长沙学院消防控制室设备移机合并及致远楼、涵虚楼消防设施维修改造工程项目采购需求公开

本项目位于**市**区山月路与福元中路交叉口****内，主要工程内容为:****消防控制室设备移机合并及致远楼、涵虚楼消防设施维修改造，包括消防应急照明、消防火灾自动报警、消防水泵房、室外消防综合管线改造及其配套土建工程等，具体详见图纸及工程量清单。

严格落实湘教通〔2026〕89 号全省教育系统消防安全专项整治要求，执行《消防控制室通用技术要求》GB25506-2010、《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》GB51309-2018、《火灾自动报警系统施工及验收标准》GB50166-2019 等全部现行国家消防规范及其他相关资料，除上述技术规范外，若有遗缺，按国家或行业现行的有关规定执行，国家和行业不全的按本地有关部门规定和标准执行。

一、招标范围（施工内容，详见工程量清单及图纸）
（一）致远楼消防设施维修改造
1.火灾自动报警系统：原老旧瘫痪报警联动主机整体拆除，成套全新报警联动主机、多线盘、总线盘、消防电话主机、配套电源、备用电池采购安装；全楼老化主线、多线控制线、通讯线、信号线、烟温感、手报、声光、模块等全部更换；消防水池、屋顶水箱加装液位显示装置、高低水位报警输入模块及配套管线。
2.应急照明疏散指示系统：拆除全部破损、续航不足30分钟老旧灯具与老化管线，更换符合国标220V持续型应急灯具、配管及耐火线缆。
3.消防水系统：更换损坏水泵控制柜、DN150湿式报警阀、减压阀；检修37KW消防水泵；检修屋顶消防增稳压成套设备，完成水压、联动测试。
4.防排烟系统：更换地下室破损送风、排烟风机；拆除报废玻璃钢风管，更换镀锌钢板风管；更换全部故障排烟阀、送风阀；更换风机控制箱并配套敷设动力管线。
（二）涵虚楼消防设施维修改造
1.火灾自动报警系统：全域老化消防线缆、烟感探测器、手动报警按钮、声光报警器、模块全部更换；增加切电联动用输入输出模块，实现火警自动切断非消防电源、启动应急照明疏散；由致远楼引来的报警主线进行更换，配套局部路面开挖与恢复。
2.应急照明疏散指示系统全部缺损、不达标疏散灯具一次性拆除换新，老旧线路进行更换，满足国标续航要求并完成切换调试。
（三）消防控制室设备移机合并
1.消防控制室设备移机：现有致远楼、长智楼、力行楼、图书馆、敏七、经管楼分散消控所有消防主机、CRT图形显示器、电源监控、电气火灾监控、防火门监控、可燃气体报警、智能应急照明、水炮主机、液位显示设备统一拆装转运至理工楼**消控室集中管控。
2.线缆桥架敷设：按路由路径敷设NH耐火控制电缆、动力电缆、MPP/JDG/SC配管、钢制桥架；**线路预留部分扩容管；远距离回路加装线路放大中继器，各原楼栋设置接线端子箱。
3.路面结构破除：道路、人行道、吊顶、绿化沟槽开挖、路面锯缝、混凝土 / 沥青拆除、土方开挖清运，优先沿草地敷设减少道路破坏。
4.场地原貌恢复：分层回填压实、道路基层 / 面层复原、人行道铺装、绿化草皮恢复、砌筑人（手）孔井，配备大型机械、施工围挡警戒。
5.理工楼消控室标准化升级：墙体拆改、增设防火门、开关箱移位、室内空调安装、防静电地板铺设、双电源配电箱安装，完全满足GB25506标准化消控室要求。
二、设备材料与技术硬性要求
1.全部消防主机、探测器、阀门、风机、线缆、应急灯具均为国标3C认证全新原厂产品，提供合格证、型式检验报告，严禁翻新、非标、劣质材料。
2.线缆全部使用NH耐火型，金属配管刷防火涂料，桥架可靠跨接接地；所有线缆编号挂牌，便于后期运维。
3.系统完工后实现全楼宇火警、水泵、风机、非消防断电、水位高低报警完整联动。
4.所有土建破除区域完工后外观、绿化、道路、吊顶与原有校园环境保持一致，无破损、色差、沉降。
三、施工、安全与校园文明要求
1.施工避开教学高峰，设置连续围挡、警示标识，夜间沟槽设置反光防护；渣土密闭外运，洒水降尘，每日完工清理现场。
2.动火作业办理校内动火许可，配备监护人和灭火器材；临时用电执行三相五线制，所有电动工具带漏电保护。
3.施工前探明校内原有给排水、强弱电管网并做好保护，误损坏由中标单位全额修复赔偿。
4.施工全过程留存隐蔽工程影像、验收记录，沟槽、吊顶内管线覆盖前必须经校方现场确认。

1.实施时间：30日历天。自采购人下发开工令起计算，按期完成拆除、采购、安装、土建破除恢复、系统整体调试、竣工交付。

2.实施地点：****。

1.建筑材料运输、保管及保险
1.1成交供应商负责建筑材料到施工地点的全部运输，包括装卸及现场搬运等。
1.2成交供应商负责建筑材料在施工地点的保管，直至项目验收合格。
1.3成交供应商负责其派出的施工人员的人身意外保险。
2.施工要求
成交供应商须加强施工的组织管理，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度，持证上岗。

3.质量保证
3.1工程质量符合国家现行工程建设强制性标准、消防专项技术规范、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及相关专业施工质量验收规范、招标文件与设计图纸要求，工程质量验收合格；消防系统单机调试、联动调试功能正常，满足消防运行要求。
3.2施工期间，应接受甲方的监督管理，遵守有关规定。
3.3质量保修：本项目质量保修按照《建设工程质量管理条例》（国务院令第714号）相关规定执行。保修期为贰年，保修期自本项目整体竣工验收合格之日起计算。
保修期内，凡属于承包人施工、材料安装质量原因产生故障，成交供应商须免费维修、更换所有相关设备、线缆及辅材，并承担人工、运输等全部费用。
缺陷责任期为壹年，缺陷责任期自竣工验收合格之日起计算，缺陷责任期内出现施工质量缺陷由成交供应商无偿修复。
接到采购人维修通知后须在约定时限内到场处置；发生消防系统故障等紧急情况，供应商应立即赶赴现场抢修。因非承包人原因造成损坏不在免费保修范围。

1.验收要求
1.1按照《****政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购[2024]5号)规定的相关程序，由采购人组织验收活动。
1.2项目达到竣工验收条件后，2个月内组织验收。
1.3验收依据：设计图纸及设计变更文件；施工合同及技术协议；工程量清单；各专业工程对应的施工质量验收规范等。
2、验收及资料交付要求
2.1分阶段验收：单机调试→单栋楼宇分区联动→全校集中消控总联调，全部功能100%模拟测试合格。
2.2竣工交付全套资料：纸质+电子版竣工图纸、系统原理图、设备3C及出厂资料、隐蔽验收记录、全线调试报告、工程量竣工结算台账、人孔井及管线路由图。
2.3配合学校完成校内消防专项整治复核，如需第三方检测，相关费用包含在投标总价内。

2.4验收标准：全部符合现行消防规范及湘教通〔2026〕89号整治验收标准，一次性验收合格。

（一）供应商可以自行踏勘现场，踏勘有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。

1、供应商可自行与采购人联系，并对工程现场和周围环境进行现场踏勘。

2、供应商的任何人员因踏勘现场而需要进入采购人所管辖的场地时，需事先经采购人同意。除由于采购人的原因外，在现场踏勘中的发生的人员伤亡和财产损失应由供应商自行负责。

3、采购人在现场踏勘中提供的资料和数据作为供应商的编制响应文件时使用，采购人不对供应商使用上述资料和数据所做的分析判断和推论负责。标书代写