汝州市荟萃苑小区物业管理项目招标公告

**市荟萃苑小区物业管理项目

招标公告

****受****的委托，就**市荟萃苑小区物业管理项目进行公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1、招标编号：****

2、项目名称：**市荟萃苑小区物业管理项目

3、项目地点：**市****侧、规划次干路东侧、梦想大道辅**侧。

4、项目概况：**市荟萃苑小区位于**市****侧、规划次干路东侧、梦想大道辅**侧。项目占地面积112911.3㎡，绿化面积42173.29㎡，总建筑面积336763.42㎡，其中高层住宅21幢，地上住宅总建筑面积233989.97㎡，商业面积9771.56㎡，幼儿园面积3023.85㎡，地下储藏室套内面积9000㎡，配建车位总数1976个，其中，地上停车位154个，地下停车位1819个；物业管理用房满足物业需要。

5、招标内容：①综合管理服务；②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务；③物业管理区域绿化养护服务；④物业管理区域清洁卫生服务；⑤物业管理区域秩序维护服务；⑥特约服务等。

6、.服务期限：3年。

7、服务标准：达到招标人要求的物业服务质量标准。

二、投标人的资格要求

1、投标人具有独立的法人资格，具备有效营业执照，其经营范围满足项目需求；

2、投标人须在《**省物业管理综合监管平台》注册登记；

3、投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供2026年****公司纳税证明和社保缴纳证明)；

4、投标人应具有良好的商业信誉、健全的财务会计制度，提供2023年度-2025****事务所或审计机构审计的年****公司成立不足三年的，从成立年份开始提供，新成立的企业无法提供财务审计报告****银行资信证明）；

5、投标人须提供1份2023年01月01日以来，不低于10万平方米住宅小区物业管理服务业绩，日期以合同签订日期为准；

6、投标人拟任授权委托人应为本单位员工，具有有效的劳动合同及按时交纳养老保险证明（须提供2026年以来任意1个月投标人为其缴纳的社保证明）；

7、投标人须提供**市物业行政主管部门出具的诚信证明；

8、投标人（含企业、企业法定代表人）未被“信用中国”网站（www.****.cn）或“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn）列入失信被执行人名单（提供网站截图并加盖公章）；

9、投标人未被责令停业停产或破产状态的（提供承诺函并加盖公章）；

10、投标人主要财产、核心经营账户未被重组、接管、查封、扣押或冻结，导致无法正常履约的（提供承诺函并加盖公章）；

11、投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函,格式自拟）；

12、本次招标不接受联合体投标，不允许转包。

三、获取招标文件

1、凡有意参加投标者， 请于2026 年8月7日至 2026 年8月13日 （法定公休日、法定节假日除外）， 每日上午 9 时 00 分至 11 时 30 分， 15 时 00 分至18 时 00 分（**时间），到****业务部领取招标文件；

2、领取招标文件时需携带： 营业执照、法人身份证明或法人授权委托书、授权委托人身份证等资格要求中全****公司公章印复件1套， 按所属顺序装订成册；

3、招标文件每套售价 500元， 售后不退。

四、投标文件的递交

1、投标文件接收截止时间：2026年8月27日15时00分标书代写

2、 投标文件接收地点：**市**东路春禾国贸十楼1012会议室

五、开标时间地点标书代写

1、 开标时间：2026年8月27日15时00分标书代写

2、开标地点: **市**东路春禾国贸十楼1012会议室标书代写

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《**招标采购综合网》、《》上发布。

七、本次招标联系人及联系方式

招标人：****

联系人：张先生

联系电话：187****9299

地址：**市****侧、规划次干路东侧、梦想大道辅**侧

代理机构：****

联系人：张女士

电话：150****0761

地址：**市**东路与云禅大道交叉口春禾国贸十楼1010室