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合肥市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(合自然资规公告[2026]20号)

国土-招标公告

安徽 -合肥

发布时间： 2026年08月07日

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****国有土地使用权拍卖出让公告(合自然资规公告[2026]20号)

合自然资规公告[2026]20号 2026年08月06日

****政府批准,****决定以拍卖出让方式 7(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	****	宗地总面积：	20847.16平方米	宗地坐落：	**经开区（自贸区）齐云路以北、叠嶂路以东
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤1.800	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			20847.16
投资强度：		保证金：	6700万元	估价报告备案号：	**826BA0121\|026IA0137\|**926BA0017
起始价：	33459万元	加价幅度：	1万元

宗地编号：	**区YH202610号	宗地总面积：	32546.26平方米	宗地坐落：	市区东路与路**西南角地块
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤1.800	建筑密度(%)：	≤20.000
绿化率(%)：	40.000≤	建筑限高(米)：	≤80.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			32546.26
投资强度：		保证金：	7500万元	估价报告备案号：	**126BA0012\|926BA0019\|**026BA0066
起始价：	36614万元	加价幅度：	1万元

宗地编号：	**区BH202613号	宗地总面积：	71178.33平方米	宗地坐落：	市区南淝河路以北、周谷堆路以西
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.500	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			71178.33
投资强度：		保证金：	25000万元	估价报告备案号：	**526BA0028\|026BA0065\|**626BA0019
起始价：	124917万元	加价幅度：	1万元

宗地编号：	**区YH202608号	宗地总面积：	12872.6平方米	宗地坐落：	市区路以西、东路以南
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.000	建筑密度(%)：	≤23.000
绿化率(%)：	40.000≤	建筑限高(米)：	≤80.000
主要土地用途：
用于安置的商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
用于安置的商品住房用地(二类)			12872.6
投资强度：		保证金：	2800万元	估价报告备案号：	**526BA0025\|626BA0023\|**826BA0014
起始价：	13902万元	加价幅度：	1万元

宗地编号：	**区YH202607号	宗地总面积：	50.79平方米	宗地坐落：	市区路以东、路以北
年限：	68年	容积率：	1.000< 并且 ≤1.800	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			50.79
投资强度：		保证金：	80万元	估价报告备案号：	**126BA0014\|826BA0052\|**226BA0045
起始价：	83万元	加价幅度：	1万元

宗地编号：	经开区JK202601号	宗地总面积：	51358.41平方米	宗地坐落：	经开区坝下路以北、路以西
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤1.800	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			51358.41
投资强度：		保证金：	16000万元	估价报告备案号：	**126BA0013\|826BA0009\|**826BA0122
起始价：	78578万元	加价幅度：	1万元

宗地编号：	**区YH202609号	宗地总面积：	45372.12平方米	宗地坐落：	市区滨河路与隆岗街**西北角
年限：	40年	容积率：	1.000< 并且 ≤1.600	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			19516.8
零售商业用地			25855.32
投资强度：		保证金：	6500万元	估价报告备案号：	**626BA0018\|826BA0052\|**226BA0045
起始价：	31084万元	加价幅度：	1万元

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
经开区JK202601号、****、**区BH202613号、**区YH202607号、**区YH202608号、**区YH202609号、**区YH202610号地块竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民**国境内房地产二级以上（含二级）开发资质。不接受自然人参与竞买。严禁建设别墅及私家庄园。为维护土地市场的公开公平公正，****公司报名参加同一宗地的竞买，最大限度地防止围标现象发生。经市土委会批准，自即日起，竞买人在办理含有商品居住用途地块的竞买报名登记手续时，****公司、****公司****公司****公司、****公司****公司****公司****公司不参加同一宗地竞买的书面承诺。书面承诺须明确：竞得土地后，如有上述情况的举报和投诉，****规划局****监管局等相关部门查实后，无条件接受取消土地竞得资格，一年内不得报名参与**市范围内土地竞买的处理。
个人不能参与竞买住宅用地。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2026年08月05日至 2026年08月25日到 ****交易中心2楼224室获取拍卖出让文件。

五、申请人可于 2026年08月05日至 2026年08月25日到 ****交易中心2楼224室向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年08月25日 16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年08月25日 16时00分前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2026年08月28日 09时00分在**市土地交易市场进行。

七、其他需要公告的事项：
1、出让地块具体规划指标以自然**和规划部门出具的正式文件为准,土地准确面积以测绘部门实测为准，地块起始价不含契税、印花税。地块具体出让信息以出让文件为准。 2、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面提交已认真查阅该地块相关资料，对地块现状（含地上、地面、地下现状，以及地块周边道路、供水、供电、供气、排水、通讯、围挡等基础配套现状，以及经批准保留建筑物的规划要求与成本情况）已充分了解，且愿意在《国有建设用地使用权出让合同》签订后30日内现状接收土地，签订《宗地移交确认书》，且不以对地块现状有异议为由对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩的承诺。 ……

八、 ****银行账户：
联系地址：**市**路1800号
联系人：程姣
联系电话：****8691
开户单位：****
开户银行：
开户账号：

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