江苏富皇拍卖有限公司房屋租赁使用权拍卖公告

2026年8月7日上午10时起在中拍平台（https://paimai.****.cn/）采用网上竞价形式拍租下列标的，请竞买人认真阅读拍卖公告《竞买须知》、《中拍平台竞拍流程、拍卖规则》，提前登陆平台，按规则竞价。现将有关事项公告如下 ：

一、拍租标的：**县众兴街道众**市之家临时疏导点12间房屋一年期租赁使用权，房屋租赁使用经营业态为：面食、小吃、杂货、服装，不准使用钢瓶液化气。按序号逐个拍卖，明细如下：

特别说明：竞买人需认可租赁合同后报名参加竞拍，拍租成交后买受人需按合同条款履行至结束，同时接受委托人的监督和管理。

二、预展看样

自公告发布之日起接受咨询、报名、标的展示，工作时间预约看样联系电话 189****5678。标的以展示的现状拍租和交付，竞买人务必到展示现场看样，不到现场看样的，视为对拍品无异议。

三、报名交保、竞拍

1、具有完全民事行为能力的自然人，中华人民**国境内合法存续的法人或其他组织，均可于网拍系统提示的截止时间前在中拍平台注册报名。缴纳竞买保证金3000元，可以参与1-12号竞拍，仅限成交一个，竞买人可以根据竞拍标的个数需求，缴纳保证金数量。竞买保证金汇至：****，开户行：****开发区支行，账号：111********00004159。报名、缴纳竞买保证金截止至2026年8月6日下午5时止，逾期无法获得竞拍资格。标书代写

2、拍卖成交后，买受人缴纳的租赁竞买保证金均转作签订租赁合同履约保证金，由拍卖人直接汇给委托人账户。其他竞买人保证金在竞拍结束后3个工作日内无息退还。

3、租赁有原承租人在同等价格上享有优先承租权。优先权人可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，标的由优先权人竞得。有更高出价的，标的由最高出价者竞得。优先权人不出价视为放弃优先权。优先权人参加竞买的，应于竞买前向****提交有效证明资料，经确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先权。

四、成交款支付及合同签订

买受人自拍卖成交之日起2日内：(1)缴清成交价款、拍卖佣金（按成交价3%收取）与拍卖人联系签署拍卖《电子成交确认书》；（2）买受人缴清价款之日起2日内与委托人签订《租赁合同》，向委托人提取标的。(3)向中拍平台支付软件使用费（详见平台首页《收费规则》）。逾期视为违约，保证金不予退还。

五、其他事项

1、竞买人应在本公告报名时间截止前自行现场踏勘标的，主动咨询标的相关情况。完成报名的竞买人视同已现场踏勘标的，认可了标的范围、面积、瑕疵等相关情况并认可租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果。报名参加竞买视同接受以展示的标的实物现状拍租。

2、本次拍租所公示面积仅供参考，以实际移交面积为准，实际移交面积与公示面积不符的，不调整成交价格。

3、拍卖人只提供拍卖成交确认书及拍卖佣金发票，委托人不提供成交标的价款发票，由买受人自行开据发票，并承担全部税费。

4、标的均由委托人负责交付，以实际交付为准。 租赁标的交付时间、租赁起止时间和其它相关要求均以签订的租赁合同为准。

5、竞买人应认真阅读拍租相关资料，对竞买标的有疑议的应当在报名登记前提出，一旦办妥竞买报名登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受竞买资料的要求和条款。

6、公告未尽事宜以《竞买须知》、《租赁合同》、拍卖师网络发言为准。

六、联系方式

联系电话：0527-****6128、189****3819 ，公司网址：www.****.com，微信公众号：富皇拍卖。公司地址：**省**市**湖路80****广场C幢11层。

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2026年7月31日