海南省金城安居投资集团有限公司关于征询海南金城（系统）2024-2026年度投资性房地产公允价值评估工作市场价格的公告

为提升财务信息披露质量，同时适配企业资产租赁运营业务发展布局，提升企业市场化融资能力与资本运作质效，需委托具有专业资质和丰富行业经验的中介机构对****（系统）2024-2026年度投资性房地产公允价值进行价值评估。为制定合理的经费预算价格，现向社会公开询价。

一、项目名称

本项目为**金城（系统）2024-2026年度投资性房地产公允价值评估项目，本次评估标的为**金城系统内投资性房地产，其中房屋建筑物共计约1,843宗，总建筑面积约 345,379.52平方米；国有土地使用权共计约10宗，土地总面积约533,430.69平方米。上述资产分散坐落在**省**、**、**、琼中、**、**及**省**市等区域。

二、工作内容

（一）主要工作内容

对**金城本部及24家下属企业投资性房地产公允价值进行评估，并出具评估报告。需分别以2024年1月1日、2025年1月1日、2026年1月1日、2026年12月31日为基准日对所有涉及企业出具单体评估报告。进场后40个工作日内提交2024年1月1日、2025年1月1日、2026年1月1日三个基准日的评估报告初稿。2026年12月31日为基准日的评估报告初稿于2027年1月20日前提交。

（二）评估主体主要包括以下单位：

三、报价单位的资格要求

（一）资质要求：须持有效营业执照【须提供营业执照复印件加盖公章】。若供应商****事业单位）的，只需提供其他法人资格证明，无需提供营业执照；

（二）具有资产评估资质备案证明（提供行政主管部门出具的备案证明材料加盖公章）；

（三）供应商提供有效期****协会年检合格证****协会公示信息或其他证明材料加盖公章）；

（四）提供诚信承诺书、保密承诺书、无重大违法记录声明函。

四、报价资料递交要求

报价单位在公告之日起5个工作日内（2026年8月6日起，至2026年8月12日下午17:00时止），将以下材料加盖单位公章密封后，通过邮寄或专人送达方式送至**市正义路3号****，逾期不再受理。

（一）报价文件。报价单位须在报价文件中说明报价计费依据性文件，以及报价计算过程（须注明最终报价金额），价格编制应以《****协会关于上报资产评估机构资产评估服务收费标准备案的通知》（琼评协〔2024〕8号）为主要依据；

（二）营业执照、资质证明材料、报价函有法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章；

（三）资产评估资质备案证明（提供行政主管部门出具的备案证明材料加盖公章）；

（四）供应商提供有效期****协会年检合格证****协会公示信息或其他证明材料加盖公章）；

（五）诚信承诺书、保密承诺书、无重大违法记录声明函加盖公章。

（六）“信用中国”网站（www.****.cn）没有列入重大税收违法失信主体（提供公告之日起7个工作日内信息查询结果界面截图）；

（七）“中国政府采购网”（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单（提供公告之日起7个工作日内信息查询结果界面截图）；

（八）在“中国执行信息公开网”没有列入失信被执行人（http://zxgk.****.cn）（提供公告之日起7个工作日内信息查询结果界面截图）；

（九）项目总体服务方案，包含详细实施方案、进度安排、质量控制、团队配置等内容；

（十）其他相关材料。

（十一）以上投标文件资料按内容装订成册，准备一份（按照投标文件格式制作），内容为打印文件，每页按顺序加注页码，装订牢固且不会轻易脱落，报名当天请将所有资料装进档案袋进行密封并在密封处加盖公章。加急标书代写

五、特别说明

（一）我司后续将开展**金城（系统）2024-2026年度投资性房地产公允价值评估工作，请报价单位在此次询价工作中提供有效报价。

（二）本次公开询价，报价单位须对其报价的完整性、有效性负责；****公司下一步的采购工作中的报价不得高于本次询价工作的报价。

（三）本次报价仅用于我司编制本项目招标控制价的参考依据，不作为竞标价格。

（四）联系人：刘女士，联系电话：****4262。

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2026年8月4日