【海虞镇】常熟市海虞镇府东村村庄规划(2021-2035年）局部调整（2026年）批前公示

为有序推动海虞镇府东村国土空间布局优化，促进乡村集约节约建设，引导乡村产业发展，解决现行村庄规划实施以来，村庄发展中遇到一些新的情况及需求，特编制《**市海虞镇府东村村庄规划(2021-2035年）局部调整（2026年）》。

目前，该规划已完成阶段性成果，为进一步增强规划编制的科学性和合理性，根据《中华人民**国城乡规划法》，现将该规划进行批前公示。

本次规划公示期为30天，自2026年8月7日，至2026年9月5日止。本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果，如有意见和建议，请于公****人民政府反馈，联系电话：0512-****8557。

一、调整背景

为推动建设宜居宜业和美乡村奠定了基础。当前，随着国土空间规划体系的逐步完善及外部环境发生转变，府东村村庄发展面临新的形势与诉求。一是为解决农宅翻建中遇到的宅基紧小等问题，****基地；二是根据村庄建设需求，提升基础配套设施；三是结合海虞镇农业产业发展需要，保障农业生产物资供应，拟落实农机及农资仓库、农资仓库项目；****中心镇区道路，对**路（**路-G346）改造工程、扩建海虞高中环路工程，进行预控或落实建设用地。

二、调整主要内容

1、结合府东村村庄建设情况、农业生产物资供应、农宅翻建等需求，拟落实村庄基础配套设施、相关农业设施及部分农宅翻建用地，提升村庄配套设施，促进村庄产业发展，优化规划农宅用地布局。

（1）结合村庄建设情况，落实现有公共厕所。项目位于苏家宕村庄，用地面积0.0308公顷。地块现状为工业用地，原规划为耕地，本次规划调整为环卫用地。

（2）为保障农业生产物资供应，落实农机及农资仓库。项目位于海周**侧、赵巷村庄东侧，用地面积0.0709公顷。地块现状为设施农用地，原规划为设施农用地，本****社区服务设施用地。

（3）为保障农业生产物资供应，落实农资仓库。项目位于海周**侧、村域东**，用地面积0.0419公顷。地块现状为物流仓储用地、工业用地、耕地，原规划为耕地，本****社区服务设施用地。

（4）保障水利设施用地，落实水工设施。项目位于**路东侧、罗卜泾北侧，用地面积0.0992公顷。地块现状为河流水面，原规划为陆地水域，本次规划调整为水工设施用地。

（5）结合农宅翻建工作，优化农宅规划布局，保障农宅翻建用地，落实部分规划农宅。项目位于南季巷村庄，用地面积0.0349公顷。****基地、林地，原规划为农村住宅用地、林地，本次****基地。

（6）结合农宅翻建工作，优化农宅规划布局，保障农宅翻建用地，落实部分规划农宅。项目位于南季巷村庄，用地面积0.0917公顷。****基地、林地，原规划为农村住宅用地、林地，本次****基地。

2、结合国空重点建设项目，衔接中心镇区路网，拟落实扩建海虞高中环路工程用地，并对**路进行预控。

（1）落实扩建海虞高中环路工程用地。项目位于海虞高中东侧、南侧，用地面积0.2511公顷。地块现状为农村道路、林地，原规划为农村道路、林地，本次规划调整为城镇村道路用地。

（2）根据**路（**路-G346）改造工程项目红线，规划对其用地范围进行预控，以满足该项目后续建设需求。

3、为保证区域内调整前后耕地总量平衡，本次规划调整将1处坑塘水面进行复耕，涉及总面积为0.0727公顷。

三、附件

附图1土地利用规划图

附图2调整内容示意图