天津市南开区红旗路北草坝西湖道85号院内2号楼第一、二层面积为1780平方米房产

1、意向承租方递交承租申请即视为已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该房产的实地勘查。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向****集团有限公司（以下简称“交易集团”）追究责任或其他主张。 2、此次出租的房产标的以现状为准。本项目信息披露期间，意向承租方须提前联系出租方预约现场看样事宜，没有预约的意向承租方，出租方不予接待。现场看样时须向出租方提供意向承租方身份证明文件，出租方对符合条件的意向承租方出具《现场勘察确认函》。（预约现场勘查联系人：梁巍，联系电话：022-****3297；联系时间：工作日上午9时至11时，下午14时至16时。） 3、意向承租方需在本项目信息披露期间办理意向承租登记手续，办理承****集团提供包括但不限于经出租方盖章确认的《现场勘察确认函》等书面材料。 4、意向承租方须于挂牌截止日16:30前（以到账时间为准）将该项目交易保****银行账户，成功办理承租登记且已交纳保证金，方具备合格意向承租方资格。 5、如只征集到一个合格意向承租方，采取协议出租方式。如征集到两个或两个以上合格意向承租方，则通过网络竞价多次报价方式确定最终承租方，交易保证金自动转为竞价保证金。在确定最终承租方后，其它意向承租方的****集团的有关规定和程序按原路径原额返还。 6、意向承租方在被确定为最终****集团书面通知期限内与出租方商定并签署《房屋（场院）租赁合同》，并按合同约定支付进行履约。 7、本次房地产按现状出租,可分租。 8、意向承租方须书面承诺以下内容: (1)自行负责清理现有租户并承担因清理租户所产生的全部费用。 (2)出租方按现状移交,承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由,向出租方提出赔偿(补偿)。 (3)守法经营,安全使用房产并及时缴纳租金及相关费用：不得改变房 产用途；保证经营安全和消防安全,不会经营国家明令禁止行业、易燃易爆、有毒有害、餐饮、娱乐场所。 (4)水、电、暖、通讯等由承租人自理。 (5)签约后,如违背履约条款,出租方有权立刻解除合同收回所租赁房产,并追究承租方三个月房租作为经济赔偿。 9、交易集团确认交易服务费到账后可出具交易凭证，出具交易凭证后最终承租方已交****集团有关规定和程序原路径返还。 10、该项目所产生交易服务费由出租方和承租方各自承担。

意向承租方须为企业法人,且经营范围不得含有国家明令禁止行业、易燃 易爆、有毒有害、餐饮、娱乐场所。

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