潮失效，砂浆找平层风化起砂，屋面排水不畅，雨水渗入室内，存在持续漏水隐患，需整体拆除原有防水保温构造，重做屋面防水、保温、找平及保护层系统。

2.维修施工内容：

（1）原有防水层拆除清理

（2）铲除原有屋面SBS改性沥青卷材防水层，清理至结构楼板基层，清除残留沥青、碎砂浆、老化保温废料，建筑垃圾统一外运处置。

（3）屋面多层构造**

①基层20mm厚水泥砂浆找平层；

②铺设120mm厚岩棉保温隔热层；

③保温层上方20mm厚水泥砂浆找平层；

④双层4mm厚SBS改性沥青防水卷材满铺施工；

⑤面层20mm厚水泥砂浆保护层，按4000mm间距设置分格缝。

（4）建筑垃圾外运，所有拆除废料人工归集、装车，****填埋场，运距15km。

3.施工质量相关要求

房屋建筑施工统一执行《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012；

防水卷材施工、保温铺设、砂浆找平层施工符合《屋面工程技术规范》GB50345-2012；

防水工程完工后必须做24h闭水试验，无渗漏为合格；

整体施工工序、材料标准、细部节点做法遵照现行建筑防水、保温相关国标规范执行。

验收标准执行《建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2018）、《铁路运输房建设备大修、综合维修工程质量验收标准》

4、工作量明细

原有屋面SBS防水卷材拆除、基层清理：136㎡

屋面保温防水一体化构造重做（找平+岩棉保温+双层SBS防水+保护层分格缝）：136㎡

拆除产生建筑垃圾统一外运（运距15km）：配套屋面拆除全部废料

分部分项工程项目清单计价表
工程名称：实训基地屋面防水维修
序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量
序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量
		实训基地屋面防水层拆除
1	011****02001	防水层拆除	1.拆除对象：拆除原屋面SBS改性沥青卷材防水层 2.拆除要求：卷材、保护层、找平层均拆除，铲除至结构基层，清理干净 3.垃圾清理外运：满足施工条件，投标人自行考虑运距	m2	136
		实训基地屋面防水层安装
2	011****01001	保温隔热屋面	1.20mm水泥砂浆找平层 2.120mm厚岩棉保温 3.20mm厚水泥砂浆找平层 4.4mm厚SBS改性沥青防水卷材2道 5.20mm厚水泥砂浆保护层，@4000mm设置分隔缝	m2	136
		措施项目

措施项目清单计价表
工程名称：实训基地屋面防水维修					第 1 页共 3 页
序号	项目编码	项目名称	计算基础	单位或费率(%)		备注
1	011****06001	临时设施费	(定额人工费+定额机具费)×费率	4.725		市级标准化管理示范工地按以上标准乘以系数1.05，费率系数保留两位小数；省级标准化管理示范工地按以上标准乘以系数1.1，费率系数保留两位小数。
2	011****07001	文明施工费	(定额人工费+定额机具费)×费率	1.35		市级标准化管理示范工地按以上标准乘以系数1.05，费率系数保留两位小数；省级标准化管理示范工地按以上标准乘以系数1.1，费率系数保留两位小数。
3	011****08001	环境保护费	(定额人工费+定额机具费)×费率	1.35		市级标准化管理示范工地按以上标准乘以系数1.05，费率系数保留两位小数；省级标准化管理示范工地按以上标准乘以系数1.1，费率系数保留两位小数。
本页小计						--
措施项目清单计价表
工程名称：实训基地屋面防水维修					第 2 页共 3 页
序号	项目编码	项目名称	计算基础	单位或费率(%)		备注
4	011****09001	安全施工费	(定额人工费+定额机具费)×费率	6.075		市级标准化管理示范工地按以上标准乘以系数1.05，费率系数保留两位小数；省级标准化管理示范工地按以上标准乘以系数1.1，费率系数保留两位小数。
5	011****10001	冬季施工增加费	按规定计取	0		室外工程和发包人不提供采暖的室内工程，按冬季施工期间完成定额人工费的50%计取。外墙封闭且发包人提供采暖的室内工程，按该项目冬季施工完成定额人工费的20%计取。执行冻土定额不再计取冬季施工增加费。
6	011****10002	雨季施工增加费	定额人工费×费率	0.5
7	011****11001	夜间施工增加费	按规定计取	0
8	011****11002	非夜间施工增加费	按规定计取	0		按发包人确认的非夜间施工完成工程量定额人工费的20%计取。
9	011****13001	材料二次搬运费	定额人工费×费率	0
10	011****14001	已完工程保护费	定额人工费×费率	0
11	011****15001	施工临时保护费	定额人工费×费率	0
本页小计						--
措施项目清单计价表
工程名称：实训基地屋面防水维修					第 3 页共 3 页
序号	项目编码	项目名称	计算基础	单位或费率(%)		备注
12	011****16001	工程冬季维护费	按规定计取

（二）龙嘉站厨房和淋浴间

1.房屋现状及主要病害：龙嘉站淋浴间、厨房、餐厅使用年限较长，原有墙面、地面瓷砖空鼓脱落、渗水发霉；铝扣板吊顶老化变形、局部破损；淋浴洁具锈蚀损坏；餐厅顶面面层开裂、墙面乳胶漆起皮；排水设施老化堵塞；整体防水失效，地面长期积水，存在潮湿、渗漏、卫生不达标的问题，需全部拆除原有老旧装饰面层，重新做防水、墙地铺贴、吊顶、洁具、照明及墙面涂装翻新。

2.维修施工内容：

（1）原有构造人工拆除淋浴间、厨房、餐厅墙面瓷砖、地面瓷砖、铝扣板吊顶、老旧淋浴洁具全部人工拆除，拆除废料统一归集堆放。

（2）建筑垃圾外运拆除垃圾人工倒运50m、机械装车，****填埋场，运距15km。

（3）淋浴间翻新施工**600×600铝合金吊顶；墙面铺贴300×600瓷砖、地面铺贴600×600防滑地砖；安装304不锈钢淋浴器；加装通风百叶；安装防水防潮专用灯具；搭设内外墙、天棚施工脚手架。

（3）厨房翻新施工安装600×600铝合金铝扣天花；墙面铺贴300×600墙砖；增设不锈钢排水沟及配套篦子；安装防水防潮灯具；搭设墙、顶施工脚手架。

（4）餐厅翻新施工安装600×600矿棉板吊顶；墙面批刮两遍耐水腻子、涂刷两遍内墙乳胶漆；搭设墙面、天棚装饰脚手架。

（5）防水配套要求厨卫淋浴区域基层做防水处理，墙面上翻1.8m，闭水试验无渗漏后方可铺贴块料。

3.施工质量相关要求

（1）土建装饰施工执行《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210；

（2）防水施工执行《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298；

（3）给排水、洁具安装执行《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242；

（4）电气灯具安装执行《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303；

（5）所有瓷砖铺贴平整顺直、无空鼓，吊顶拼接严密无翘曲，洁具通水无渗漏，灯具防水绝缘达标。

（8）验收标准执行《建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2018）、《铁路运输房建设备大修、综合维修工程质量验收标准》

工作量明细

（1）淋浴间墙面瓷砖拆除42㎡，地面瓷砖拆除8.4㎡，铝扣板吊顶拆除8.4㎡，花洒水龙头洁具拆除3套；

（2）厨房墙面瓷砖拆除58㎡，铝扣板吊顶拆除15.5㎡；

（3）餐厅铝扣板吊顶拆除39㎡；

（4）拆除垃圾外运合计17.13m3，人工倒运50m、运距15km；

（5）淋浴间铝扣板吊顶新装8.4㎡、墙面瓷砖42㎡、地面防滑地砖8.4㎡、304不锈钢淋浴器3套、通风百叶1个、防水防潮灯2套；

（6）厨房铝扣板天花15㎡、墙面瓷砖58㎡、不锈钢排水沟1m、防水防潮灯2套；

（7）餐厅矿棉板吊顶40㎡、墙面腻子乳胶漆100㎡；

（8）淋浴间、厨房、餐厅墙面、天棚装饰脚手架搭设配套施工。

分部分项工程项目清单计价表
工程名称：龙嘉站厨房和淋浴间维修
序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量
序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量
		龙嘉站厨房和淋浴间拆除
		淋浴间拆除
1	011****02001	立面块料拆除	1.拆除的基层类型:红砖或混凝土基层 2.饰面材料种类:陶瓷面砖 3.拆除方式：人工 4.垃圾清运：指定地点	m2	42
2	011****01001	平面块料拆除	1.拆除的基层类型:凝土基层 2.饰面材料种类:陶瓷面砖 3.拆除方式：人工 4.垃圾清运：指定地点	m2	8.4
3	011****03001	天棚面龙骨及饰面拆除	1.拆除的基层类型:龙骨层 2.饰面材料种类:铝扣板 3.拆除方式：人工 4.垃圾清运：指定地点	m2	8.4
4	011****02001	卫生洁具拆除	1.卫生洁具种类:花洒及水龙头拆除	套	3
5	010****02001	垃圾外运	1.废弃料品种:拆除垃圾（人工倒运50m，装车，外运） 2.垃圾清理外运：满足施工条件，投标人自行考虑运距	m3	5.88
		龙嘉站厨房拆除
6	011****02002	立面块料拆除	1.拆除的基层类型:红砖或混凝土基层 2.饰面材料种类:陶瓷面砖 3.拆除方式：人工	m2	58
7	011****03002	天棚面龙骨及饰面拆除	1.拆除的基层类型:龙骨层 2.饰面材料种类:铝扣板 3.拆除方式：人工	m2	15
本页小计
分部分项工程项目清单计价表
工程名称：龙嘉站厨房和淋浴间维修
序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量
序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量
8	010****02002	垃圾外运	1.废弃料品种:拆除垃圾（人工倒运50m，装车，外运） 2.垃圾清理外运：满足施工条件，投标人自行考虑运距	m3	7.35
		餐厅拆除
9	011****03003	天棚面龙骨及饰面拆除	1.拆除的基层类型:龙骨层 2.饰面材料种类:铝扣板 3.拆除方式：人工	m2	40
10	010****02003	垃圾外运	1.废弃料品种:拆除垃圾（人工倒运50m，装车，外运） 2.垃圾清理外运：满足施工条件，投标人自行考虑运距	m3	3.9
		龙嘉站厨房和淋浴间装修
		淋浴间装修
11	011****01001	淋浴间吊棚	1.特征：不上人型装配式铝合金天棚龙骨， 2.规格600mm×600mm； 3.面层为嵌入式平板铝合金方板， 4.安装牢固、拼接严密，整体平整。	m2	8.4
12	011****03002	淋浴间墙面瓷砖	1.基层类型、部位:淋浴间内墙 2.安装方式:干混砂浆 3.面层材料品种、规格:300*600	m2	42
13	011****03001	块料楼地面	1.基层类型、部位:淋浴间地面 2.安装方式:干混砂浆 3.面层材料品种、规格600*600	m2	8.4
14	031****10001	淋浴器	1.材质:304不锈钢	套	3
本页小计
分部分项工程项目清单计价表
工程名称：龙嘉站厨房和淋浴间维修
序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量
序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量
15	030****09001	塑料风口、散流器、百叶窗	1.名称：镶嵌通风通风口 2.规格：600*600 利旧	个	1
16	030****05001	工厂灯	1.名称：防水防潮灯 2.安装方式：吸顶安装 3.规格：600*600	套	2
17	011****01004	脚手架	1.墙面粉饰脚手架	m2	42
18	011****01005	脚手架	1.天棚粉饰脚手架		8.4
		龙嘉站厨房装修
19	011****01002	厨房间铝扣天花	1.特征：不上人型装配式铝合金天棚龙骨， 2.规格600mm×600mm； 3.面层为嵌入式平板铝合金方板， 4.安装牢固、拼接严密，整体平整。	m2	15
20	011****03003	厨房墙面瓷砖	1.基层类型、部位:厨房内墙 2.安装方式:干混砂浆 3.面层材料品种、规格:300*600	m2	58
21	030****05002	厨房工厂灯	1.名称：防水防潮灯 2.安装方式：吸顶安装 3.规格：600*600	套	2
22	040****22001	排水沟、截水沟	1.断面尺寸:10cmX5cm 2.垫层、基础材料品种、厚度:白钢（含白钢篦子）	m	1
23	011****01006	脚手架	1.墙面粉饰脚手架	m2	58
24	011****01007	脚手架	1.天棚粉饰脚手架		15
		餐厅装修
本页小计
分部分项工程项目清单计价表
工程名称：龙嘉站厨房和淋浴间维修
序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量
序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量
25	011****01009	平面吊顶天棚	1.特征：不上人型装配式铝合金天棚龙骨， 2.规格600mm×600mm； 3.面层为嵌入式平板矿棉方板， 4.安装牢固、拼接严密，整体平整。	m2	40
26	011****01001	抹灰面油漆	1.刮腻子遍数:腻子两遍 2.油漆品种、刷漆遍数:乳胶漆两遍	m2	100
27	011****01008	脚手架	1.墙面粉饰脚手架	m2	100
28	011****01009	脚手架	1.天棚粉饰脚手架		40
		措施项目
本页小计
合计

（三）客运车间点名室卫生间

1.房屋现状及主要病害：客运点名室二、三、四层卫生间投入使用年限久，存在多处破损渗漏问题：原有卫生间隔断老化变形、板材受潮开裂；三层卫生间原有砖混墙体破损、地面墙面瓷砖空鼓脱落、铝扣板吊顶锈蚀破损；原有防火门锈蚀损坏；给排水管道老化渗漏；蹲便器、洗手盆、拖布池洁具老旧漏水；通风系统失效，室内潮湿异味严重；无完善防水构造，墙面返潮发霉、地面长期积水，存在渗漏隐患，需整体拆除原有破损构造，重新砌筑墙体、全屋防水、墙地铺贴、吊顶、洁具、通风、照明、隔断、门窗全套翻新整修。

2.维修施工内容：

（1）原有结构人工拆除二层、四层原有卫生间隔断人工拆除；三层原有8m3砖混墙体整体拆除、铝扣板吊顶、地面瓷砖、原有防火门全部人工拆除，拆除废料统一场内定点堆放。

（2）建筑垃圾外运所有拆除垃圾人工场内倒运50m、机械装车，****填埋场，运距15km。

（3）三层卫生间土建改造拆除破损墙体后重新砌筑8m3红砖实心砖墙；全屋墙面做界面剂、挂钢丝网、20mm水泥砂浆抹灰，两道2mm厚聚氨酯防水；地面20mm水泥砂浆找平+双层聚氨酯防水；新做600×600铝合金吊顶，配套防水防潮灯、格栅灯；更换木质入户门2樘；安装18mm厚防潮抗倍特板成品隔断；敷设DN50PPR给水管、DN70UPVC排水管。

（4）洁具、淋浴及通风系统安装三层安装6套蹲便器高水箱、1组挂墙洗手盆、1组陶瓷拖布池、1套304不锈钢淋浴器；配套离心送风机、16m柔性软风管、3组通风百叶风口；二层、四层配套安装隔断、洗手盆、蹲便器、拖布池。

（5）配套脚手架搭设墙面、天棚装饰施工搭设专用脚手架，完工后统一拆除清理。

（6）防水标准要求卫生间地面全域防水，墙面防水上翻1.8m，防水完工后做24h闭水试验，无渗漏方可进行瓷砖铺贴。

3.施工质量相关要求

（1）土建砌筑、地面装饰执行《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209；

（2）墙面抹灰、吊顶、门窗、隔断执行《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210；

（3）聚氨酯防水施工执行《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298；

（4）给排水管道、卫生洁具安装执行《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242；

（5）通风风机、风管、风口安装执行《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243；

（6）电气灯具安装执行《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303；

（7）所有瓷砖铺贴无空鼓、平整顺直；给排水管道热熔/粘接严密无渗漏；风机运行平稳无噪音；隔断板材防水防潮、五金配件牢固耐用。

（8）验收标准执行《建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2018）、《铁路运输房建设备大修、综合维修工程质量验收标准》

4、工作量明细

（1）拆除工程：二层隔断拆除5.4㎡；三层砖混墙体拆除8m3、铝扣板吊顶拆除25㎡、地面瓷砖拆除25㎡、防火门拆除2㎡；四层隔断拆除6㎡；拆除垃圾外运13m3。

（2）土建砌筑：三层红砖实心砖墙砌筑8m3。

（3）防水抹灰贴砖：三层墙面处理+防水贴砖70㎡；三层地面找平防水贴砖25㎡。

（4）吊顶照明：三层600×600铝合金吊顶25㎡；防水防潮灯5套、格栅灯4套。

（5）门窗隔断：三层木质套装门2樘；三层抗倍特隔断10㎡、二层隔断5.4㎡、四层隔断6㎡。

（6）给排水管线：DN50PPR给水管10m、DN70UPVC排水管13m。

（7）卫生洁具：二层蹲便器2组、洗手盆1组、拖布池1组；三层蹲便器6组、洗手盆1组、拖布池1组、不锈钢淋浴器1套；四层蹲便器2组、洗手盆1组、拖布池1组。

（8）通风系统：离心送风机1台、Φ150柔性软风管16m、600×600通风百叶3个。

（9）配套措施：墙面装饰脚手架70㎡、天棚脚手架25㎡。

分部分项工程项目清单计价表
工程名称：客运点名室卫生间整修
序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量
序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量
		客运点名室卫生间拆除
		2层卫生间
1	011****02001	隔断隔墙拆除	1.拆除内容：原有卫生间隔断拆除 2.拆除方式：人工拆除 2.垃圾处理：堆放指定地点	m2	5.4
2	011****03001	成品隔断	1.隔断材料品种、规格：防潮抗倍特板，厚度18mm 2.配件品种、规格：配套不锈钢合页、门锁、支撑脚 3.固定方式：膨胀螺栓固定，接缝打胶密封	m2	5.4
3	031****03001	洗脸盆	1.材质、规格：陶瓷挂墙式洗脸盆 2.附件材质、规格：配套不锈钢冷热水龙头、下水器 3.安装方式：挂墙式安装，给排水管道连接严密	组	1
4	031****06001	蹲式大便器安装水箱	1.类型：蹲式大便器（高水箱） 2.材质：陶瓷 3.规格：标准公共卫生间尺寸 4.安装方式：地面安装，含水箱及配套配件	组	2
5	031****08002	其他成品卫生器具	1.类型：成品拖布池 2.材质：陶瓷 3.规格：常规尺寸 4.安装方式：靠墙固**装，含给排水配件	组	1
		三层卫生间
		三层卫生间拆除
6	041****07001	拆除砖石结构	原有砖混墙体拆除包含墙体拆除	m3	8
本页小计
分部分项工程项目清单计价表
工程名称：客运点名室卫生间整修
序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量
序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量
7	011****03002	天棚面龙骨及饰面拆除	1.拆除的基层类型:龙骨层 2.饰面材料种类:铝扣板 3.拆除方式：人工	m2	25
8	011****01001	平面块料拆除	1.拆除的基层类型:凝土基层 2.饰面材料种类:陶瓷面砖 3.拆除方式：人工	m2	25
9	011****02001	金属门窗拆除	1.名称：拆除原有通道防火门	m2	2
10	010****02001	垃圾外运	1.废弃料品种:拆除垃圾（人工倒运50m，装车，外运） 2.垃圾清理外运：满足施工条件，投标人自行考虑运距	m3	13
		三层卫生间装修
11	011****01001	平面吊顶天棚	1.特征：不上人型装配式铝合金天棚龙骨， 2.规格600mm×600mm； 3.面层为嵌入式平板铝合金方板， 4.安装牢固、拼接严密，整体平整。	m2	25
12	030****05001	工厂灯	1.名称：防水防潮灯 2.安装方式：吸顶安装 3.规格：600*600	套	5
13	030****01001	普通灯具	1.名称：格栅灯 2.安装方式：吸顶安装 3.规格：600*600	套	4
14	010****02001	实心砖墙	1.砖品种、规格、强度等级:红砖零星砌筑	m3	8
本页小计
分部分项工程项目清单计价表
工程名称：客运点名室卫生间整修
序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量
序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量
15	011****03002	墙面瓷砖	1.基层类型、部位:淋浴间内墙 2.安装方式:干混砂浆 3.面层材料品种、规格:300*600 4.2mm厚聚氨酯防水2遍 5.墙面挂钢丝网 6.20mm厚水泥砂浆抹灰 7.界面剂一遍	m2	70
16	011****03002	块料楼地面	1.20mm厚水泥砂浆找平层 2.2mm厚聚氨酯防水2遍 3.600*600地面砖	m2	25
17	031****08001	塑料管	1.材质：PPR塑料给水管 2.规格：DN50（按设计） 3.连接方式：热熔连接	m	10
18	031****08002	塑料管	1.材质：UPVC塑料排水管 2.规格：DN70（按设计） 3.连接方式：粘接	m	13
19	011****03001	块料楼地面	1.基层类型、部位:洗手间地面 2.安装方式:干混砂浆 3.面层材料品种、规格600*600	m2	25
20	010****02001	木质门带套	1.门*尺寸:木质门1000mm2100mm	樘	2
21	011****03003	成品隔断	1.隔断材料品种、规格：防潮抗倍特板，厚度18mm 2.配件品种、规格：配套不锈钢合页、门锁、支撑脚 3.固定方式：膨胀螺栓固定，接缝打胶密封	m2	10
本页小计
分部分项工程项目清单计价表
工程名称：客运点名室卫生间整修
序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量
序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量
22	031****06003	大便器	蹲式大便器安装 1.类型：蹲式大便器（高水箱） 2.材质：陶瓷 3.规格：标准公共卫生间尺寸 4.安装方式：地面安装，含水箱及配套配件	组	6
23	031****03003	洗脸盆	1.材质、规格：陶瓷挂墙式洗脸盆 2.附件材质、规格：配套不锈钢冷热水龙头、下水器 3.安装方式：挂墙式安装，给排水管道连接严密	组	1
24	031****08004	其他成品卫生器具	1.类型：成品拖布池 2.材质：陶瓷 3.规格：常规尺寸 4.安装方式：靠墙固**装，含给排水配件	组	1
25	031****10001	淋浴器	1.材质:304不锈钢	套	1
26	030****01001	送、引风机	离心式送风机安装功率≤240kW	台	1
27	030****08001	柔性软风管	柔性软风管安装无保温套管直径150mm以内	m	16
28	030****07001	碳钢风口、散流器、百叶窗	1.名称：镶嵌通风通风口 2.规格：600*600	个	3
29	011****01001	脚手架	1.墙面粉饰脚手架	m2	70
30	011****01002	脚手架	1.天棚粉饰脚手架		25
		四层卫生间
31	011****02002	隔断隔墙拆除	1.拆除内容：原有卫生间隔断拆除 2.拆除方式：人工拆除 2.垃圾处理：堆放指定地点	m2	6
本页小计
分部分项工程项目清单计价表
工程名称：客运点名室卫生间整修
序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量
序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量
32	011****03002	成品隔断	1.隔断材料品种、规格：防潮抗倍特板，厚度18mm 2.配件品种、规格：配套不锈钢合页、门锁、支撑脚 3.固定方式：膨胀螺栓固定，接缝打胶密封	m2	6
33	031****03002	洗脸盆	1.材质、规格：陶瓷挂墙式洗脸盆 2.附件材质、规格：配套不锈钢冷热水龙头、下水器 3.安装方式：挂墙式安装，给排水管道连接严密	组	1
34	031****06002	蹲式大便器安装水箱	1.类型：蹲式大便器（高水箱） 2.材质：陶瓷 3.规格：标准公共卫生间尺寸 4.安装方式：地面安装，含水箱及配套配件	组	2
35	031****08003	其他成品卫生器具	1.类型：成品拖布池 2.材质：陶瓷 3.规格：常规尺寸 4.安装方式：靠墙固**装，含给排水配件	组	1
		措施项目

措施项目清单计价表
工程名称：客运点名室卫生间整修					第1页共3页
序号	项目编码	项目名称	计算基础	单位或费率(%)		备注
1	011****06001	临时设施费	定额人工费×费率	1.925		市级标准化管理示范工地按以上标准乘以系数1.05，费率系数保留两位小数；省级标准化管理示范工地按以上标准乘以系数1.1，费率系数保留两位小数。
2	011****07001	文明施工费	定额人工费×费率	0.55		市级标准化管理示范工地按以上标准乘以系数1.05，费率系数保留两位小数；省级标准化管理示范工地按以上标准乘以系数1.1，费率系数保留两位小数。
3	011****08001	环境保护费	定额人工费×费率	0.55		市级标准化管理示范工地按以上标准乘以系数1.05，费率系数保留两位小数；省级标准化管理示范工地按以上标准乘以系数1.1，费率系数保留两位小数。
本页小计						--
措施项目清单计价表
工程名称：客运点名室卫生间整修					第2页共3页
序号	项目编码	项目名称	计算基础	单位或费率(%)		备注
4	011****09001	安全施工费	定额人工费×费率	2.475		市级标准化管理示范工地按以上标准乘以系数1.05，费率系数保留两位小数；省级标准化管理示范工地按以上标准乘以系数1.1，费率系数保留两位小数。
5	011****10001	冬季施工增加费	按规定计取	0		室外工程和发包人不提供采暖的室内工程，按冬季施工期间完成定额人工费的50%计取。外墙封闭且发包人提供采暖的室内工程，按该项目冬季施工完成定额人工费的20%计取。执行冻土定额不再计取冬季施工增加费。
6	011****10002	雨季施工增加费	定额人工费×费率	0.5
7	011****11001	夜间施工增加费	按规定计取	0
8	011****11002	非夜间施工增加费	按规定计取	0		按发包人确认的非夜间施工完成工程量定额人工费的20%计取。
9	011****13001	材料二次搬运费	定额人工费×费率	0
10	011****14001	已完工程保护费	定额人工费×费率	0
11	011****15001	施工临时保护费	定额人工费×费率	0
本页小计						--
措施项目清单计价表
工程名称：客运点名室卫生间整修					第3页共3页
序号	项目编码	项目名称	计算基础	单位或费率(%)		备注
12	011****16001	工程冬季维护费	按规定计取
本页小计						--
合计						--

（四）站台运转助理员室

1.房屋现状及主要病害：站台运转助理员室使用年限久远，原有轻钢龙骨金属吊顶锈蚀变形、板材破损脱落；室内地面、墙面陶瓷面砖大面积空鼓、开裂脱落；原墙面无隔音防火构造，值班室降噪、防火性能不满足现场使用标准，整体装修老化破损，需全部拆除原有装饰面层，重新实施墙面隔音防火装饰、地面地砖铺贴、铝合金吊顶整体翻新维修。

2.维修施工内容：

（1）原有天棚、墙地面拆除人工拆除原有轻钢龙骨金属吊顶、地面陶瓷地砖、墙面立面瓷砖，拆除废料统一堆放至场内指定集中点。

（2）建筑垃圾外运全部拆除垃圾人工倒运50m，机****填埋场，运距15公里。

（3）墙面基层处理墙面涂刷界面剂，满挂钢丝网，整体施工20mm厚水泥砂浆抹灰找平。

（4）墙面隔音防火装饰施工型钢龙骨框架+玻璃棉隔音隔离层，双层15mm细木工板基层并涂刷两遍防火涂料，面层安装氟碳烤漆铝合金条板。

（5）地面翻新施工20mm厚水泥砂浆找平层，铺贴600*600规格地面防滑砖。

（6）铝合金吊顶制作安装不上人型装配式铝合金龙骨，配套600mm×600mm嵌入式铝合**板，拼接严密、整体平整牢固。

（7）施工脚手架搭设搭设墙面、天棚装饰专用脚手架，全部施工完成后拆除清理。

3.施工质量相关要求

验收标准执行《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210；吊顶、墙面隔音防火构造施工严格遵循装饰、防火相关规范；墙地砖铺贴平整无空鼓、缝隙均匀顺直；吊顶无翘**动；所有进场主材、辅材提供产品合格证，经甲方查验合格后方可进场施工。验收标准执行《建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2018）、《铁路运输房建设备大修、综合维修工程质量验收标准》

4、工作量明细

（1）天棚轻钢龙骨金属板拆除：56㎡

（2）地面陶瓷面砖拆除：56㎡

（3）墙面立面陶瓷面砖拆除：90㎡

（4）拆除建筑垃圾外运：20.2m3，人工倒运50m，运距15km

（5）墙面界面剂、挂钢丝网、20mm水泥砂浆抹灰：90㎡

（6）墙面隔音防火铝合金装饰墙板施工：90㎡

（7）地面找平+600*600地砖铺贴：56㎡

（8）600×600铝合金吊顶安装：56㎡

（9）墙面装饰脚手架：90㎡

（10）天棚装饰脚手架：56㎡

分部分项工程项目清单计价表

工程名称：站台运转助理员室维修

页

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量
单位

工程量

整个项目

011****03001

天棚面龙骨及饰面拆除

1.拆除的基层类型:
2.饰面材料种类:轻钢龙骨、金属板
3.拆除方式：人工

011****01002

平面块料拆除

1.拆除的基层类型:凝土基层
2.饰面材料种类:陶瓷面砖
3.拆除方式：人工

011****02001

立面块料拆除

1.拆除的基层类型:凝土基层
2.饰面材料种类:陶瓷面砖
3.拆除方式：人工

010****02001

垃圾外运

1.废弃料品种:拆除垃圾（人工倒运50m，装车，外运）
2.垃圾清理外运：满足施工条件，投标人自行考虑运距

20.2

011****01001

平面吊顶天棚

1.特征：不上人型装配式铝合金天棚龙骨，
2.规格600mm×600mm；
3.面层为嵌入式平板铝合金方板，
4.安装牢固、拼接严密，整体平整。

011****01001

墙、柱面一般抹灰

1.墙面挂钢丝网
2.20mm厚水泥砂浆抹灰
3.界面剂一遍

011****01002

墙、柱面装饰板

1.型钢龙骨
2.玻璃棉站隔离层
3.双面15mm细木工板基层，防火涂料两遍
4.铝合金条板（氟碳烤漆）面层

011****03001

块料楼地面

1.20mm厚水泥砂浆找平层
2.600*600地面砖

011****01001

脚手架

1.墙面粉饰脚手架

011****01002

脚手架

1.天棚粉饰脚手架

本页小计

分部分项工程项目清单计价表

工程名称：站台运转助理员室维修

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量
单位

工程量

措施项目

措施项目清单计价表

工程名称：站台运转助理员室维修

第 1 页共 3 页

序号

项目编码

项目名称

计算基础

单位或费率(%)

备注

011****06001

临时设施费

(定额人工费+定额机具费)×费率

4.725

市级标准化管理示范工地按以上标准乘以系数1.05，费率系数保留两位小数；省级标准化管理示范工地按以上标准乘以系数1.1，费率系数保留两位小数。

011****07001

文明施工费

(定额人工费+定额机具费)×费率

1.35

市级标准化管理示范工地按以上标准乘以系数1.05，费率系数保留两位小数；省级标准化管理示范工地按以上标准乘以系数1.1，费率系数保留两位小数。

011****08001

环境保护费

(定额人工费+定额机具费)×费率

1.35

市级标准化管理示范工地按以上标准乘以系数1.05，费率系数保留两位小数；省级标准化管理示范工地按以上标准乘以系数1.1，费率系数保留两位小数。

本页小计

措施项目清单计价表

工程名称：站台运转助理员室维修

第 2 页共 3 页

序号

项目编码

项目名称

计算基础

单位或费率(%)

备注

011****09001

安全施工费

(定额人工费+定额机具费)×费率

6.075

市级标准化管理示范工地按以上标准乘以系数1.05，费率系数保留两位小数；省级标准化管理示范工地按以上标准乘以系数1.1，费率系数保留两位小数。

011****10001

冬季施工增加费

按规定计取

室外工程和发包人不提供采暖的室内工程，按冬季施工期间完成定额人工费的50%计取。外墙封闭且发包人提供采暖的室内工程，按该项目冬季施工完成定额人工费的20%计取。执行冻土定额不再计取冬季施工增加费。

011****10002

雨季施工增加费

定额人工费×费率

0.5

011****11001

夜间施工增加费

按规定计取

011****11002

非夜间施工增加费

按规定计取

按发包人确认的非夜间施工完成工程量定额人工费的20%计取。

011****13001

材料二次搬运费

定额人工费×费率

011****14001

已完工程保护费

定额人工费×费率

011****15001

施工临时保护费

定额人工费×费率

本页小计

措施项目清单计价表

工程名称：站台运转助理员室维修

第 3 页共 3 页

序号

项目编码

项目名称

计算基础

单位或费率(%)

备注

011****16001

工程冬季维护费

按规定计取

（五）售票车间卫生间

1.房屋现状及主要病害：北二售票卫生间、南一售票口使用年限较长，原有轻钢龙骨金属吊顶锈蚀破损；卫生间隔断板材受潮变形损坏；地面、墙面陶瓷面砖空鼓脱落、防水层失效，室内长期渗水返潮；原有蹲便器、洁具老化；照明灯具无防潮防护，整体环境潮湿异味严重，存在渗漏、设施破损问题，需全部拆除原有破损面层，重做防水、墙地铺贴、吊顶、卫生间隔断、洁具、防潮灯具并配套施工脚手架及材料搬运。

2.维修施工内容：

（1）原有构造人工拆除。人工拆除北二售票卫生间轻钢龙骨金属吊顶、原有卫生间隔断、地面瓷砖、墙面瓷砖，拆除废料统一堆放场内指定点位。

（2）建筑垃圾外运。拆除垃圾人工场内倒运50m，机****填埋场，运距15公里。

（3）墙面基层及防水施工。墙面涂刷界面剂、满挂钢丝网，20mm厚水泥砂浆抹灰，涂刷2遍2mm厚聚氨酯防水，干混砂浆铺贴300×600墙面瓷砖。

（4）地面找平防水铺砖。20mm水泥砂浆找平层，两道2mm聚氨酯防水，铺贴600×600防滑地面砖。

（5）铝合金吊顶安装。不上人装配式铝合金龙骨，600mm×600mm嵌入式铝合**板吊顶，拼接平整牢固。

（6）卫生间隔断新装。18mm厚防潮抗倍特板成品隔断，配套不锈钢合页、门锁、支撑脚，膨胀螺栓固定，缝隙打胶密封。

（7）卫生洁具安装。北二卫生间安装3套带高水箱陶瓷蹲便器；南一售票口安装1组挂墙式陶瓷洗脸盆，配套冷热龙头、下水配件。

（8）照明及配套搭设。安装2套600×600****工厂灯；搭设墙面、天棚装饰脚手架；全项目材料人工场内倒运。

3.施工质量相关要求

验收标准执行《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210；防水施工执行《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298；给排水洁具安装执行《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242；电气灯具执行《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303。防水完工做24h闭水试验无渗漏；瓷砖铺贴无空鼓；隔断防水耐腐蚀；灯具防潮绝缘达标，所有材料提供合格证、检测报告，甲方验收合格后方可使用。验收标准执行《建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2018）、《铁路运输房建设备大修、综合维修工程质量验收标准》

4、工作量明细

（1）天棚轻钢龙骨金属板拆除：14㎡

（2）卫生间隔断拆除：5.4㎡

（3）地面陶瓷面砖拆除：14㎡

（4）墙面立面陶瓷面砖拆除：14㎡

（5）拆除垃圾外运：4.74m3，人工倒运50m，运距15km

（6）600×600铝合金吊顶安装：14㎡

（7）墙面界面剂、挂网、抹灰、双层聚氨酯防水、300×600墙砖铺贴：14㎡

（8）18mm抗倍特成品隔断安装：5.4㎡

（9）地面找平、双层聚氨酯防水、600×600地砖铺贴：14㎡

（10）蹲便器（高水箱）成套安装：3组

（11）防水防潮600×600工厂灯安装：2套

（12）墙面装饰脚手架：14㎡

（13）天棚装饰脚手架：14㎡

（14）全项目人工材料场内倒运：1项

（15）南一售票口挂墙陶瓷洗脸盆成套安装：1组

分部分项工程项目清单计价表

工程名称：售票卫生间维修

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量
单位

工程量

北二售票卫生间

011****03001

天棚面龙骨及饰面拆除

1.拆除的基层类型:
2.饰面材料种类:轻钢龙骨、金属板
3.拆除方式：人工

011****02001

隔断隔墙拆除

1.拆除的基层类型:
2.饰面材料种类:隔断板
3.拆除方式：人工

5.4

011****01001

平面块料拆除

1.拆除的基层类型:凝土基层
2.饰面材料种类:陶瓷面砖
3.拆除方式：人工

011****02001

立面块料拆除

1.拆除的基层类型:凝土基层
2.饰面材料种类:陶瓷面砖
3.拆除方式：人工

010****02001

垃圾外运

1.废弃料品种:拆除垃圾（人工倒运50m，装车，外运）
2.垃圾清理外运：满足施工条件，投标人自行考虑运距

4.74

011****01001

平面吊顶天棚

1.特征：不上人型装配式铝合金天棚龙骨，
2.规格600mm×600mm；
3.面层为嵌入式平板铝合金方板，
4.安装牢固、拼接严密，整体平整。

011****03001

淋浴间墙面瓷砖

1.基层类型、部位:淋浴间内墙
2.安装方式:干混砂浆
3.面层材料品种、规格:300*600
4.2mm厚聚氨酯防水2遍
5.墙面挂钢丝网
6.20mm厚水泥砂浆抹灰
7.界面剂一遍

本页小计

分部分项工程项目清单计价表

工程名称：售票卫生间维修

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量
单位

工程量

011****03001

成品隔断

1. 隔断材料品种、规格：防潮抗倍特板，厚度18mm
2. 配件品种、规格：配套不锈钢合页、门锁、支撑脚
3. 固定方式：膨胀螺栓固定，接缝打胶密封

5.4

011****03001

块料楼地面

1.20mm厚水泥砂浆找平层
2.2mm厚聚氨酯啊防水2遍
3.600*600地面砖

031****06002

蹲式大便器安装水箱

1. 类型：蹲式大便器（高水箱）
2. 材质：陶瓷
3. 规格：标准公共卫生间尺寸
4. 安装方式：地面安装，含水箱及配套配件

组

030****05001

工厂灯

1.名称:防水防潮灯600*600

套

011****01001

脚手架

1.墙面粉饰脚手架

011****01002

脚手架

1.天棚粉饰脚手架

南一售票口

031****03001

洗脸盆

1. 材质、规格：陶瓷挂墙式洗脸盆
2. 附件材质、规格：配套不锈钢冷热水龙头、下水器
3. 安装方式：挂墙式安装，给排水管道连接严密

组

措施项目

措施项目清单计价表

工程名称：售票卫生间维修

第 1 页共 3 页

序号

项目编码

项目名称

计算基础

单位或费率(%)

备注

011****06001

临时设施费

(定额人工费+定额机具费)×费率

4.725

市级标准化管理示范工地按以上标准乘以系数1.05，费率系数保留两位小数；省级标准化管理示范工地按以上标准乘以系数1.1，费率系数保留两位小数。

011****07001

文明施工费

(定额人工费+定额机具费)×费率

1.35

市级标准化管理示范工地按以上标准乘以系数1.05，费率系数保留两位小数；省级标准化管理示范工地按以上标准乘以系数1.1，费率系数保留两位小数。

011****08001

环境保护费

(定额人工费+定额机具费)×费率

1.35

市级标准化管理示范工地按以上标准乘以系数1.05，费率系数保留两位小数；省级标准化管理示范工地按以上标准乘以系数1.1，费率系数保留两位小数。

本页小计

措施项目清单计价表

工程名称：售票卫生间维修

第 2 页共 3 页

序号

项目编码

项目名称

计算基础

单位或费率(%)

备注

011****09001

安全施工费

(定额人工费+定额机具费)×费率

6.075

市级标准化管理示范工地按以上标准乘以系数1.05，费率系数保留两位小数；省级标准化管理示范工地按以上标准乘以系数1.1，费率系数保留两位小数。

011****10001

冬季施工增加费

按规定计取

011****10002

雨季施工增加费

定额人工费×费率

0.5

011****11001

夜间施工增加费

按规定计取

011****11002

非夜间施工增加费

按规定计取

按发包人确认的非夜间施工完成工程量定额人工费的20%计取。

011****13001

材料二次搬运费

定额人工费×费率

011****14001

已完工程保护费

定额人工费×费率

011****15001

施工临时保护费

定额人工费×费率

本页小计

措施项目清单计价表

工程名称：售票卫生间维修

第 3 页共 3 页

序号

项目编码

项目名称

计算基础

单位或费率(%)

备注

011****16001

工程冬季维护费

按规定计取

（六）运转车间塑钢窗

1.房屋现状及主要病害：**站运转车间原有塑钢门窗使用年限久，窗框老化变形、密封胶开裂脱落，玻璃透光差，门窗关闭不严漏风漏雨；原有纱窗破损缺失；窗边墙体抹灰开裂、漆面起皮脱落，无完整门窗套，保温隔音效果差，存在雨水渗入室内、冬季室内透寒问题，需全部拆除旧门窗，更换全新塑钢门窗、配套纱窗，重做窗边墙体抹灰、涂装及石材门窗套。

2.维修施工内容：

（1）原有塑钢门窗人工拆除。将车间全部老旧金属塑钢门窗整体人工拆除，拆除废料统一堆放至场内指定集中点位。

（2）建筑垃圾外运。门窗拆除垃圾人工场内倒运50m、人工装车，****填埋场，运距15km。

（3）全新塑钢门窗制作安装。批量安装1450mm×1750mm、2000mm×1500mm两种规格塑钢平开门，配置双层5mm普通玻璃，配套五金配件，密封打胶处理。

（4）塑钢推拉纱窗配套安装。同步加装塑钢推拉式金属纱窗，保障通风防蚊虫。

（5）窗边墙体基层修复。门窗**周边墙面挂钢丝网，施工20mm厚水泥砂浆抹灰找平。

（6）窗边墙面涂装施工。抹灰面批刮两遍腻子、三遍大白，面层平整光洁。

（7）石材门窗套安装。**周边整体安装石材门窗套，收口美观防水。

3.施工质量相关要求

验收标准执行《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210、《塑料门窗工程技术规程》JGJ103；塑钢型材、双层中空玻璃、纱窗配件符合国标；门窗安装垂直平整，发泡填充饱满、耐候密封胶无开裂；窗边抹灰无空鼓开裂，大白漆面均匀无起皮；石材门窗套拼接严密、打胶收口顺滑；全部进场材料提供合格证、检测报告，甲方查验合格后方可施工。

4、工作量明细

（1）原有塑钢门窗整体拆除：193㎡

（2）拆除建筑垃圾外运：19.3m3，人工倒运50m、装车外运，运距15km

（3）1450×1750规格塑钢平开门安装：193㎡

（4）2000×1500规格塑钢平开门安装：2.12㎡

（5）窗边挂网+20mm水泥砂浆抹灰：10㎡

（6）窗边腻子、三遍大白涂装：10㎡

（7）塑钢推拉金属纱窗安装：57.6㎡

（8）石材门窗套安装：24㎡

分部分项工程项目清单计价表

工程名称：**站运转车间塑钢窗综合维修

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量
单位

工程量

**站运转车间塑钢窗拆除

011****02001

金属门窗拆除

1.原有破损门窗拆除

193

010****02001

垃圾外运

1.废弃料品种:拆除垃圾（人工倒运50m，人工装车，汽车外运）
2.满足施工条件，投标人自行考虑运距

19.3

**站运转车间塑钢窗安装

010****01001

金属(塑钢)门

1.门**尺寸:塑钢平开门1450mm*1750mm
2.玻璃品种、厚度:5mm厚普通玻璃双层

193

010****01002

金属(塑钢)门

1.门**尺寸:塑钢平开门2000mm*1500mm
2.玻璃品种、厚度:5mm厚普通玻璃双层

2.12

011****01001

墙、柱面一般抹灰

1.各层厚度、材料种类及强度等级:20mm水泥砂浆，挂钢丝网

011****01001

抹灰面油漆

1.刮腻子遍数:腻子两遍
2.油漆品种、刷漆遍数:刮大白三遍

010****04001

金属纱窗

1.开启方式:塑钢推拉纱窗扇

57.6

010****03001

石材门窗套

1.石材品种、规格:石材门窗套

措施项目

措施项目清单计价表

工程名称：**站运转车间塑钢窗综合维修

第 1 页共 1 页

序号

项目编码

项目名称

计算基础

单位或费率(%)

备注

011****06001

临时设施费

011****07001

文明施工费

011****08001

环境保护费

011****09001

安全施工费

011****10001

冬季施工增加费

011****10002

雨季施工增加费

011****11001

夜间施工增加费

011****11002

非夜间施工增加费

011****13001

材料二次搬运费

011****14001

已完工程保护费

011****15001

施工临时保护费

011****16001

工程冬季维护费

（七）设备车间净水站屋顶

1.房屋现状及主要病害：净水站棚顶原有SBS防水卷材长期日晒雨淋，出现老化、起鼓、开裂、脱层等破损问题，雨水沿缝隙渗漏至下方净水设备区域，存在设备受潮、锈蚀风险；原有面层无完好水泥砂浆保护层，防水耐久性能不足，需整体铲除旧防水层，重新铺设双层SBS卷材防水并浇筑防水保护层。

2.维修施工内容：

（1）原有防水层人工拆除。人工铲除棚顶全部破损旧防水层，清理干净屋面基层，废料集中堆放在场内指定区域。

（2）建筑垃圾外运。拆除产生废料统一归集装车，****填埋场，运距15km。

（3）双层SBS卷材防水施工。屋面整体铺设两道4mm厚SBS改性沥青防水卷材，热熔满粘施工，卷材搭接密封严密。

（4）屋面防水刚性保护层施工。防水面层浇筑20mm厚水泥砂浆刚性保护层，按4m间距留置分格缝，做好密封处理。

3.施工质量相关要求

验收标准执行《屋面工程质量验收规范》GB50207、《屋面工程技术规范》GB50345；SBS卷材热熔搭接牢固无空鼓翘边，双层卷材错缝铺设；水泥砂浆保护层平整无开裂，分格缝密封严实；防水完工后进行24小时闭水/淋水试验，无渗漏为合格；所有防水材料进场提供合格证及检测报告，经甲方查验后方可施工。

4.工作量明细

（1）原有破损防水层拆除：432㎡

（2）拆除垃圾外运：43.2m3，运距15km

（3）4mm双层SBS改性沥青卷材防水铺设：435㎡

（4）20mm厚水泥砂浆刚性保护层（含4m分格缝）：435㎡

分部分项工程项目清单计价表

工程名称：净水站棚顶防水维修

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量
单位

工程量

净水站棚顶防水拆除

011****02001

防水层拆除

1.原有破损防水层、找平层拆除

432

010****02001

垃圾外运

1.废弃料品种:拆除垃圾
2.满足施工条件，投标人自行考虑运距

10.37

净水站棚顶防水铺设

010****01001

屋面卷材防水

1.卷材品种、规格、厚度:4mmSBS改性沥青防水卷材
2.防水层数:2
3.干铺岩棉板20mm 保温隔热层

432

010****04001

屋面刚性层

1.刚性层材料种类及强度等级:水泥砂浆防水保护层，@4m设分隔缝
2.刚性层厚度:20mm

432

措施项目

措施项目清单计价表

工程名称：净水站棚顶防水维修

第 1 页共 1 页

序号

项目编码

项目名称

计算基础

单位或费率(%)

备注

011****06001

临时设施费

011****07001

文明施工费

011****08001

环境保护费

011****09001

安全施工费

011****10001

冬季施工增加费

011****10002

雨季施工增加费

011****11001

夜间施工增加费

011****11002

非夜间施工增加费

011****13001

材料二次搬运费

011****14001

已完工程保护费

011****15001

施工临时保护费

011****16001

工程冬季维护费

五、工期：本工程全部施工内容工期60天。

六、质保期：本工程全部施工内容质保壹年。质保期自整体竣工验收合格当日起计算，质保期内因卷材、保护层材料或施工工艺问题出现起鼓、开裂、渗水、保护层脱落等任何质量缺陷，施工方7日内无偿上门铲除重做、更换全部损坏材料。

3．供应商资格要求

3.1 本次采购供应商须具备的资格要求：

1.资质要求：依照中国法律登记、注册，具备独立法人资格的服务商。

2.行政许可及认证：无

3.质量保证能力：无

4.业绩要求：无

5.经营违法记录要求：（1****商行****机关列为严重违法失信企业。（网址：“www.****.cn”）（2****法院列为失信被执行人。（网址：“www.****.cn”）（3）在近三年内，企业或法定代****机关认定的行贿犯罪行为。（网址：“wenshu.****.cn”）（4）在近三年内，企业或法定代表人不存在被纪检监察组织认定的违规向铁路企业人员送礼金、礼品和各种有价证券、支付凭证等行为；未被行政主管部门责令停业，或被暂停、取消报价资格；拟供外包业务未被行政主管部门责令暂时停产或停止使用。（5****集团公司暂停接受参与采购活动，或暂停采购、使用相应物资（设备）。以上内容（1）—（3）投标人提供截图，（4）—（5）投标人须提供承诺函响应。

3.2 本次采购不接受联合体投标。

4．采购文件的获取

4.1凡有意参加报价者，请先在国铁采购平台https://cg.****.cn/进行企业用户注册，并缴纳国铁采购平台年度会员服务费或单次项目使用费。

本项目为全流程电子谈判采购项目须在国铁采购平台注册并使用CA数字证书，为保证工作顺利开展，请各供应商提前注册并办理CA数字证书，以免因时限原因影响招投标活动。电子标服务

CA数字证书办理机****认证中心，办理时间约6个工作日（不含邮寄时间）,申请网址及办理流程详见https://ca.****.cn/certificate/index

文件工本费按项目收取为200元人民币（与所投包件数量无关），同一招标编号文件工本费每个项目仅需缴纳一次，因项目流标、废标等情况重新组织开标时无需再次缴纳。标书代写

在文件获取前将文件工本费汇至本公告7.2项中的汇款账户，同时须在汇款单据上注明招标编号，不接受个人汇款，缴纳后不予退还。

支付完成后应到国铁采购平台电子招标采购系统（https://bid.****.cn/）提交文件工本费缴纳凭证（在公告>招标公告>查看详情/文件购买按要求录入缴费凭证），由财务人员核验通过后即可登录国铁采购平台电子招标采购系统（在参与的项目中>招标文件）下载谈判文件及其他谈判资料。

4.2本项目接受网上文件获取的时间为2026年8月7日8:00时起至2026年8月12日8:00时（**时间）止。如遇项目流标等情况，请关注国铁采购平台相关公告，重新参与。未在上述指定时间内完成支付者，将无法获取采购文件，同时不具备参与本项目谈判资格。

注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一~周日（8时-18时）

4.3谈判保证金金额

A01：10000元，汇款账户信息见本章第7.2款，汇缴保证金时请在备注项填写项目编号及所投包号。

4.4购买谈判文件后,放弃投标时应在采购人答疑、补遗时间截止日以前以书面形式确认，将弃标函发送至项目经理邮箱，弃标函内应明确项目编号、名称、包件号并加盖公章，格式自拟。

5．报价文件的递交

5.1报价文件递交的截止时间（报价截止时间即公布首次报价时间，下同）为2026年8月18日8时30分，报价人应在截止时间前****集团发布的最新投标客户端（可在国铁采购平台首页“下载中心”下载）制作并上传报价文件，文件上传成功后系统将发送投标回执。标书代写

5.2逾期送达的报价文件，电子招标采购系统将予以拒收。

6．发布公告的媒介

本次竞争性谈判采购公告在“国铁采购平台（https://cg.****.cn/）”等媒介上发布。

7．联系方式

7.1采购人相关信息

采购人：**站

项目立项人及电话：宋爽：133****1168

技术咨询人及电话：刘铁成：156****9873

7.2代理机构相关信息

采购代理机构：****物资采购所

地址：**省**市**区**湖街44号

联系人：陈经理

电话：024-****0906（项目经理电话接听时间为工作日9时-11时，13时-16时，如上述时间无人接听请以邮件形式留言。）

电子邮件：****@qq.com

开户单位：****物资采购所

开户银行：****银行**铁路支行

账号：330********49050332

文件工本费财务联系人：024-****0710

投标（谈判、履约）保证金财务联系人：024-****0847

开具工本费、服务费发票联系人：024-****0712

备注：文件工本费发票自行扫码开具,请认真填报开票信息，核实准确后“申请开票”。服务费发票为电子发票，由财务科开具后通过报价人报名邮箱发送至各报价人，如有问题请联系财务科。

异议联系人及电话：吴先生024-****0911

异议受理邮箱：caigouhechake@vip.****.com

备注：报价人或者其他利害关系人对公告内容有异议的，应当在文件获取截止时间前以书面形式提出。异议函件应包括以下主要内容：(一)异议人的名称、地址、联系人及联系电话、电子邮箱等有效联系方式；(二)异议事项涉及的项目名称、基本事实及相关证明材料；(三)异议请求及主张；(四)异议人应提供与采购活动存在利害关系的证明材料；(五)异议函件有关材料是外文的，异议人应同时提供其中文译本，并附相关的真实性证明；(六)异议人已向有关行政监督部门投诉并被受理的应一并说明。异议人为法人或非法人组织的，异议函件需由其法定代表人(负责人)或授权代表签字，加盖单位公章，并附授权书、营业执照等证明文件复印件、法定代表人(负责人)和授权代表人的有效身份证明复印件。异议人为自然人的，异议函件必须由异议人本人签字，并附有效身份证明复印件。

2026年8月7日

附件1：采购明细表

采购明细表

序号	包件号	业务外包项目名称	业务类别	计量单位	工作量	不含税投标最高限价（单价/元）	开具发票税率不低于（%）	备注
1	A01	实训基地屋面防水维修	详见技术标准执行书	项	1.00	53789.68	9
2	A01	龙嘉站厨房和淋浴间维修	详见技术标准执行书	项	1.00	46221.79	9
3	A01	客运点名室卫生间整修	详见技术标准执行书	项	1.00	92808.25	9
4	A01	站台运转助理员室维修	详见技术标准执行书	项	1.00	87436.83	9
5	A01	售票卫生间维修	详见技术标准执行书	项	1.00	18416.30	9
6	A01	**站运转车间塑钢窗综合维修	详见技术标准执行书	项	1.00	143276.28	9
7	A01	净水站棚顶防水维修	详见技术标准执行书	项	1.00	62277.20	9