连云港市晶都拍卖有限公司拍卖公告

受委托，我公司定于2026年8月14日上午10时30分在**市**县牛山街道牛山北路2****商场北院院内办公楼三楼），对下列标的物进行公开拍卖：

一、**县牛山街道**西路36号**家苑1号楼104铺门面房建筑面积约135.11㎡左右，对外拍卖租赁权（租期为六年，具体起止日期以租赁合同为准），租金交付方式每年交付一次，第一年租金数额按最高竞拍成交价确定，第二年租金保持不变，第三、四年租金在第一、二年的租金基础上上浮5%，第五、六年租金在第三、四年的租金基础上上浮5%。标的物于2026年8月12日至2026年8月13日在原地公开展示，报名时需缴纳竞买保证金人民币1万元整。

二、**县牛山街道**西路36号**家苑1号楼105铺门面房建筑面积约141.55㎡左右，对外拍卖租赁权（租期为六年，具体起止日期以租赁合同为准），租金交付方式每年交付一次，第一年租金数额按最高竞拍成交价确定，第二年租金保持不变，第三、四年租金在第一、二年的租金基础上上浮5%，第五、六年租金在第三、四年的租金基础上上浮5%。标的物于2026年8月12日至2026年8月13日在原地公开展示，报名时需缴纳竞买保证金人民币1万元整。

三、**县牛山街道**西路36号**家苑1号楼106铺门面房建筑面积约67.73㎡左右，对外拍卖租赁权（租期为六年，具体起止日期以租赁合同为准），租金交付方式每年交付一次，第一年租金数额按最高竞拍成交价确定，第二年租金保持不变，第三、四年租金在第一、二年的租金基础上上浮5%，第五、六年租金在第三、四年的租金基础上上浮5%。标的物于2026年8月12日至2026年8月13日在原地公开展示，报名时需缴纳竞买保证金人民币1万元整。

四、**县牛山街道**西路36号**家苑1号楼107铺门面房建筑面积约158.94㎡左右，对外拍卖租赁权（租期为六年，具体起止日期以租赁合同为准），租金交付方式每年交付一次，第一年租金数额按最高竞拍成交价确定，第二年租金保持不变，第三、四年租金在第一、二年的租金基础上上浮5%，第五、六年租金在第三、四年的租金基础上上浮5%。标的物于2026年8月12日至2026年8月13日在原地公开展示，报名时需缴纳竞买保证金人民币1万元整。

五、**县牛山街道**西路36号**家苑1号楼201铺门面房建筑面积约166.61㎡左右，对外拍卖租赁权（租期为六年，具体起止日期以租赁合同为准），租金交付方式每年交付一次，第一年租金数额按最高竞拍成交价确定，第二年租金保持不变，第三、四年租金在第一、二年的租金基础上上浮5%，第五、六年租金在第三、四年的租金基础上上浮5%。标的物于2026年8月12日至2026年8月13日在原地公开展示，报名时需缴纳竞买保证金人民币1万元整。

六、**县牛山街道**西路36号**家苑1号楼202铺门面房建筑面积约143.02㎡左右，对外拍卖租赁权（租期为六年，具体起止日期以租赁合同为准），租金交付方式每年交付一次，第一年租金数额按最高竞拍成交价确定，第二年租金保持不变，第三、四年租金在第一、二年的租金基础上上浮5%，第五、六年租金在第三、四年的租金基础上上浮5%。标的物于2026年8月12日至2026年8月13日在原地公开展示，报名时需缴纳竞买保证金人民币1万元整。

七、**县牛山街道**路66号晶祥苑二期4号楼101铺门面房建筑面积约82.19㎡左右，对外拍卖租赁权（租期为六年，具体起止日期以租赁合同为准），租金交付方式每年交付一次，第一年租金数额按最高竞拍成交价确定，第二年租金保持不变，第三、四年租金在第一、二年的租金基础上上浮5%，第五、六年租金在第三、四年的租金基础上上浮5%。标的物于2026年8月12日至2026年8月13日在原地公开展示，报名时需缴纳竞买保证金人民币3000元整。

八、**县牛山街道**路66号晶祥苑二期9号楼01铺门面房建筑面积约285.79㎡左右，对外拍卖租赁权（租期为六年，具体起止日期以租赁合同为准），租金交付方式每年交付一次，第一年租金数额按最高竞拍成交价确定，第二年租金保持不变，第三、四年租金在第一、二年的租金基础上上浮5%，第五、六年租金在第三、四年的租金基础上上浮5%。标的物于2026年8月12日至2026年8月13日在原地公开展示，报名时需缴纳竞买保证金人民币1万元整。

九、**县牛山街道**路66号晶祥苑二期9号楼02铺门面房建筑面积约252.59㎡左右，对外拍卖租赁权（租期为六年，具体起止日期以租赁合同为准），租金交付方式每年交付一次，第一年租金数额按最高竞拍成交价确定，第二年租金保持不变，第三、四年租金在第一、二年的租金基础上上浮5%，第五、六年租金在第三、四年的租金基础上上浮5%。标的物于2026年8月12日至2026年8月13日在原地公开展示，报名时需缴纳竞买保证金人民币1万元整。

十、**县牛山街道**路66号晶祥苑二期12号楼01铺、02铺门面房建筑面积约535.9㎡左右，对外拍卖租赁权（租期为六年，具体起止日期以租赁合同为准），租金交付方式每年交付一次，第一年租金数额按最高竞拍成交价确定，第二年租金保持不变，第三、四年租金在第一、二年的租金基础上上浮5%，第五、六年租金在第三、四年的租金基础上上浮5%。标的物于2026年8月12日至2026年8月13日在原地公开展示，报名时需缴纳竞买保证金人民币1万元整。

十一、**县牛山街道**路66号晶祥苑二期12号楼03铺门面房建筑面积约251.43㎡左右，对外拍卖租赁权（租期为六年，具体起止日期以租赁合同为准），租金交付方式每年交付一次，第一年租金数额按最高竞拍成交价确定，第二年租金保持不变，第三、四年租金在第一、二年的租金基础上上浮5%，第五、六年租金在第三、四年的租金基础上上浮5%。标的物于2026年8月12日至2026年8月13日在原地公开展示，报名时需缴纳竞买保证金人民币1万元整。

十二、**县牛山街道**路66号晶祥苑二期12号楼04铺门面房建筑面积约267㎡左右，对外拍卖租赁权（租期为六年，具体起止日期以租赁合同为准），租金交付方式每年交付一次，第一年租金数额按最高竞拍成交价确定，第二年租金保持不变，第三、四年租金在第一、二年的租金基础上上浮5%，第五、六年租金在第三、四年的租金基础上上浮5%。标的物于2026年8月12日至2026年8月13日在原地公开展示，报名时需缴纳竞买保证金人民币1万元整。

十三、**县**镇**路8****服务中心综合楼现有门面房1间，A楼105商铺建筑面积约1163.55㎡左右，（租期为六年，具体起止日期以租赁合同为准），租金交付方式每年交付一次，第一年租金数额按最高竞拍成交价确定，第二年租金享受招商减免政策，第三、四年租金在第一年的租金基础上上浮5%，第五、六年租金在第三、四年的租金基础上上浮5%。标的物于2026年8月12日至2026年8月13日在原地公开展示，报名时需缴纳竞买保证金人民币2万元整。

十四、**县牛山北路山水大厦东侧（****规划局综合档案楼东侧）土地1007平方米，对外拍卖租赁权（租期为三年，具体起止日期以租赁合同为准），租金交付方式每年交付一次，每年租金数额按最后拍卖成交价确定。标的物于2026年8月12日至2026年8月13日在原地公开展示，报名时需缴纳竞买保证金人民币1万元整。

十五、**县**西路39号大门西侧门面房面积约41.87平方米，对外拍卖租赁权（租期为三年，具体起止日期以租赁合同为准），租金交付方式三年租金一次性交付，三年租金数额按最后拍卖成交价确定。标的物于2026年8月12日至2026年8月13日在原地公开展示，报名时需缴纳竞买保证金人民币2万元整。

十六、**县牛山街道交通巷39号门面房实用面积约21.6平方米，对外拍卖租赁权（租期为三年，具体起止日期以租赁合同为准），租金交付方式三年租金一次性交付，三年租金数额按最后拍卖成交价确定。标的物于2026年8月12日至2026年8月13日在原地公开展示，报名时需缴纳竞买保证金人民币1万元整。

十七、**县牛山街道交通巷39-1号门面房实用面积约21.6平方米，对外拍卖租赁权（租期为三年，具体起止日期以租赁合同为准），租金交付方式三年租金一次性交付，三年租金数额按最后拍卖成交价确定。标的物于2026年8月12日至2026年8月13日在原地公开展示，报名时需缴纳竞买保证金人民币1万元整。

十八、**县牛山街道交通巷44-45号门面房实用面积约6.05平方米，对外拍卖租赁权（租期为三年，具体起止日期以租赁合同为准），租金交付方式三年租金一次性交付，三年租金数额按最后拍卖成交价确定。标的物于2026年8月12日至2026年8月13日在原地公开展示，报名时需缴纳竞买保证金人民币3000元整。

十九、**县牛山街道交通巷47-49号门面房实用面积约22.94平方米，对外拍卖租赁权（租期为三年，具体起止日期以租赁合同为准），租金交付方式三年租金一次性交付，三年租金数额按最后拍卖成交价确定。标的物于2026年8月12日至2026年8月13日在原地公开展示，报名时需缴纳竞买保证金人民币1万元整

二十、**县牛山街道菜市街门面房实用面积约24.47平方米，对外拍卖租赁权（租期为三年，具体起止日期以租赁合同为准），租金交付方式三年租金一次性交付，三年租金数额按最后拍卖成交价确定。标的物于2026年8月12日至2026年8月13日在原地公开展示，报名时需缴纳竞买保证金人民币1万元整。

特别提示：具体位置以实地展示为准。有意竞买者请于公告期内预约看样，标的物实际状况以展示现场为准，竞买人应在公告期内完成实地查勘，未查勘者视为认可标的现状。

报名截止日期于2026年8月13日下午4时前（周末及节假日除外，请注意报名时间），有意者携相关有效证件到**县牛山镇幸福北路14号办理竞买登记手续（在报名资料审核通过后才可转入拍卖保证金），报名前做好咨询准备。

拍卖会当天，拍卖会现场只有竞买人本人可以进入现场，人员座位间隔需保持一米以外。

电话：0518-****0338 183****7629

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