石景山区消防救援支队2026年支队机关物业服务项目竞争性磋商

项目概况

2026****机关物业服务项目 采购项目的潜在供应商应在优质采云采购平台（https://www.****.com）获取采购文件，并于2026年08月21日 09点30分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：2026****机关物业服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：96.728900 万元（人民币）

最高限价（如有）：96.728900 万元（人民币）

采购需求：

第四章 采购需求

第一条：服务方式

3.物业服务内容摘要：

4.零星维修维修总价：数量以实际发生量为准，修缮项目需求不局限于明细表中品类名单，如遇明细表以外的用品，用品不得高于市场价，数量以实际发生为准。一个服务周期内工程维修总价在60万元以内，所有维修项目必须提交书面维修申请，分项报价，所有费用需经后勤、财务审批后方可施工。

5.服务地点：保洁服务仅在****机关楼；****支队及其所属救援站。

第二条：服务技术标准

服务技术标准按由高到低（如部颁标准高于国家标准按部颁标准执行，以此类推）的顺序执行（包括质量要求）另有约定的除外：

第三条：甲方权利和义务

第四条：乙方权利和义务

8.乙方需按5元/人/天的伙食费标准，共计6人，向甲方支付伙食费。乙方于合同生效后20日内向甲方支付一年伙食费6人x5（元/人/天）x365天=10950元

9.其他义务： 无 。

第五条：保密义务

第六条：紧急情况处理

甲方遇到紧急情况需要处理的，乙方在接到通知后【12小时以内】或在甲方指定时间内指派人员解决、维修、提出方案等服务，若不能按要求完成，甲方有权委托第三方机构解决，因此产生的费用由乙方承担，甲方有权直接从应支付的款项中扣除。

合同履行期限：6.本合同服务期限为1年，合同到期后，在预算可保障的前提下，经考核合格后，双方协商一致可按原单价原标准续签合同，总服务期限不超过3年。如协商不一致可不续签合同，但需提前45天通知对方。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

二、申请人的资格要求（须同时满足）

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

◆本项目专门面向 ◆中小 □小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：_____/____

2.2 ****政府采购政策的资格要求（如有）：____/______

3.1****政府购买服务：

□否

◆是，****事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.2其他特定资格要求：

(1)被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的供应商，****政府采购活动。

(2)单位负责任人为同一人的两家或两家以上的供应商，或存在直接控股、管理关系的不同供应商，只能递交一份投标文件。

3.本项目的特定资格要求：3.2其他特定资格要求：(1)被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的供应商，****政府采购活动。(2)单位负责任人为同一人的两家或两家以上的供应商，或存在直接控股、管理关系的不同供应商，只能递交一份投标文件。

三、获取采购文件

时间：2026年08月10日 至 2026年08月14日，每天上午8:00至14:00，下午14:00至17:00。（**时间，法定节假日除外）

地点：优质采云采购平台（https://www.****.com）

方式：方式：潜在供应商须在上述规定时间内登录优质采云采购平台，网上查看项目公告页面，点击“立即投标”，并自行下载采购文件。 注意：凡有意参加的潜在供应商，须登录“**省优质采电子招标采购平台（https://www.****.com）”进行免费注册，请未注册的供应商及时注册， 于公告截止时间前务必完成注册及审核手续。注册请登录优质采首页中“用户注册”，完善相关信息并上传注册资料，审核情况将在一个工作日内（不含法定节假日）进行反馈，审核通过的供应商方可投标项目，请合理安排注册时间。用户注册免费，如在用户注册、登录及项目操作中遇到问题，请及时与优质采云采购平台为专属客服顾问：（0551-****0297 石工）取得联系解决问题，本项目不接受现场报名。标书代写

售价：￥0.0 元（人民币）

四、响应文件提交标书代写

截止时间：2026年08月21日 09点30分（**时间）标书代写

地点：优质采云采购平台

五、开启

时间：2026年08月21日 09点30分（**时间）

地点：优质采云采购平台

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.****政府采购政策：

（1） 鼓励节能、环保政策：依据《财政部发展改革委生****总局关于调整优化节能产品、****政府采购执行机制的通知（财库（2019）9 号）》执行。

（2） 扶持中小企业政策：本项目专门面向中小企业采购。监狱企业视同小型、微型企业。残疾人福利性单位视同小型、微型企业。不重复享受政策。

（3）本项目不接受进口货物和服务。

2.全流程电子招投标注意事项

1.潜在供应商须登录“优质采云采购平台”（网址：https://www.****.com/，以下称“优质采平台”）参与本项目招标/采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“供应商/投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加招标/采购活动的，责任自负。

2.已注册的潜在供应商可登录优质采平台获取采购文件，本项目的采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，征集人/代理机构不再另行书面通知，潜在供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

3.已注册的潜在供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

4.本项目采用全流程电子化招标/采购方式，潜在供应商须办理 CA 数字证书（以下简称 CA），CA 用于电子响应文件的签章及上传（上传响应文件需使用 CA 进行加密）；CA 办理详 见 《 关 于 优 质 采 平 台 数 字 证 书 办 理 的 须 知 》， 咨 询 热 线 ： 0551-****0091 。 详 见 ：电子标服务

（http://www.****.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f****880f045.html）；

5.电子响应文件必须使用“优质采投标工具客户端”制作生成并上传。下载地址：

http://toolcdn.****.com/tools/BidderTools.zip，使用说明书及视频教程下载地址:http://file.****.com/files/BidderHelp.rar。

6.投标申请人的联系人电话(手机)在招投标过程中必须保持畅通，否则因上述原因造成的后果，责任自负。

7.本项目开评标实行全流程电子化，开标活动在线完成。开标时供应商无须到达开标现场，实行远程解密和在线询标。各供应商认真阅读采购文件，务必掌握远程解密方法和在线回复询标方法。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：**市**区**街道**北路甲2号

联系方式：朱利 010-****6119

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区厂洼24号楼

联系方式：赵鹏 010-****3897 、185****8673

3.项目联系方式

项目联系人：朱利

电 话： 010-****6119