盘龙阁项目活化利用区域隔离及绿化景观提升设计施工总承包（EPC）询比采购公告

1.采购条件

**阁项目活化利用区域隔离及绿化景观提升设计施工总承包（EPC），资产权属单位为****集团有限公司，****全权实施管理，采购人为****，资金来自企业自筹。按照****国资委关于印发《**市属企业招标和采购合规系列管理指南》的通知（昆国资联发〔2025〕12号）等文件精神，采用询比采购方式确定成交人，现诚邀符合相关条件的供应商参与本次询比。

2.项目概况与采购范围

2.1项目概况：**阁位于**市**路25号院内，始建于1932年，属市级文物保护单位，总建筑面积572.26㎡；根据《文物建筑开放导则》及**省关于历史建筑活化利用等相关地方性技术规范，将对其进行保护性开放和利用。当前**路25号院内办公区域与**阁活化利用区域相互连通，无物理隔离设施；为保障院内日常办公秩序与**阁运营管理秩序互不干扰，拟于两处区域交界处修建景观隔离设施，实施绿化景观提升改造，并配套布设门禁管控系统实现分区管控。

2.2采购规模：暂估总价50万元。其中，设计费暂估3万元，**工程费用暂估47万元（最终以竣工结算审定金额为准）。

2.3建设内容：本项目需结合场地现状开展设计，隔离设施兼顾功能需求与景观融合，实现隔离设施与绿化协调统一，兼顾美观效果与分区隔离作用。建设内容包含但不限于：景观隔离设施约200m、绿化改造面积约400㎡、可移动铝合金花箱（宽6m，高1.0～1.22m）、2套人行通道门禁系统（配套智能控制系统），具体内容以采购人要求及审核通过的施工图为准。

2.4采购范围：开展**阁活化利用项目办公区域与景观绿化区域之间隔离设施及配套绿化工程设计工作，并依据审定施工图完成全部施工任务，具体工作内容如下：

（1）工程设计：完成本项目涉及的全部设计工作，包含但不限于：方案设计、初步设计（含设计概算编制）、施工图设计等满足施工要求的所有设计内容，完成全套设计成果资料制作，以及施工过程中的全过程设计服务、协调工作，和工程质量缺陷责任期内的设计跟踪服务。

（2）工程施工：完成本项目施工图预算编制及审定施工图范围内全部材料采购及现场施工作业，包含但不限于：景观隔离施工、现状绿化修整、新增绿化栽植、智能门禁控制系统采购安装及调试等全部建设内容；同步提供质保期全周期质量保修服务，以及工程移交完成后的绿化专项养护服务。

（3）配合采购人完成本项目基本建设程序所需的相关手续办理工作，施工期间落实各项文物保护举措，严禁损毁**阁本体建筑及周边原有环境。

注：本项目具体工作内容以采购人实际委托为准，采购人有权根据项目实施情况调整采购范围，供应商须无条件配合。

2.5项目实施地点：**市**区**路25号院内。

2.6计划工期：自签订合同之日起40日历天，其中：设计周期为10日历天，施工工期为30日历天，具体开工时间以采购人书面通知为准。

2.7质量要求：

（1）设计质量要求：符合国家、地方及行业现行设计标准、规范的要求，并且满足采购人就工程设计提出的要求，确保设计成果资料完整、真实准确、清晰有据。

（2）采购质量要求：采购安装的材料、设施设备应为全新的，符合国家质量标准；绿化植被须符合本地气候种植要求，保证根系完整、无病虫害，符合设计要求的规格和品种。

（3）施工质量要求：符合国家、地方及行业现行相关的强制性标准、质量验收标准及规范的要求，工程经最终质量验收评定，并确保一次性验收合格。

2.8质保期及管养期要求：（1）隔离设施、大门及附属设施质保期自项目整体验收合格之日起1年（若国家相关部门规定质保期长于本约定的，按国家相关部门的规定执行）；（2）栽植绿化植被管养期自项目整体验收合格之日起1年，管养期内成活率须达到100%，管养期内栽植绿化植被死亡须在7个工作日内完成补植更换。

2.9标段划分：本项目划分为一个标段。

2.10供应商在成交后，如遇本项目不实施的情况，不视为采购人违约。

2.11本项目采用资格后审。

3.供应商资格要求

3.1具有独立承担民事责任的能力：****管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备****事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件（若为联合体参与的，联合体各方均须提供）。

3.2资质要求：供应商须持有建设行政主管部门核发且在有效期内的工程设计资质证书，满足以下资质之一即可：①工程设计综合资质；②风景园林工程设计专项乙级（含乙级）及以上资质。

3.3主要管理人员要求：

（1）设计负责人：具有园林绿化相关专业中级及以上技术职称，为供应商本单位在职人员，提供关系在本单位的社保证明（社保证明开具的时间要求为本项目询比采购公告发布之日起）或劳动合同。

（2）项目经理：具备市政公用工程专业二级及以上注册建造师证书（注册在供应商本单位）或园林绿化相关专业中级及以上技术职称，为供应商本单位在职人员，提供关系在本单位的社保证明（社保证明开具的时间要求为本项目询比采购公告发布之日起）或劳动合同。

3.4财务要求：供应商财务状况良好，提供2024年或2025年经审计机构审计的审计报告或企业财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）；成立时间不足一年且未完成财务报告审计的，提供自成立至今财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流****银行出具的资信证明或财务状况良好承诺书（若为联合体参与的，联合体各方均须提供）。

3.5信誉要求：供应商应信誉良好，近三年内（2023年－至今）无因供应商违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁及诉讼记录；供应商没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形；未在“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.****.cn/shixin/）被列为失信被执行人（若为联合体参与的，联合体各方均须提供承诺书）。

3.6其他要求：与采购人存在利害关系、可能影响采购公正性的法人、其他组织或自然人，不得参与本项目采购活动；单位负责人相同、存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参与本项目。

3.7本项目接受联合体参与询比，联合体单位数量不得超过2家（即：联合体单位数量最多为2家，联合体牵头人必须为施工企业）。

4.询比采购文件的获取

4.1获取时间：2026年08月07日起至2026年08月13日止（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（**时间）；

4.2获取方式：（1）现场获取：携报名资料至****（**市**区诚信路50号领东国际B座6楼）现场获取；（2）网上获取：将报名资料发送至采购代理机构邮箱（邮箱号：****@163.com），并在邮件正文备注单位名称、报名项目名称、联系人和联系方式，经项目负责人核实查收后，发送电子版询比采购文件完成报名。

报名资料：①法定代表人身份证明书（附法定代表人身份证复印件）、②法定代表人授权委托书（附被授权代理人身份证复印件，若法定代表人报名获取的此项无需提供）；以上报名资料均应加盖供应商公章，若现场获取，还需提供获取人身份证原件，如报名资料不齐全的将被拒绝报名和获取采购文件。

4.3询比采购文件售价：600元/套，售后不退。如需开具发票，文件费须从供应商对公账户转入以下账户（户名：****；账号：871********0201；开户行：****公司**拓东路支行）。在备注栏注明“XXX项目文件费”。

5.响应文件的递交及开标时间标书代写

5.1递交响应文件的截止时间及开标时间：2026年08月14日14时00分（**时间）。标书代写

5.2递交响应文件的地点：****会议室（**市**区诚信路50号领东国际B座6楼）。

5.3请各供应商授权代表携带以下资料递交响应文件并参与询比：

（1）法定代表人递交时提供：法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人身份证（原件）；

（2）被授权代理人递交时提供：法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、被授权代理人身份证原件（原件）。

5.4逾期送达或者未按照询比采购文件要求密封的响应文件，采购人、采购代理机构将拒收。

6.发布公告的媒介

本次询比采购公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、****网站（http://www.****.com/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

采 购 人：****

地 址：**省**市**区诚信路50号领东大厦25层

联 系 人：周利娜、崔竣碧

联 系 电 话：0871-****8820

采购代理机构：****

地 址：**市**区诚信路50号领东国际B座6楼

联 系 人：孔令琼、张帆、普玲芬、胡劲松、袁苗、毛瑞茜、周虹、张磊

联 系 电 话：0871-****4259

监 督 部 门：****党政综合办

联 系 电 话：0871-****0330