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富通圣堤雅花园33栋1单元屋面渗水维修项目的使用方案公示
招标详情
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400-688-2000
| ****花园33栋1单元屋面渗水维修项目的使用 方案公示 |
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| 一、项目名称 | |||||||||||||||||||||
| ****花园33栋1单元屋面渗水维修项目 | |||||||||||||||||||||
| 二、维修设备 | |||||||||||||||||||||
| 1、屋面，预算金额：7,009.29元。 | |||||||||||||||||||||
| 三、项目概况 | |||||||||||||||||||||
| 财政补助金额（预算）：0.00，预算总价：7,009.29元，涉及分户总数56户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 | |||||||||||||||||||||
| 四、公示时间 | |||||||||||||||||||||
| 2026年08月07日至2026年08月14日。 | |||||||||||||||||||||
| 五、备注 | |||||||||||||||||||||
| 无 | |||||||||||||||||||||
| 申报单位：**市****公司**分公 司 |
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| 2026年8月7日 | |||||||||||||||||||||
| 附件： | 《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | ||||||||||||||||||||
| 《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||
| 《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 | |||||||||||||||||||||
| 附件：《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | |||||||||||||||||||||
| **市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案 |
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| 一、项目概况 | |||||||||||||||||||||
| 位于 ****办事处 镇（街） ****花园 （楼盘）的项目 ****花园33栋1单元屋面渗水维修项目 存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“屋面”设备保修期限为 5年 ，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。 | |||||||||||||||||||||
| 二、维修和更新、改造内容一览表 | |||||||||||||||||||||
| 注：本表格所列金额均为含税金额。 | |||||||||||||||||||||
| 施工单位名称： | **** | ||||||||||||||||||||
| 维修部位（设备）名称（编号）： | 屋面 | ||||||||||||||||||||
| 维修原因及处理方式： | ****花园33栋1单元屋面渗水维修项目 | ||||||||||||||||||||
| 一、零配件（材料）明细 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 名称 | 品牌 | 型号（ 规格） |
制造厂 家 |
数量 | 单位 | 单价 | 总价 | 备注 | ||||||||||||
| 1 | 耐候聚脲防水 涂料 |
科顺 | XS-513 | **科 顺防水 科技股 份有限 公司 |
9.00 | ㎡ | 85.73 | 771.57 | |||||||||||||
| 2 | 沥青防水卷材 | 科顺 | APF-405 | **科 顺防水 科技股 份有限 公司 |
9.00 | ㎡ | 100.45 | 904.05 | |||||||||||||
| 小计 | 1,675.6 2 |
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| 二、其他明细（人工费、安装费、加工费等） | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 1 | 作业基面清理 | 1,324.35 | 在楼下渗水点相应屋面部位凿开屋面附加层结构，约 200厚，到混凝土楼板，找出结构缺陷 |
||||||||||||||||||
| 2 | 渗水部位修补 | 441.45 | 渗水缺陷结构部位凿毛处理，冲洗或吸尘处理干净 | ||||||||||||||||||
| 3 | 做基础防水及闭水实验 | 409.05 | 屋面防水部分施工，闭水试验48小时 | ||||||||||||||||||
| 4 | 恢复屋面作业面 | 2,423.07 | 恢复屋面防水保护层、隔热层、细石混凝土保护层、 饰面瓷砖（同色） |
||||||||||||||||||
| 5 | 清理垃圾 | 735.75 | 打扫卫生，垃圾装袋下楼、垃圾外运 | ||||||||||||||||||
| 小计 | 5,333.67 | ||||||||||||||||||||
| 三、旧部件残值、其他补贴等 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 小计 | 0.00 | ||||||||||||||||||||
| 四、财政补贴 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 设备名称 | 补助金额 | |||||||||||||||||||
| 小计 | 0.00 | ||||||||||||||||||||
| 项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：7,009.29 | |||||||||||||||||||||
| 项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：7,009.29 | |||||||||||||||||||||
| 三、维修和更新、改造费用 | |||||||||||||||||||||
| 工程预算总费用为 7009.29 元，使用维修资金的分摊范围涉及 56 户， 10080.5200 平方米，每平方米分摊费用为 0.6953 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付 | |||||||||||||||||||||
| 四、维修和更新、改造组织方式 | |||||||||||||||||||||
| 本次维修和更新、改造项目拟由 **** 承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托 **** 代表业主与上述单位签订与项目有关的协议 、合同。 工程竣工后，由 **** 组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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| 五、备注 | |||||||||||||||||||||
| 无 | |||||||||||||||||||||
| 六、公示附件 | |||||||||||||||||||||
| 维修资金使用申请的材料。 | |||||||||||||||||||||
申请人（盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）： |
施工单位（盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）： 年 月 日 |
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| 附件：《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||
| 工程预算一览表 | |||||||||||||||||||||
| 施工单位名称： | **** | ||||||||||||||||||||
| 维修部位（设备）名称（编号）： | 1、屋面，预算金额：7,009.29元。 | ||||||||||||||||||||
| 维修原因及处理方式： | ****花园33栋1单元屋面渗水维修项目 | ||||||||||||||||||||
| 一、零配件（材料）明细 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 名称 | 品牌 | 型号（ 规格） |
制造厂 家 |
数量 | 单位 | 单价 | 总价 | 备注 | ||||||||||||
| 1 | 耐候聚脲防水 涂料 |
科顺 | XS-513 | **科 顺防水 科技股 份有限 公司 |
9.00 | ㎡ | 85.73 | 771.57 | |||||||||||||
| 2 | 沥青防水卷材 | 科顺 | APF-405 | **科 顺防水 科技股 份有限 公司 |
9.00 | ㎡ | 100.45 | 904.05 | |||||||||||||
| 小计 | 1,675.6 2 |
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| 二、其他明细（人工费、安装费、加工费等） | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 1 | 作业基面清理 | 1,324.3 5 |
在楼下渗水点相应屋面部位凿开屋面附加层结构，约200厚，到 混凝土楼板，找出结构缺陷 |
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| 2 | 渗水部位修补 | 441.45 | 渗水缺陷结构部位凿毛处理，冲洗或吸尘处理干净 | ||||||||||||||||||
| 3 | 做基础防水及闭水实验 | 409.05 | 屋面防水部分施工，闭水试验48小时 | ||||||||||||||||||
| 4 | 恢复屋面作业面 | 2,423.0 7 |
恢复屋面防水保护层、隔热层、细石混凝土保护层、饰面瓷砖 （同色） |
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| 5 | 清理垃圾 | 735.75 | 打扫卫生，垃圾装袋下楼、垃圾外运 | ||||||||||||||||||
| 小计 | 5,333.6 7 |
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| 三、旧部件残值、其他补贴等 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 小计 | 0.00 | ||||||||||||||||||||
| 四、财政补贴 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 设备名称 | 补助金额 | |||||||||||||||||||
| 小计 | 0.00 | ||||||||||||||||||||
| 项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：7,009.29 | |||||||||||||||||||||
| 项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：7,009.29 | |||||||||||||||||||||
| 施工单位名称：**** | |||||||||||||||||||||
| 附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 | |||||||||||||||||||||
| 住宅专项维修资金使用预算分摊明细 | |||||||||||||||||||||
| 维修项目名称：****花园33栋1单元屋面渗水维修项目 | 单位：元 | ||||||||||||||||||||
| 序号 | 房屋地址 | 房屋面积 (㎡) |
预算应拨金额 | 自筹金额 | 分摊金额 | ||||||||||||||||
| 业主 | 公房单位 | ||||||||||||||||||||
| 1 | ****33 栋1单元601 |
180.0200 | 125.18 | 0.00 | 0.00 | 125.18 | |||||||||||||||
| 2 | ****33 栋1单元1502 |
180.0200 | 125.18 | 0.00 | 0.00 | 125.18 | |||||||||||||||
| 3 | ****33 栋1单元2001 |
180.0200 | 125.17 | 0.00 | 0.00 | 125.17 | |||||||||||||||
| 4 | ****33 栋1单元301 |
180.0300 | 125.19 | 0.00 | 0.00 | 125.19 | |||||||||||||||
| 5 | ******花园33栋1单元1302 | 180.0200 | 125.17 | 0.00 | 0.00 | 125.17 | |||||||||||||||
| 6 | ****33 栋1单元602 |
180.0200 | 125.17 | 0.00 | 0.00 | 125.17 | |||||||||||||||
| 7 | ****33 栋1单元1801 |
180.0200 | 125.17 | 0.00 | 0.00 | 125.17 | |||||||||||||||
| 8 | ****33 栋1单元1602 |
180.0200 | 125.17 | 0.00 | 0.00 | 125.17 | |||||||||||||||
| 9 | ****33 栋1单元202 |
179.9900 | 125.15 | 0.00 | 0.00 | 125.15 | |||||||||||||||
| 10 | ****33 栋1单元1202 |
180.0200 | 125.18 | 0.00 | 0.00 | 125.18 | |||||||||||||||
| 11 | ****33 栋1单元1702 |
180.0200 | 125.17 | 0.00 | 0.00 | 125.17 | |||||||||||||||
| 12 | ******花园33栋1单元2802 | 180.0200 | 125.17 | 0.00 | 0.00 | 125.17 | |||||||||||||||
| 13 | ******花园33栋1单元1902 | 180.0200 | 125.17 | 0.00 | 0.00 | 125.17 | |||||||||||||||
| 14 | ****33 栋1单元1501 |
180.0200 | 125.18 | 0.00 | 0.00 | 125.18 | |||||||||||||||
| 15 | ****33 栋1单元2501 |
180.0200 | 125.17 | 0.00 | 0.00 | 125.17 | |||||||||||||||
| 16 | ****33 栋1单元1701 |
180.0200 | 125.17 | 0.00 | 0.00 | 125.17 | |||||||||||||||
| 17 | ****33 栋1单元1402 |
180.0200 | 125.17 | 0.00 | 0.00 | 125.17 | |||||||||||||||
| 18 | ******花园33栋1单元2602 | 180.0200 | 125.17 | 0.00 | 0.00 | 125.17 | |||||||||||||||
| 19 | ****33 栋1单元2102 |
180.0200 | 125.18 | 0.00 | 0.00 | 125.18 | |||||||||||||||
| 20 | ******花园33栋1单元201 | 179.9900 | 125.15 | 0.00 | 0.00 | 125.15 | |||||||||||||||
| 21 | ****33 栋1单元2502 |
180.0200 | 125.17 | 0.00 | 0.00 | 125.17 | |||||||||||||||
| 22 | ****33 栋1单元2801 |
180.0200 | 125.17 | 0.00 | 0.00 | 125.17 | |||||||||||||||
| 23 | ****33 栋1单元2702 |
180.0200 | 125.17 | 0.00 | 0.00 | 125.17 | |||||||||||||||
| 24 | ****33 栋1单元1201 |
180.0200 | 125.18 | 0.00 | 0.00 | 125.18 | |||||||||||||||
| 25 | ****33 栋1单元802 |
180.0200 | 125.17 | 0.00 | 0.00 | 125.17 | |||||||||||||||
| 26 | ****33 栋1单元502 |
179.7700 | 124.99 | 0.00 | 0.00 | 124.99 | |||||||||||||||
| 27 | ****33 栋1单元2201 |
180.0200 | 125.17 | 0.00 | 0.00 | 125.17 | |||||||||||||||
| 28 | ****33 栋1单元1102 |
180.0200 | 125.18 | 0.00 | 0.00 | 125.18 | |||||||||||||||
| 29 | ****33 栋1单元2701 |
180.0200 | 125.17 | 0.00 | 0.00 | 125.17 | |||||||||||||||
| 30 | ****33 栋1单元1802 |
180.0200 | 125.18 | 0.00 | 0.00 | 125.18 | |||||||||||||||
| 31 | ******花园33栋1单元2002 | 180.0200 | 125.17 | 0.00 | 0.00 | 125.17 | |||||||||||||||
| 32 | ****33 栋1单元901 |
180.0200 | 125.18 | 0.00 | 0.00 | 125.18 | |||||||||||||||
| 33 | ****33 栋1单元402 |
179.9900 | 125.15 | 0.00 | 0.00 | 125.15 | |||||||||||||||
| 34 | ****33 栋1单元2401 |
180.0200 | 125.17 | 0.00 | 0.00 | 125.17 | |||||||||||||||
| 35 | ****33 栋1单元302 |
180.0300 | 125.19 | 0.00 | 0.00 | 125.19 | |||||||||||||||
| 36 | ****33 栋1单元701 |
180.0200 | 125.18 | 0.00 | 0.00 | 125.18 | |||||||||||||||
| 37 | ****33 栋1单元401 |
179.9900 | 125.15 | 0.00 | 0.00 | 125.15 | |||||||||||||||
| 38 | ****33 栋1单元2302 |
180.0200 | 125.17 | 0.00 | 0.00 | 125.17 | |||||||||||||||
| 39 | ******花园33栋1单元1401 | 180.0200 | 125.17 | 0.00 | 0.00 | 125.17 | |||||||||||||||
| 40 | ****33 栋1单元2601 |
180.0200 | 125.17 | 0.00 | 0.00 | 125.17 | |||||||||||||||
| 41 | ****33 栋1单元1601 |
180.0200 | 125.18 | 0.00 | 0.00 | 125.18 | |||||||||||||||
| 42 | ****33 栋1单元2301 |
180.0200 | 125.17 | 0.00 | 0.00 | 125.17 | |||||||||||||||
| 43 | ****33 栋1单元501 |
179.7700 | 124.99 | 0.00 | 0.00 | 124.99 | |||||||||||||||
| 44 | ****33 栋1单元1002 |
180.0200 | 125.18 | 0.00 | 0.00 | 125.18 | |||||||||||||||
| 45 | ****33 栋1单元1001 |
180.0200 | 125.17 | 0.00 | 0.00 | 125.17 | |||||||||||||||
| 46 | ****33 栋1单元1301 |
180.0200 | 125.17 | 0.00 | 0.00 | 125.17 | |||||||||||||||
| 47 | ****33 栋1单元2402 |
180.0200 | 125.17 | 0.00 | 0.00 | 125.17 | |||||||||||||||
| 48 | ****33 栋1单元2101 |
180.0200 | 125.18 | 0.00 | 0.00 | 125.18 | |||||||||||||||
| 49 | ****33 栋1单元1901 |
180.0200 | 125.18 | 0.00 | 0.00 | 125.18 | |||||||||||||||
| 50 | ****33 栋1单元902 |
180.0200 | 125.18 | 0.00 | 0.00 | 125.18 | |||||||||||||||
| 51 | ****33 栋1单元801 |
180.0200 | 125.18 | 0.00 | 0.00 | 125.18 | |||||||||||||||
| 52 | ****33 栋1单元2202 |
180.0200 | 125.17 | 0.00 | 0.00 | 125.17 | |||||||||||||||
| 53 | ****33 栋1单元702 |
180.0200 | 125.17 | 0.00 | 0.00 | 125.17 | |||||||||||||||
| 54 | ****33 栋1单元2901 |
180.0200 | 125.17 | 0.00 | 0.00 | 125.17 | |||||||||||||||
| 55 | ****33 栋1单元1101 |
180.0200 | 125.18 | 0.00 | 0.00 | 125.18 | |||||||||||||||
| 56 | ****33 栋1单元2902 |
180.0200 | 125.17 | 0.00 | 0.00 | 125.17 | |||||||||||||||
| 合计 | 10080.52 00 |
7,009.29 | 0.00 | 0.00 | 7,009.29 | ||||||||||||||||
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