河口卫生所房屋出租公告

为规范国有资产经营管理，盘活闲置国有资产，实现国有资产保值增值，本着公开、公平、公正、诚实信用的原则，**卫生所所属闲置房屋面向社会公开招租，现将具体事宜公告如下：

一、出租方基本信息

出租方：****

资产性质：国有固定资产，权属清晰，无抵押、查封、纠纷等权利瑕疵，出租方具备合法出租及处置权限，本次招租已履行内部审批流程，符合国有资产出租相关规定。

二、房屋基本情况

1、房屋坐落：**市**区**镇**南站94号

2、租赁范围：1—3层整栋房屋整体出租，不拆分出租，不接受局部承租申请

3、建筑面积：共计约900.09平方米

4、建筑层数：地上3层

5、原规划用途：****卫生所）

6、房屋现状：房屋结构完好，水、电、暖基础配套设施齐全，场地平整通畅。本次出租按实地现状交付，所有附属设施、装修现状、周边配套均以意向承租方现场踏勘结果为准，出租方不另行修缮、增设配套设施。

7、房屋用途限制：仅可用于合法经营性使用，严禁改变房屋规划核心用途。

三、承租经营要求

1、承租方经营项目必须符合国家法律法规、行业规范、城乡规划、消防安全、环保卫生、安全生产等各项规定，合法合规经营，自主承担经营风险及全部法律责任。

2、严禁从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险品存储、违规加工、涉黄涉赌涉毒、扰民经营及其他违法违规经营项目，严禁开展影响周边居民生活、破坏院内环境、干扰正常工作秩序的经营活动。

3、若拟从事医疗、养老、餐饮、教育培训、住宿等特殊许可行业，承租方须自行提前办理营业执照、消防验收、卫生许可、经营备案等全部相关行政审批手续，所有费用自理，未取得合法资质不得擅自开业经营。

4、租赁期间严禁擅自改变房屋主体结构、承重结构、房屋外立面，严禁私自开凿墙体、改造管线、拆除原有设施；如需进行内部合规装修、局部改造，必须提前向出租方提交书面改造方案，经出租方书面审核同意后方可施工，改造费用由承租方自理。

5、未经出租方书面正式同意，承租方不得擅自转租、分租、转借、互换租赁房屋，不得利用租赁房屋对外抵押、担保、入股，一经发现视为承租方严重违约，出租方有权单方解除合同、收回房屋、没收履约保证金。

四、租金及租赁核心约定

1、租金标准：本次房屋租赁经专业第三方评估机构实地勘测测算，客观市场租金参考价为3.00元/㎡﹒月，年租金参考价为32403元（大写：叁万贰仟肆佰零叁元整）。本次招租最终租金、租赁成交方式将根据国有资产租赁相关规定确定，具体以双方签订的租赁合同为准。

2、租赁期限：具体租赁年限、租金递增方式、免租期，在双**式签订的《房屋租赁合同》中明确约定。

3、租金支付方式：实行先付后用、按期结清原则，具体支付周期、支付时间、付款流程以租赁合同约定为准。

4、履约保证金：承租方成交后，需按租赁合同约定缴纳履约保证金，用于担保合同履约、房屋设施保全、违约责任赔付等。租赁期满，承租方无违约、无欠费、房屋设施完好无损、结清全部费用并完成房屋交接后，出租方无息全额退还保证金；存在违约或损坏情况的，出租方有权从保证金中抵扣相应费用，不足部分有权追偿。

5、相关杂费：租赁期间产生的水费、电费等一切相关费用，均由承租方全额自行承担，按时足额缴纳，与出租方无关。

五、看房和咨询

1、看房须知：意向承租方需提前电话预约现场看房，现场确认房屋现状后，即视为认可房屋全部租赁条件，后续不再以房屋现状、配套等相关问题提出异议。

2、咨询及预约电话：0931-****307、136****9960

特此公告。

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2026年8月6日