关于“官晴虹地块项目”规划调整的公示

“官晴虹地块项目”项目位于**经开区黄果树大街**村，建设单位（人员）官晴虹。项目于2023年4月11日取得《建设工程规划许可证》（建字第520********0003号），计容建筑面积为7053㎡(含商业5173㎡，停车库1760㎡，物管用房90㎡，消防控制室30㎡)。现建设单位向我局提出申请，因特殊原因导致须调整规划设计，对原审的规划总平面图作出局部调整，具体调整内容为：

（一）缩减建筑右下角部分轮廓，减少建筑面积

“官晴虹地块项目”于2007年5月取得土地不动产权证（安开国用（2007）第223号），土地取得后一直未动工，2023年取得《建设工程规划许可证》、《施工许可证》后，准备动工，才发现项目南侧项目建设用地红线范围内增加了坟墓十余座。建设初期因坟地占用建设用地问题，企业多次组织与坟墓后人协商均未果，有些坟墓后人不同意迁移，有的坟墓直接无法联系后人，为确保规划得以实施，****政府帮助协调，由于项目地块处于**、经开两行政区域交界，坟墓后人分属两行政区，于****办事处****办事处请求帮助协调，在华西办、西航办分别组织开展因多轮协商后，一部分坟墓后人仍然不迁坟，另有几座坟墓后人无法联系，考虑到社会维稳问题，避免因强行施工引发滋事、上访等群体事件，申请调整项目建筑面积缩减建筑轮廓，所以导致建筑面积缩小。详见下图：

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规划设计方案的总平面图

上图为规划设计方案总平面图，总计容建筑面积为7053.00平方米。

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调整后的总平面图

调整后的总平面图，总计容建筑面积为6965.28平方米，较原设计减少87.82平方米。

（二）调整部分屋顶效果图

设计初期效果图中，为使总体协调美观，在制作效果图时误将屋顶以及四楼走廊渲染为绿化，实际上在原核准指标中屋顶、四楼走廊均不计入绿地率，且平面图上并无绿化。为避免今后因屋顶、四楼走廊绿化效果而出现纷争，特作本次调整，以项目平面图实际情况作为项目效果图，调整后项目满足绿地率指标要求（修改后的效果图对比附后）。

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原规划设计方案的效果图

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修改后的效果图

根据《中华人民**国城乡规划法》相关规定，按程序对该项目规划设计调整方案进行公示，相关利害关系人如对该公示有意见或要求听证的，请于公示期内以书面形式提交至****工程科，并附相关身份及利害关系人证明。

公示时间：2026年7月31日-2026年8月6日

联系电话：0851-****7859

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2026年7月31日