[公开招标]2026-2027年度天津市政建设发展有限公司物业服务项目

2026-2027年度****物业服务项目

（招标编号： ****）

项目所在地区： **市**区

一、招标条件

本 2026-2027年度****物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 国有自筹，招标人为 ****。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模： 物业服务范围包括但不限于办公****办公室内物业保洁、房屋共用部位的日常维养护和管理、共用设施设备的日常养护、运行和管理、门岗秩序维护服务和职工午餐配餐服务。

范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：

(001)2026-2027年度****物业服务项目

三、投标人资格要求

标段（包）：(E120********22156)2026-2027年度****物业服务项目
该标段（包）中投标人资格能力要求 ：1、投标人须为在中华人民**国注册的，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，营业执照在有效期内或提供其他组织合法证明材料； 2、对被列入"严重失信主体名单"、"重大税收违法失信主体"的投标人，拒绝其参与本次投标活动。以开标当日代理机构在"信用中国"网站（www.****.cn）打印相关的信息为准。 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，须提供相关证明材料，加盖公章； 4、投标人须提****事务所审计的2025年度财务审计报告或招标文件开启时间前 1 ****银行出具的资信证明（复印件加盖公章）； 5、投标人须提供投标文件提交截止日前半年内任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的资金保障记录（复印件加盖公章）（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立的投标人按实际的缴纳情况递交相关证明）或提供依法缴纳税收和社会保险承诺书； 6、投标人为法定代表人或其委托代理人参加开标会议，若法定代表人参加开标，须提供法定代表人资格证明书及法定代表人身份证明复印件；若为被授权人参加开标，须提供法定代表人资格证明书及法定代表人授权委托书（须由法定代表人签字或盖章）及被授权人身份证明复印件（若无法定代表人，由企业负责人提供授权、签字或盖章）； 7、本项目不允许联合体投标。标书代写

本项目不允许 联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间： 2026年08月07日09时00分 --- 2026年08月14日16时00分

获取方式： （1）从2026年08月07日09时00分到2026年08月14日16时00分 （2）凡具备投标人资格要求的投标人须在获取招标文件的****集团电子采购平台完成注册（网址http://caigou.tj-chengtou.com/），并进行投标确认。未在招标文件获取截止时间前完成注册和投标确认的，投标人一切后果自行承担。 （3）招标文件每套售价人民币1000元，售出不退。 （4）招标文件获取：网络购买文件，请符合资质要求的投标单位将企业营业执照副本（加盖公章的复印件）和单位介绍信扫描件 发至渤海正文（天****公司（****中心大厦 12 层）的邮箱（****@126.com）并致电代理机构领取文件。未购买招标文件不具备投标资格。标书代写

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026年08月28日09时30分标书代写

递交方式： （1）纸质版投标文件于投标截止时间前递交至渤海正文（天****公司****中心大厦 12 层会议室）； （2）投标人应在投标截止时间前获取CA数字证书并完成电子投标文件上传，未及时获取CA数字证书导致投标失败的，一切后果自行承担。逾期送达或上传投标文件，电子与纸质版投标文件将全部予以拒收，具体提示内容详见招标文件。 （3）在投标文件解密时间开始后15分钟内未使用CA数字证书完成投标文件解密的，视为否决其投标。 （4）投标人须在投标截止时间前，将使用CA数字证书加密并按照招标文件要求编制后的全部纸质投标文件的彩色扫描件（包括封皮）pdf（签字盖章后扫描）格****集团电子采购平台（http://caigou.tj-chengtou.com/）。 （5）如投标人需在开标现场进行线上签到及解密工作，应自行配备电脑（不支持苹果电脑）并提前完成CA锁插件的安装部署，以保障线上签到、文件解密等环节的顺利完成。招标代理机构于开标现场不提供任何与开标、解密工作相关的使用设备。因设备原因（包括但不限于未配备设备、设备运行故障、网络连接异常、浏览器不支持、未安装CA锁插件等）电子标服务

六、开标时间及地点

开标时间： 2026年08月28日09时30分

开标地点： ****中心大厦 12 层

七、其他

服务期限：1、合同签订后至2027年12月31日（特殊情况以合同为准）
2、投标人获取文件资料后，须在获取招标文件时间内在"****集团电子采购平台http：//caigou.tj-chengtou.com/"进行投标人注册，注册成功后登陆系统完成报名登记（登陆系统后选择投标人自助-选择商机库-查找投标的采购项目-选择登记报名）并下载招标文件，如未在获取招标文件时间内在系统中完成报名登记及下载招标文件的，其现场获取的招标文件无效且无法参与项目后续投标。投标人报名成功及下载招标文****集团电子采购平台的规定参考《关于正式上线数字认证服务的通知》办理数字证书，以确保后续加密投标文件、投标报价、开标解密环节等。
3、投标人须在投标报价截止时间前在"****集团电子采购平台http：//caigou.tj-chengtou.com/"系统上完成投标报价提交并上传投标文件（超过投标报价截止时间后无法进行系统报价及上传投标文件）。开标时间前半小时内投标人须在"****集团电子采购平台http：//caigou.tj-chengtou.com/"系统进行开标签到并于开标时间截止同时进行网上开标及现场开标，开标后15分钟内（含）未解密的、电子投标报价信息与纸质投标文件不一致或与上传的PDF文件不同的，系统不做任何数据修改处理，现场评审时将视为无效标。
4、参与本项目的投标人需登录：http://caigou.tj-chengtou.com/，****集团的正式供应商。
用户注册咨询：022-5859 8166
平台CA客服电话：022-5859 8167（涉及操作流程、平台CA缴费事宜请拨打此电话）
平台技术咨询：022-5859 8168

八、监督部门

本招标项目的监督部门为 -。

九、联系方式

招 标 人： ****

地 址： **市****中学旁

联 系 人： 张伟

电 话： 138****8717

电子邮件：

招标代理机构： 渤海正文（天****公司

地 址： ****中心大厦 12 层

联 系 人： 杜壮

电 话： ****1024

电子邮件： ****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）