山西大运物流发展有限公司太佳省界收费站“物流驿站/司机之家”经营招商项目谈判采购公告

********收费站“物流驿站/司机之家”经营招商项目谈判采购公告

本采购项目，已由《****(2026)14号会议纪要》批准。本项目已具备采购条件，欢迎符合本项目资格条件的供应商参与。

一、采购项目简介

1.1采购项目名称：

1.2采购人：****

1.3采购代理机构：****

1.4交控集团招采认证编号：****

1.5采购项目资金落实情况：已落实

1.6采购项目概况：****收费站“物流驿站/司机之家”现对外经营招商。该项目位****收费站，现对外租赁面积：园区内闲置土地面积约40亩，综合楼建筑面积约3732㎡，餐厅面积约298.8㎡。该项目将规划为集餐饮服务、临时休息、车辆维修、餐超、洗衣、洗澡等多功能为一体，专业服务于货车司机的“物流驿站/司机之家”项目。现房屋、****分所需基础设备（冰柜、消毒柜、燃气灶、智能淋浴、洗衣机、电视等）硬件设施已具备经营条件，其他等经营所需设备（锅具等）须承包商自行配备。承包商经营前需支付服务费及租赁费两部分：服务费为乙方使用甲方品牌及甲方为乙方提供指导服务的费用，此费用为一次性缴纳费用，需在合同签订之日起7个工作日内，乙方完成****000元(大写:壹佰万)服务费用的缴纳工作，合同实施过程中，无论发生任何事宜，该项费用不予以退还;每年租赁费最低限价为386905.85元。服务费为固定项 ，每年租赁费为报价项。

1.7成交供应商数量：1家

二、采购范围及相关要求

2.1采购范围：********收费站“物流驿站/司机之家”经营招商项目,承包商在运营期间进行的经营活动为：车辆维修、加水、餐饮、超市、洗衣、淋浴、住宿等，除此以外的****公司许可。租赁期间不得随意更改该处土地的用途，不用于违反法律法规强制性规定的其他用途。租赁期内，****集团政策变动、规划调整等不可抗力因素，经营范围及经营期限，我司保留更改的权力，承包商须遵照执行。

2.2标包划分：本项目划分为1个标包。

2.3服务期：自合同签订之日起5年。

2.4服务地点：**省**市。

2.5服务标准：合格，符合国家、行业规范及采购人要求。

2.6起租金额（人民币）：38.690585万元/年，193.452925万元/五年。另须支付****000元(大写:壹佰万)服务费（此价格为固定项，无需报价）。

2.7 评标办法：经评审的最高投标价法

2.8安全目标：杜绝一切安全责任事故。

三、供应商资格要求

3.1供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）基本资格：供应商需在中国境内合法注册，具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照、基本开户行许可证或基本存款账户信息表；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（2）人员要求：项目负责人一名，负责本项目后续服务过程中的管理和联络；

（3）业绩要求：供应商近三年（2023年8月1日至响应文件递交截止之日，以合同协议书签订时间为准）至少有1项餐厅、****酒店的经营业绩（业绩证明以合同协议书为准）。标书代写

（4）信誉要求：未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；目前没有受到上级行政主管部门做出的，取消投标资格或禁止进入相应市场且处于有效期内的行政处罚；未在“信用中国”网站（http：//www.****.cn/）被列入“严重失信主体名单”的；未在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）被列入“严重违法失信企业名单”的；供应商及其法定代表人在近三年内（2023年8月1日至今）无行贿犯罪记录；参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录。

3.2供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）受到省级及以上行政主管部门做出的，取消投标资格或禁止进入相关市场且处于有效期内的行政处罚；

（4）参加本次采购活动近三年内在经营活动中有重大违法记录；

（5）供应商及****集团及所属企业、实业集团及所属企业有不履约行为；

（6）在“****集团有限公司电子招投标采购交易平台”中被列入供应商黑名单。

3.3与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本次采购活动。供应商具有下列情况之一的，不得参与同一标包或者未划分标包的同一采购项目的谈判，否则相关报价均无效：

①单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

②具有投资参股关系的关联企业；

③董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业。

3.4本次采购不接受联合体参与。

四、采购文件的获取

4.1采购文件获取时间：2026年8月7日18时00分至2026年8月12日18时00分（法定节假日、公休日除外，**时间，下同）；

4.2采购文件获取方式：****集团有限公司电子招投标采购交易平台在线申请下载采购文件。

注：凡有意参与的供应商，****集团有限公司电子招投标采购交易平台注册（供应商在注册时根据系统指引进行办理），如需办理CA数字证书，请****集团有限公司电子招投标采购交易平台中“业务办理--数字证书服务”栏目。电子标服务

4.3采购文件售价：人民币500元/套，售后不退（在文件****公司****公司账户。）

购买采购文件款汇款信息：

开户名称：****

开户行：****银行**亲贤北街支行

帐 户：090********07893

联系人：高女士

电 话：0351-****966

供应商须公对公或授权代理人私对公账户转账，交纳文件费时须标注“项目名称（可简写）、标包号、文件费”，并将文件费转账凭证（如为授权代理人转账另附授权书）扫描件、加盖单位公章的联系表（内容包括:供应商单位名称、纳税人识别号、联系人、联系电话、发票类型（增值税专用发票或增值税普通发票）、电子邮箱等信息）上传至交控电子交易平台下载采购文件。

五、响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间：2026年8月14日09时00分（**时间），供应商应在截止时间前通过电子招标投标交易平台递交电子响应文件。逾期递交的响应文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.2响应文件递交地点：详见谈判采购文件

六、响应文件开启时间和地点

6.1响应文件开启时间/地点：同响应文件递交截止时间/地点。

6.2开启方式：线上开标。

七、提交投标保证金的形式

本项目收取投标保证金。本项目可以****银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交保证金。

八、发布公告的媒体

本项目采购公告在《****协会**招标采购服务平台》《****集团有限公司电子招投标采购交易平台》上发布。

九、提出异议的渠道和方式

提出异议的渠道：线上发至邮箱****@126.com或线下提交

联系电话：176****8956/135****3608

十、其他

执行《保障中小企业款项支付条例》(2025年国务院令第802号相关规定)。

十一、联系方式

上级监督部门：****集团****中心

地 址：**市**大街1号

电 话：0351-****958

联 系 人：董先生

采 购 人：****

地 址：**市**大街1号

邮 编：030031

联 系 人：祁女士

电 话：135****3608

采购代理：****

地 址：**市**大街1号

联 系 人：王女士

联系电话：0351-****969

客服电话：176****8956