大连市庄河市城山镇金房村气调库出租项目挂牌公告

**市**市城山镇金房村气调库出租项目****

项目名称 项目公告号 农村产权类型 流转方式 所在地区 挂牌时间 挂牌公告期 项目坐落 标的类型 标的物数量 所有权性质 权属分类 挂牌方式 挂牌总价 是否涉及优先权 加价幅度 交易保证金金额 挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌 延牌规则 履约保证金 履约保证金说明 流转期限 特别提示 价款支付方式 是否场内结算 流转用途 现场踏勘联系人 现场踏勘联系电话 流转特别情况说明 限制条件 受让方资格条件要求 合同签订规定 交接规定 备注

**市**市城山镇金房村气调库出租项目
****	生产设施使用权
	**省/**市/**市/城山镇/金房村
2026-08-07 至 2026-08-20	10 个工作日
	100
总价挂牌
元
否（不涉及）
元/次
元
5000 元	履约保证金5000元。受让方应于本合同签订时，自行一次性足额****银行账户。该履约保证金用于补偿因受让方原因造成标的物损坏、灭失等产生的相关损失，并作为受让方完整履行合同约定义务的保证。合同期满，转出方对标的物及相关事项验收合格后，将履约保证金全额无息返还受让方。
2026-07-01~ 2028-12-31
无论成交时间为何，双方均按本项目披露的流转期限签订合同。即便受让方实际使用不满3年，租金仍按3年期限足额计收。
场外结算
郝丽	155****8763
1.转出方负责气调库调试，正常运转后交付受让方。受让方自行承担气调库的机械、电路、供电系统等一切维修费用，确保气调库正常运转，直到流转期满。 2.在流转期内受让方使用库房时室内设施要保证完好无损，未经转出方同意不得擅自处理库内一切设施，流转期满后完好无损交给转出方，经转出方验收合格返回履约保证金，如有损坏需聘请第三方评估，按评估价赔偿，评估费由受让方承担。 3.受让方在经营气调库过程中，因管理不善，违规操作造成的一切损失和事故由受让方负责，无条件的赔偿给转出方由此造成的所有直接和间接的经济损失。 4.因自然灾害或电力电路故障等，影响到受让方的利益，转出方不负任何责任。 5.流转期内，受让方存放在所承租冷库内的所有物品，由受让方自己保管看护，转出方不得干涉。受让方自行保管看护时，如发生丢失、损毁等现象，由受让方负责。受让方保证安全使用、不得发生事故，如发生水、火、电等事故，一切责任和损失由受让方负责。因此给转出方及相邻的农户造成损失的由受让方负责承担和赔偿。 6.受让方必须保证按时交纳冷库的承租费，如不按时交纳转出方有权终止合同，且不退还履约保证金。 7.在流转期内受让方不得私自转让气调库的经营权，不得租借给他人使用，如需转让必须经转出方同意。合同正常到期无违约，履约保证金全额无息退还，如受让方不履行合同义务，金房村集体经济组织将不返还其履约保证金。如在经营中双方发生交涉，双方应协商解决，协商不成的，双方有权****人民法院诉讼解决。
1.禁止改变标的物用途。2.禁止破坏其条件及附属设施。3.交易标的列示的面积仅供参考，实际面积以现场展示为准。4.法律、法规、规章规定或者当事人约定的其他义务。
应当是具有完全民事权利能力和民事行为能力，能依法独立承担民事责任的法人、自然人或其他组织
同意按照《网络竞价须知》规定的要求，与受让方签订合同。
同意按照《网络竞价须知》规定的要求，与受让方进行资产**交接。

转出方名称 所在地区

**市城山镇金房村集体经济组织

**省/**市/**市/城山镇/金房村

交易条件 交易方式说明 交易方式 是否允许联合受让 是否允许网上报名 交易保证金设定 交易保证金金额 交易保证金交纳时间 交易保证金交纳截止时间 标书代写 交易保证金交纳方式 交易保证金交纳账号 履约保证金 交易保证金保证事项 交易保证金处置方式

信息披露公告期满，只产生一个符合条件的意向受让方的，****中心组织交易双方按转让底价与意向受让方报价孰高原则直接签约。信息披露公告期满，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，采取【网络竞价】方式确定受让方。
	否
是
5300 元
信息披露公告期内交纳
****银行到账时间为准)
银行转账
5000 元
意向受让方应当在公告截止日16:00前，办理完毕如下事项：(1****中心平台进行会员注册及补充会员信息并在本项目标的中进行报名；(2)将交易保证****中心指**算账户，以银行提供的到帐时间为准，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃竞价资格。若非转出方原因，出现以下任何一种情况时，转出方和****交易中心有权全额扣除意向受让方所交纳的交易保证金：①意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回流入申请的；②产生两个及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以流转底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；④被确定为受让方后，未按约定期限与转出方签订《产权交易合同》的；⑤被确定为受让方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于交易服务费及履约保证金等)；⑥意向受让方存在其他违反交易规则情形的。
意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金在受让方按照公告要求支付除交易保证金外其余交易价款、交易服务费后，转为交易价款的等额部分。其他意向受让方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由****交易中心在确定受让方之日起5个工作日内原路径无息返还。

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目前已延牌个周期，已**个工作日