民联村北大路2004号招租项目公开招租公告

一、招租条件

本招租项目为民联村北大路2004号招租项目，招租人为**市**区贵驷街道民联村集体经济组织，招租代理人为**锐翔****公司。

项目已具备租赁招租条件，现对该项目的租赁进行公开招租，欢迎有意向的承租人参加投标。

二、招租范围与要求

（一）项目概况：项目位于贵驷街道民联村，租赁区域为北大路2004号，总建筑面积为349.11㎡。

（二）招租价：标的物的年租金底价为详见《招租情况表》（不含税价），五年租赁期，开具村集体经济收款收据。水电费自行缴纳。租金报价低于底价的为无效报价，无效报价按废标处理。

详见招租情况表。

招租情况表

注明：1、上述价格不含水、电、网络、其他装修等费用；

2、凡参加本招租项目的意向竞租人（缴纳竞租投标保证金）均视同认可本项目设定的招租办法，不得有任何异议。

（三）租赁期限：五年租赁期，租金一年一付，先付后用，租金在租赁合同签订后十五个工作日内缴清。

（四）竞租办法：本次招租采用书面二次报价方法（具体详见竞租办法），最终按照租金价高者得的原则确定承租人。

（五）经营要求

1、租赁房产具体用途必须符合民联村当地规划、法律法规、**、卫生、消防、城管、环保等部门的限制和要求；所有场所不得用于废品回收及废品分类加工。

2、装修方案及相应布局设计须经过业主同意后方可实施。

3、不得从事国家法律法规明确禁止的行业，且应按照国家规定要求合法诚信经营。

4、其他经营过程产生的事项均按照出租方制定的管理细则执行。

5、非原承租人承租的情况下，新承租人在前任承租人按原租赁合同完成清退手续后开始计算租期，原承租人清退交接时间不超过2个月。

三、意向竞租人资格要求

1、具有独立承担民事责任能力的中华人民**国企业法人或自然人。

2、截止日期为2026年8月13日15：00时前及时缴纳竞租投标保证金和缴纳报名费用的意向竞租人。

3、意向竞租人不得有违规经营、恶意拖欠房屋租金、不能诚信经营、违约等不良行为。对在“信用中国”网站(www.****.cn)列入失信被执行人均不符合本次资格要求。

四、竞租投标保证金的缴纳

（一）竞租投标保证金金额详见“招租情况表”，采用银行转账、银行电汇方式统一汇至：

收款人：**锐翔****公司

帐 号：390********00003756

开户银行：****银行**洪都支行

地址：**市高新区赛尔创新大厦1606

（二）意向竞租人应将该款项缴入招租人指定的账户内，缴纳的保证金须写明竞租项目名称。竞得标的物的意向竞租人的竞租投标保证金在合同签订后5个工作日内无息退还，其他意向竞租人的竞租投标保证金在竞租结果公告发出后5个工作日内无息退还。

（三）竞租投标保证金到账截止时间为2026年8月13日15：00时（**时间）标书代写

五、招租文件的获取

（一）凡有意参加竞租者，请于2026年8月7日至2026年8月12日（法定公休日、法定节假日除外），每日9：00时至11：00时，14：00时至16：00时（**时间，下同），在**市高新区赛尔创新大厦1606购买招租文件。需携带资料如下：

1、企业法人

(1)法定代表人的身份证及其复印件，或法定代表人的授权委托书和被授权人身份证及其复印件。

(2)营业执照复印件。

2、自然人

（1）身份证复印件。

（2）招租文件每标项售价100元，售后不退。

（3）未在规定的时间内报名或未报名的，报价文件不予认可。

六、竞租时间及地点

意向竞租人应于2026年8月14****服务中心6楼（该地点可能停车困难，建议停到贵驷街****停车场）递交竞标文件，参加竞租活动，逾期未至者将取消竞租资格。

开标时间：2026年8月14日上午9：30时（**时间）标书代写

七、发布公告的媒介

本项目招租公告和招租结果发布的媒介：****办事处网站（http://www.****.cn/col/col****020209/index.html）上发布。

八、招租人的名称、地址和联系方法

名称：**市**区贵驷街道民联村集体经济组织

联系人：王先生；联系电话：158****0620

九、招租代理机构的名称、地址和联系方法

名称：**锐翔****公司

地址：高新区赛尔创新大厦1606

联系人：华工；电话：135****1380、0574-****0078

十、其他

（一）意向竞租人认为招租文件使自己的权益受到损害的，可以自收到招租文件之日或者招租文件公告期限届满之日起七个工作日内，以书面形式向招租人和招租代理机构提出质疑。

（二）公开、公平、公正地组织招租活动，本次招租所涉及的有关于修改、澄清等****办事处网站（http://www.****.cn/col/col****020209/index.html）发布，不作另行书面通知，要求已取得招租文件的意向竞租人密切关注网上信息，未浏览到，责任自负。