国有资产对外公开招租公告

为盘活国有“三资”，实现国有资产保值增值，****事业单位国有资产管理、公有房屋出租管理相关规定，经批准，****示范区****小学闲置校舍（含院内场地）整体向社会公开招租，招租事项如下：

一、招租人信息

招租单位：****

联系地址：恒口示范区创业大厦

联 系 人：杨一鸣

联系电话：0915-****161

二、招租标的基本情况

三、竞租人资格条件

1、在中华人民**国境内具备完全民事行为能力的自然人，或依法设立、有效存续的法人及其他组织，能够独立承担民事责任。

2、信用状况良好，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体等失信名单。

3、法律法规规定的其他条件。

四、租赁主要约定

1、租赁期限：租赁期限最长不超过3年，一次性签订。合同期满后，同等条件下原承租方享有优先承租权。

2、租金缴纳：租金一次性或按年缴纳；若按年，每年X月X日前缴清下一年度租金（以首次签约日期确定）

3、租金在成交价的基础上每年递增2000元。

4、在租赁期间，本资产为国有备用资产，招租方因自身办公、公益使用、资产处置需要，可随时提前终止租赁，提前3个月书面告知承租方即可。承租方须按期腾空交还房屋，不主张任何违约金及经济补偿，租金据实结算。

5、租赁期间，房屋产生水费、电费、物业费、垃圾处理费等全部由承租方承担。

6、遵守安全生产、环保、市容管理等相关规定，租赁经营不得干扰周边居民正常生活，不得利用租赁房屋从事违法犯罪活动。

7、租赁期间不得擅自改动房屋主体结构，未经招租单位书面批准，承租方不得在房屋屋面、外立面及所属场地安装光伏发电、太阳能板等各类发电设施设备，不得擅自增设钢结构、支架等构筑物；确需装修改造，必须书面征得招租单位书面同意，装修费用全部由承租方自行承担，到期无偿移交出租方。

五、招租方式及竞价规则

采用公开竞价方式，竞标当天现场公布底价，竞标者现场报价，以价格最高者确定承租方，低于底价或无人竞价按流标办理。

1、有效报名竞租人≥2家，现场开展增价竞价，以底价为起拍价，每次最低加价幅度为1000元的整数倍，最高报价者确定为承租人。

2、仅1家有效竞租人报名，且完全接受本公告全部条款、接受底价，可直接确定为承租人。

3、竞租人报名后无故弃租、串通竞价、弄虚作假，取消承租资格，纳入示范区国有资产租赁失信管理，限制参与后续国有资产招租活动。

4、竞租成交后，须在5个工作日内签订租赁合同，逾期视为自动放弃竞得资格。

六、报名事项

1、报名时间：2026年8月10日9:00起至2026年18月13日17:30止。

2、报名资料：个人参与竞租的须提交个人身份证原件及复印件一份，企业参与竞租的须提交企业营业执照、法人身份证、代理人身份证、委托书(复印件各一份)。

七、公开竞价会时间及地点

1、竞价时间：报名截止后另行通知。

2、竞价地点：恒口示范区（试验区）月滨北大道创业大厦12楼会议室。

八、现场踏勘

意向竞租人可在公告期内联系招租单位，自行实地查看标的现状，不统一组织踏勘。竞租人一经报名，即视为充分知晓资产现状，不得以资产瑕疵为由提出异议。

九、其他事项

本公告未尽事宜，由招租单位负责解释。

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2026年8月6日