宿州市住房和城乡建设局物业管理服务采购项目竞争性磋商公告

****物业管理服务采购项目竞争性磋商公告

项目概况

****物业管理服务采购项目的潜在供应商应在****获取采购文件，并于 2026年8月19日09点00分前提交响应文件。

项目编号：AHDTCG****027

项目名称：****物业管理服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：45万元/年

最高限价（如有）：45万元/年

采购需求：本次物业服务内容主要包括公共秩序维护服务、环境卫生服务、绿化养护服务、共用设施设备运行与维护服务、房屋本体管理及维修养护服务等；具体详见采购需求。

合同履行期限： 365 日历天。每年服务期末，季度考核平均得分 90分（含）以上续签合同，90 分（含）以下采购人有权取消供应商服务资格，合同一年一签，如因采购人经费原因，一年服务期结束后，采购人有权终止合同，合同最多续签两次，金额不变。

本项目不接受联合体。

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定（****政府采购活动，但银行、保险、石油石化、电力、电信等特殊行业除外）；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1中小企业政策

2.1.1□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

2.1.2√本项目专门面向 中小企业 采购。

2.1.3□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： / 。

2.2****政府采购政策的资格要求（如有）： / 。

3.本项目的特定资格要求：供应商（含不具有****公司、不含具备****公司）存在以下不良信用记录情形之一，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

（1****法院列入失信被执行人的；

（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被列入行贿犯罪档案的；

（3）****管理局列入企业经营异常名录的；

（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（5****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单的。

以上情形第（1）（3）（4）（5）以“信用中国”（http://www.****.cn）、“信用**”（http://credit.****.cn/cms/infoPublicity/toInfoHongHeiMd.action）或其他指定媒介[****总局网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）、国家企业信用信息公示系统网站（www.****.cn）]发布的为准，查询截止时点为采购响应递交截止时间。标书代写

情形（2）由供应商提供无行贿犯罪记录承诺函。

时间： 2026 年 08 月 07 日至 2026 年 08 月 14 日，每天上午 08:00 至 11:30 ，下午 14:30 至 17:30 （**时间，法定节假日除外）

地点： 线上获取

方式：(1)凡有意参加投标者，在招标文件获取时间范围内将法人授权委托书、营业执照复印件加盖公章扫描后发送至邮箱****@qq.com，并在获取时****公司工作人员接收，审核通过后将采购文件电子版发送至投标人邮箱，否则其投标将被拒绝。

（2）请在招标文件获取时间范围内获取招标文件，逾期将无法获取招标文件。

售价：每套人民币500.00元整，招标文件售后不退。

2026 年 08 月 19 日 09 点 00 分（**时间）

地点： 本项目无需供应商到场参加开标会议，将通过QQ直播，具体详见投标人须知前附表须知表开标要求。标书代写

时间： 2026 年 08 月 19 日 09 点 00 分（**时间）

地点： ****

自本公告发布之日起5个工作日。

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名 称：****

地 址： **市银河一路 559 号

联系人： 杨主任

联系方式： 0557-****807

名 称： ****

地 址： ****园区宿马现代产业园三期4栋2单元807室

联系人： 杨工

联系方式： 193****9939