电梯维保服务项目采购公告

电梯维保服务项目采购公告，项目已具备采购条件，凡符合相应要求的企业均可参加投标。

1、项目名称：电梯维保服务项目采购公告

2、项目编号：****

3、项目地点：****（含昆北院区）

4、项目预算：251,600.00元

5、采购需求：

一、项目内容

本****医学院****医院30台电梯（含昆北院区5台）维保项目。预算金额251600元/年。

二、维保服务期限

电梯维保服务期限为3年，合同一年一签订。

三、承包方式

1、为促进电梯的安全管理，保障电梯事故受害方的合法权益， 须在合同期内按照国家、地方相关规定为电梯办理保险不得脱保，保险费用由投标人承担。

2、维保期内，电梯所有的维保和维修服务人员工资都包含在内(包括但不限于更换轴承、砝码搬运、更换主机钢丝绳、 扶梯链拆装等大修人工费、医院安装于电梯内的监控设备等维修配合费用)，不得另外收取服务费。

3、维保期内，投标人承担损坏的单件元器件在800元（含800元）以内的所有费用及电梯道轨的润滑油及清洗材料的费用。

四、维护保养的主要内容

投标人对电梯的维护保养应遵守相关法律法规、国家标准、地方标准，以保证电梯安全运行和防止维护保养时发生伤害人员、损坏货物和电梯的事故。投标人应当对维保的电梯制定半月度、季度、半年度、年度检查保养计划交采购人存档备案（保养计划需符合《电梯使用管理与维护保养规则》 规定，经采购人认可），并督促维保人员执行。安排至少两名具有特种设备作业资格的技术人员驻场，根据要求按计划进行维护保养， 并且每年按标准进行两次全面的安全检查，每半年至少一次。维护保养服务包括但不限于以下内容：

1、曳引系统维修保养；

2、电力拖动系统维修保养；

3、各控制系统维修保养；

4、轿厢及轿门系统维修保养；

5、厅门及开关门系统维修保养；

6、各安全系统维修保养；

7、各润滑系统维修保养；

8、按要求系统做好电梯检查、调整、润滑，并根据设备状态要求，修理或更换以下零部件，保证电梯安全正常运行。

8.1机器部分：曳引轮、涡杆、涡轮、曳引轮轴承、制动线圈、 制动臂。电机、冷却风机和轴承。

8.2电气部分：控制柜、派梯设备、平层装置、所有的继电器、 传感器、电阻、电容、功率放大器、变压器、接触器、连接线、阻尼减振器、记时器、电子板、钢带及其机电驱动装置、 电机线路和整流器电路的电阻。

8.3安全设备部分：限速器、限速器轮和轴组件、轴承、安全钳。

8.4井道部分：曳引绳、随行电缆、导向轮或复绕轮及其轴承、 轿厢和对重、导轨及缓冲器、上下极限开关、限速器涨紧轮装置、补偿链、补偿链装置、轿厢风扇、对重及对重导靴，包括滚轮和导靴片。

8.5厅、轿门部分：轿厢和厅门机械按钮、电子轻触式按钮、 轿厢和大厅楼层位置显示器、厅门信号灯、轿厢方向指示器、 轿厢内吊顶装饰板、厅门连锁装置、厅门吊架、厅门门滑块及辅助关门装置、自动开门机、轿门吊板、轿门触点、门保护装置、称重设备。轿架安全装置和轿厢平台。

9、桥厢照明系统的维修维护。

10、本项目需有至少两人（三年及以上工作经验）7*24小时驻场服务，(采购人不提供食宿）如遇采购人有重大接待活动或大批量维修，须增加驻场服务人员。

四、服务质量标准

1、维保合同期内不允许有违章作业发生；

2、维保合同期内不允许有投诉发生；

3、必须满足使用单位对本项目的管理要求；

4、对项目维保作业人员及设施的安全负全责；

5、必须保证具有足够规模的备品备件和原厂配件来源渠道畅通（提供相关证明）配件质量可靠，更换的备品备件质保期至少一年，确保发生故障的情况下能迅速处理解决。

6、维保合同期内，确保电梯安全、正常、平稳运行。发生因电梯运行故障导致投诉、伤害及赔偿等纠纷，均有投标人负全责。

五、服务响应要求

1、电梯定期巡检服务：每周对参保电梯进行一次巡检，每月对参保电梯进行不少于2次的维护、保养，每个季度进行1次中型保养，每年进行不少于1次的年度大保养。

2、提供7*24小时的紧急故障维修和意外事件的技术性服务。

3、接到采购人故障电话后5分钟内响应，10分钟内到达现场，并能提供正常连续的服务直至故障或事故排除，满足采购人的正常使用要求。

4、对电梯困人事故要求10分钟内到达现场，并在到达现场后及时把乘客从轿厢中救出，如不能解救被困人员造成电梯、人员的一切损失由投标人承担。

5、一般故障（非电脑板原因的常见故障）应在60分钟内解决，重大故障应在24小时内解决，特殊故障解决期限双方协商确定（主配电****维修部分由维保单位负责）。如遇故障时投标人无法按需提供服务或在24小时内没有明确做出处置意见的，采购人将有权临时请第三方技术人员上门维护，费用由投标人承担。

6、电脑板、变频器等控制柜部分原因的故障应在4小时内，提供全新或功能全新的备件为采购人先予以更换做应急处置，在确保设备正常运行的前提下协商修复时间。

7、故障报修或按计划的维护保养结束后，维保人员应当做好维修保养记录，经采购人管理人员签字后归入电梯维修保养档案。

六、管理及作业要求

1、投标人应建立建全完善的管理制度、作业规程及档案资料。人员无犯罪记录，现场作业应严格按规定操作，不得擅自违章操作；

2、项目负责人应具有多年电梯维保作业的管理与实施经验，对项目的实施进度及质量负责；负责协调解决项目实施过程中出现的各种问题，负责与采购人及相关人员的协调工作。

3、现场作业人员及现场安全监督员应具有多年电梯维保的丰富经验及良好的个人综合素质。 现场作业人员须具有《特种设备作业人员证》，不得无证上岗，同时须按有关部门规定进行管理并办理手续。如经发现无证上岗，采购人将有权要求投标人停止作业并更换合格的作业人员，并将对投标人进行经济处罚。投标人应为所有作业人员办理各种相关保险。

4、现场服务人员必须统一穿着工作服、工作鞋，并挂牌上岗， 遵守执行采购人有关的管理规章制度，文明作业，不得影响他人办公。作业人员必须登记办理出入证，采购人提供方便及协调工作。

5、投标人的电梯维保作业计划应获得采购人认可，原则上应不影响电梯的日常使用。

6、投标人在进行电梯维保服务作业时，同时作业人员不得少于2人，不得单独进行作业。

7、作业人员进入作业区须做好防火工作，不准吸烟，乱扔纸屑等杂物，注意保持作业区的环境整洁。

8、维保人员作业时应挂牌施工，围栏及维修标志标识应置于施工范围明显处，防止因标志标识不明造成人员伤亡，开展文明施工， 职业道德教育，做到无野蛮施工、无违章施工和无重**全伤亡事故。

9、施工现场的材料堆放整齐有序，施工结束后做到工完场地清。杂物、垃圾必须当天清运，否则采购人另找他人清运，所涉及费用将在合同款中直接扣除。清运车辆须按有关部门规定进行管理并办理手续。

10、作业过程中必须注意保护采购人的一切设备、设施。若是操作不当或违规操作而损坏其设备，投标人应承担全部赔偿责任。

11、投标人在作业施工过程中，所发生或导致的任何伤亡事故均由投标人处理并承担全部法律责任，采购人不因此承担任何连带责任，造成采购人财产损坏，由投标人承担经济赔偿责任。

12、投标人应制定各类应急措施，如发生台风、地震及其他重大事项等特殊情况造成电梯不能正常使用时，在30分钟内赶到现场检测，并确保电梯正常运行。

13、在合同执行期间，投标人应遵守法律法规及其他有关规定，并接受采购人及有关部门的监督、检查和管理。

6、供应商的资格要求：

（1）审查供应商****事业单位法人证书或执业许可证或自然人的身份证明。

（2）审查“参加本采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录”供应商书面声明函；

（3）到提交投标文件的截止时间，供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。标书代写

（4）本项目不接受联合体投标。

7、报名方式：

（1）报名网址：http://110.****.182:9999

（2）评审文件获取：http://110.****.182:9999

8、报名时间：2026年8月6日至2026年8月10日工作日上午8:00-11:45，下午14：30-17:15前（请在规定时间工作日内报名，逾期不受理）

9、报名地点：****学院****医院招标采购科（皮肤科西侧）

10、联系电话：0472-****674 联系人： 李凯乐