南京至马鞍山城际铁路（马鞍山段）车站自助设备点位整体招租公告

受委托，根据《中华人民**国拍卖法》《拍卖管理办法》等国家相关法律法规的规定，我公司定于2026年8月7日上午8时至上午12时止（延时的除外）以网络竞价拍卖方式在中拍平台举行拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的

****自助设备点位整体租赁权：共设50个自助设备点位，租赁期限3年，竞租保证金5万元，履约保证金首年租金的50%（取整），年租金起拍价110160元。

二、竞租人资格

1.竞租要求

(1)竞租人须为具有完全民事行为能力的法人。

(2)竞租人的实收资本不低于人民币100万元****事务所审计的2024年或2025年审计报告）。

(3)自助设备须通过CNAS或CCC或CQC等质量认证（报名时须提供产品质量认证报告）。

(4)竞租人须具有正在经营（报名截止日期前）的自助设备项目经营业绩（登记时须向委托人提供合同原件及复印件并加盖公章）。

(5)竞租人登记时须提交盖章确认的《承诺函》。

(6)竞租人须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

(7)意向竞得人承租本标的后不得转租，不得用于非法业务，不得出现违反公序良俗的行为。

(8)不接受联合体报名。

2.报名时提交以下资料：（报名截止时间：2026年8月6日17时）标书代写

(1)报名表（详见附件）

(2)营业执照复印件加盖公章

(3)法定代表人身份证复印件并加盖公章

(4)法定代表人授权委托书原件（详见附件）

(5)授权代理人身份证复印件加盖公章并提供原件审查

(6)承诺函****公司获取模板）

(7)与本项目相关的产品质量认证报告

(8)拟投放的自助设备的效果图及设备详细参数（包括但不限于设备的长、宽、高、功率等）

(9)拟在本项目售卖的产品清单

(10)正在经营（报名截止日期前）的自助设备项目经营合同原件及复印件并加盖公章

(11)其他需要的材料

三、参与竞买方式

报名和竞价均通过网上进行，竞租人登录中拍平台（网址： https://paimai.****.cn ）进行报名和参与竞买，按价高者得的原则，确定竞得人。

四、竞租保证金、成交价款及拍卖佣金的交纳方式

1.竞租人参与网络竞价须交纳竞租保证金。竞租人必须在规定的截止时间（以****银行转账的方式汇交竞租保证金至以下指定账户（户名：马鞍****公司，开户行：****银行****广场支行，账号：340********050338973）。标书代写

2.意向竞租人缴纳竞租保证金（到账）截止时间至2026年8月6 日17时止。标书代写

3.竞得人在****公司支付3年总成交价1%的拍租成交佣金。

4.竞得人在竞价结束后在3个****公司签署《成交确认书》并缴纳拍租成交佣金、软件服务费。

5.本次拍卖的中拍平台的软件服务费按成交价的0.15%标准计算，由竞得人承担。

6.竞得人交纳的竞租保证金在办理完全部款项交纳、签署租赁合同，****公司确认无违约行为后原账户无息退还。未竞得者的保证金在竞价活动结束后五个工作日内原账户无息退还。

五、竞买要求

1.出租用途：商业。经营业态：自助售货设备。

2.租金支付方式：先付后用，按一年支付。

3.租金递增：租金每2个合同年在上年基础上递增3%。

4.电费保证金：预缴电费保证金0.5万元整。电费及接电费用由竞得人承担。

5.出租点位位置、数量可能会受站厅条件等限制而有所变动，最终按实际交付为准。

6.《成交确认书》签署后15个工作日内缴纳履约保证金并签订合同。竞得人未按时足额缴纳履约保证金的或逾期不与委托人签订合同的，委托人有权取消其中选资格并没收交易保证金。合同签订之日为起租日，竞得人与委托人完成场地交付。

7.竞得人承租后签订合同时，需同时签订项目安全协议（详见附件）。

8.委托人仅提供自助设备点位。竞得人须充分考虑接电施工需要的费用和时间，不得以上述因素向委托人提出合同期和合同金额调整需要。

9.竞得人负责提供自助设备及其日常运营维护服务。

(1)具体负责（包括但不限于）自助类设备下站、接电（如有）、投诉处理、设备维护、故障维修、撤场等，并承担相应费用和电费。

(2)竞得人应建立专门团队负责本项目运作和日常管理。

(3****政府部门要求张贴服务热线电话等，并按轨道交通**、消防等部门要求开展日常巡查。

10.本项目意向竞得人无独家经营权，委托人有权与其他单位开展类似项目**。

11.竞得人实际经营的业态须与报名时填报的《报名表》中所填内容一致。租赁期内，未经委托人书面同意，竞得人不得擅自变更该点位的经营业态。

12.特别说明：鉴于城际铁路为委托运营管理，在租赁期间，竞得人的设备安装施工及维保的安全管理工作，需与委托人委托的第三方运营单位签订相关协议并同时接受其管理，委托人负责竞得人与第三方运营单位的沟通和协调工作。

13.如因政府部门、****管理部门收回租赁场地、改变场地用途、禁止进入、场地征用等原因而造成该场地撤销、搬迁调整的，委托人及时通知竞得人，竞得人应无条件接受。若造成竞得人停业的，则停业期间委托人不向竞得人收取租金。若造成双方无法继续履行合同的，竞得人应无条件服从委托人的安排，同时自行终止租赁合同，双方互不承担违约责任。

14.竞得人在合同期内不得对该场地进行转租、分租，不得用于非法金融业务。

15.租赁期间，租赁标的发生的水、电、通讯、垃圾清运、物业管理等费用以及其他相关费用，均由竞得人（即成交的竞租人）承担。

16.租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，竞得人应保持合同租赁场地完好，返还的租赁场地应处于正常使用状态。合同标的物内不可移动的固定装修、设施等不得拆除，无偿归委托人所有。

17.竞得人经营的业务必须经委托人同意，仅限于合法合规的经营机构，必须符合法律法规和**市城市管理要求及限定的经营范围。禁止经营对租赁标的及周边环境造**全、卫生、环保、市容、文明创建等不良影响的涉及明火、明烟、排污、噪声等项目，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

18.竞得人未经委托人书面同意，不得对外分租、转租、出借、与他人联营等。

19.竞得人在本公告约定时间内签署《成交确认书》，将首期租金、履约保证金、拍租成交佣金、软件服务费汇至指定账户，并与委托人签订《租赁合同》、项目安全协议等项目相关的其他文件，否则视为竞得人放弃该标的的竞得权，竞租保证金不退还交由委托人处置；代理机构征得委托人同意，即可组织再次拍卖，并按照《中华人民**国拍卖法》向****委员会提起仲裁申请，并追究原竞得人法律责任和经济赔偿并承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等一切与此相关的费用，请竞买人谨慎竞价！

20.竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

21.合同签订之日为起租日，委托人与竞得人完成场地交付。标的交付日、起租日、后期租金交纳时间及具体规定以委托人制定的《****自助设备点位租赁合同》为准。

六、特别提醒

1.标的物的装饰装修状况以现状为准。意向竞租人应在本公告截止日期到期前，自行到现场查看租赁标的的现状，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果及责任。请慎重决定竞拍行为，凡参加竞拍者都视同已经实地踏勘，确认并认可了租赁标的地点、周围环境、出租范围、出租面积、相关规定及对承租人的基本要求等所有状况，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人、拍卖公司均不承担本标的物的瑕疵担保责任。

2.竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞拍的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3.若本次出租的实际面积与公告中的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不作调整租赁租金、佣金或退租等理由。

4.委托人、拍卖公司对标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞租人参与此次竞价的建议，仅供竞租人参考。

七、联系方式

1.拍卖机构：马鞍****公司

2.联 系 人：周红 电话：189****5105

3.地 址：**市花****中心1号楼1017室