闽侯县青口镇付竹村建材市场25号店面

受委托，**农村产权流转平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对**县青口镇付竹村建材市场25号店面进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

一、项目基本情况

项目编号：****

（备注：标的以现状为准）

1、资产权属人：******委员会

2、资产权属人联系电话：186****8999

3、资产类别：农村集体经营性资产

4、流转用途：经营权流转

5、租金：1000元/月

6、租金支付方式：租金在合同签订起每季度缴交一次，须提前5天缴纳。

7、标的押金（即受让方交给出让方的押金）：人民币：1000元。

8、交易服务费：本次竞价项目涉及的交易服务费由最终受让方（竞得人）承担。（注：为促进市级农村产权流转市场平稳发展，自2025年3月19日起竞价成交的项目，交易服务费暂按《**农村****公司收费管理办法》载明收费标准的50%收取。）

9、流转要求：

（1）招租**对象:征信良好的自然人及法人，

（2）经营范围:合法经营。

（3）乙方保证租赁物用途合法，自觉遵守公共秩序，不得影响他人和社会秩序，遵守相关法律规定。因乙方违规违法而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行承担。

（4）乙方负责支付租赁区域内所产生的各项费用(包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、宽带费、卫生费路维护等各项费用)。

（5）甲方就租赁物现状交付乙方使用，乙方在使用过程中应保证租赁物建筑结构安全可靠。如发现租赁物有建筑消防安全隐患，应及时通知甲方，乙方在租赁期间相关安全责任(包括但不限于消防、防盗、人财物安全等)自行承担。乙方经甲方同意后可对租赁物进行装修、改善或者增设他物，但不得改变租赁物的承重墙体。如违反上述约定的，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失。合同终止时对租赁物装修形成的不可移动的添附物如需恢复原状，乙方应根据甲方要求恢复原状，如无需恢复原状，乙方应无偿留给甲方。

（6）合同内需体现“五严禁一不补”条款:严禁进行非农建设，不得擅自改变资；严禁未收取履约保证金签订合同，中标人须缴纳履约保证金，但不得超过中标合同金额的百分之十，该保证金直至合同解除或履约完成方可退还，不能抵扣租金或承包款;严禁以任何理由、任何形式采用延包方式处置集体资产**;承包期满，村集体收回资产**时，不对承包方自行建设的房屋、建筑物、临时简易棚架、棚舍等设施和种植物进行补偿。

（7）合同解除:经甲乙双方协商一致，可以解除本合同；合同有效期间，因政府征迁、市政规划、政策变更等不可抗力因素致使合同全部不能履行时，本合同自动终止；未经甲方同意，乙方私自改变用途或非法他用的，本合同自行解除。

（8）违约责任:合同履行期间，中标方如未按约定按时缴交租金超过1个月，自动解除合同，并没收履约保证金。合同到期后，乙方未按照合同约定返还租赁物的，没收履约保证金，占用期间按照本合同约定双倍支付租金。逾期15日的,甲方有权收回租赁物，并对乙方可移动物进行提存，不可移动物视为乙方放弃所有权，由甲方自行处理；合同履行期问，中标方如违反合同规定，经双方协商无果，甲方有权没收其履约保证金并终止合同；本合同生效之后，如任何一方违约，守约方为维护权益，有权向违约方追偿一切费用(包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、鉴定费、差旅费等费用)。

（9）该标的使用方应对使用标的物中须就所涉审批类业务，依规完成全部审批程序后实施。

二、项目报名时间

1、公告时间：2026年8月6日至2026年8月14日。

2、网上报名时间：意向承租人应于2026年8月14日17时前至本平台注册后，登录账号在线提交竞租申请，平台网址：https://www.****.com。

3、竞价保证金：1000元。

4、保证金缴纳截止日期：2026年8月14日17时。

5、展示时间：2026年8月6日至2026年8月14日（正常工作时间，节假日除外）。

6、展示地点：**省**市**县付竹村建材市场。

三、注意事项

1、****银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的****银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。

2、根据《**市农村产权流转交易管理办法(试行)》、《**农村产权流转平台电子竞价规则(试行)》,若报名截止时若只产生一个符合条件的意向受让人，则直接由**农村产权流转平台以挂牌价确定其为受让方。报名截止时若产生两个及以上意向受让人，即转入竞价程序，以网上竞价方式确定受让人。

3、竞价时间及加价幅度：

（1）自由报价阶段从2026年8月17日9时00分开始，自由报价时长为120分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为300秒，直至无人报价，则竞价结束。

（2）加价幅度为1（元/月），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（3）本平台有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本平台网站进行公告，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。

4、竞价规则参见《**农村产权流转平台电子竞价规则(试行)》 。

5、请报名用户在项目报名审核时间截止前，将报名材料上传至平台并将保****公司交易保证金专用账户，转账时请附言报名项目的项目编号，项目截止前仍未缴纳保证金或报名材料未审核通过，视为自动放弃，账户如下：

户名：**农村****公司

账号：9010 2100 2001 0000 2591 65

开户银行：****营业部/**省农村信用社

6、本标的物受让方（中标者）交纳的保证金，自**农村****公司收到出让方通知与相关材料，在完成核对后的3个工作日内原路无息返还；未中标者，在成交公示结束后，平台将收到未中标者纸质报名材料后与报名时所上传的电子材料进行核对，在核对无误后三个工作日内无息原路退还未中标者保证金，感谢您的支持与配合！

7、邮寄地址：**市**区曙光支路128****银行总部大楼1****中心。

服务中心咨询电话：059****00223，059****08930

（咨询时间：工作日上午8:45-12:00，下午14:30-17:00）

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2026年8月6日