常熟市董浜镇陆市村、杨塘村、徐市社区村庄规划局部调整（2026年）（2021-2035年）批前公示

为有序推动董浜镇陆市村、杨塘村、徐市社区国土空间布局优化，促进乡村集约节约建设，提升公共服务水平，引导乡村产业发展，解决现行村庄规划实施以来，村庄发展中遇到的新情况、新需求，特编制《**市董浜镇陆市村、杨塘村、****规划局部调整（2026年）（2021-2035年）》。

目前，该规划已完成阶段性成果，为进一步增强规划编制的科学性和合理性，根据《中华人民**国城乡规划法》，现将该规划进行批前公示。

本次规划公示期为30天，自2026年8月7日，至2026年9月6日止。本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果，如有意见和建议，请于公****人民政府反馈，联系电话：0512-****1186。

一、调整背景

当前，随着国土空间规划体系的逐步完善及外部环境发生转变，董浜镇村庄发展面临新的形势与诉求。一是村级公共配套需落地，盘活村内现有存量用地；二是各项农业配套设施需优化，提升农产品供给保障能力与产业综合效益，延伸农业体验业态。

二、调整内容

1、停车场

结合实际场地将3块硬****停车场地，完善村内停车配套，满足朱家坝、顾家巷埭、徐家巷常态化停车需求。涉及规模0.05公顷。

2、****基地

在自然宅基王家小桥北北侧打造1****基地，完善本地蔬菜产销配套体系。用地性质调整为商业用地，涉及规模0.03公顷。

3、枇杷园采摘驿站

在里睦塘南侧配套1处枇杷园采摘配套，供游客休息，售卖新鲜枇杷及相关加工产品。用地性质调整为商业用地，规模0.04公顷。

附图一：土地利用现状图（2026年）

附图二：调整内容示意图

附图三：土地利用规划图