莱东苑、治安宿舍、永安公寓、公安宿舍、国税宿舍、高鑫商贸楼及兰庄综合楼其配套用房物业服务采购竞争性磋商公告

****受****的委托，就莱东苑、治安宿舍、**公寓、**宿舍、国税宿舍、高鑫商贸楼及兰庄综合楼其配套用房物业服务进行竞争性磋商采购，现欢迎符合相关条件的供应商参加磋商。

项目概况：

(莱东苑、治安宿舍、**公寓、**宿舍、国税宿舍、高鑫商贸楼及兰庄综合楼其配套用房物业服务)采购项目的潜在供应商可在****报名获取磋商文件，并于2026年8月20日9点30分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：莱东苑、治安宿舍、**公寓、**宿舍、国税宿舍、高鑫商贸楼及兰庄综合楼其配套用房物业服务采购

采购方式：竞争性磋商

预算金额：35.6万元

最高限价：本项目设定最高限价为35.6万元，最后报价超过最高限价的为无效报价，按无效响应处理。

采购需求：详见磋商文件第四章。

合同履行期限：合同签订之日起2年。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

****政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并提供下列材料：

1 磋商响应函(原件)

2 资格声明(原件)

3若法定代表人参加磋商的，须提供本人身份证复印件(原件备查)；若授权代表参加的，须提供《法人授权书》原件和授权代表身份证复印件（原件备查）

4 营业执照副本(复印件加盖供应商公章)

5依法缴纳职工社会保障资金的证明材料(复印件加盖供应商公章)(税务、银****管理部门出具的近三个月任意一月缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明)

6供应商近三个月内任意一份依法纳税的缴款凭证(复印件加盖供应商公章)

7 上一年度财务状况报告(复印件加盖供应商公章)

8 ****政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）

9供应商未被“信用中国”网站（www.****.cn）、“中国政府采购网”(www.****.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

10供应商信用承诺书（原件）。

注一：如参加本项目的供应商为个体工商户、自然人或事业法人等非企业法人，则无需提供上述 5-7 项，本文件中所需法定代表人相关材料、盖章及签字等可用供应商相关负责人的相应材料代替。

注二：投标文件的正本和副本中均须提供上述资格证明文件。资格证明文件须清晰可辨，若有缺失或不清晰，将导致投标被拒绝且不允许在开标后补正。标书代写

落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的规定，本项目专门面向中小企业采购。（提供中小企业声明函原件）

本项目采购标的按中小企业划分标准所属行业区分为物业管理（中小微企业划型标准网址：http://www.****.cn/zcfg/mof/201310/t****1029_****674.htm；

（二）采购人根据本项目要求规定的特定条件：无

（三）拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他采购活动。

（3）供应商被“信用中国”网站（www.****.cn）、“中国政府采购网"(www.****.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

（四）集中考察或召开答疑会：无

三、获取采购文件

1.时间：2026年8月7日至2026年8月14日（**时间，法定节假日除外）。

2.地点：****代理部（**市**区天润国际大厦21楼） 。

3.方式：凡有意愿参与本次采购活动的供应商，请于上述时间内准备加盖单位公章的：①营业执照复印件②法人授权委托书原件(备注好授权代表联系方式、邮箱)③授权代表身份证复印件，现场购买采购文件或发送①②③扫描件至邮箱****@qq.com，****公司全称+项目简称，联系电话：0514-****5037、159****1738，如为邮箱报名开标当日交付报名原件）。标书代写

报名登记成功后，由代理机构将招标文件发至各供应商邮箱，逾期报名不接受。

4.售价：人民币300元，报名时缴纳（售后不退）。

四、响应文件提交标书代写

1.2026年8月20日9点30分（**时间）

2.地点：**市**区天润国际大厦21楼会议室

五、开启

1.2026年8月20日9点30分（**时间）

2.地点：**市**区天润国际大厦21楼会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

7.1本次磋商响应文件制作份数要求：纸质版一式三份(壹份正本、贰份副本)、电子版投标文件壹份(正本盖章扫描件pdf格式，U盘形式、随纸质正本文件一并提交)。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标**台存档，供应商需承担前述不一致造成的不利后果。每份响应文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为准。

7.2本磋商文件中斜体下划线部分为实质性响应条件，为必须遵守的条件，如不满足将作无效响应文件处理。

7.3潜在投标人对磋商文件项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，询问、质疑由采购人负责答复。

7.4有关本次招标的事项若存在变动或修改，请及时关注“****政府-邗**道”发布的信息或更正公告。

7.5本次招标不收取投标保证金。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**市邗****中心广场

联 系 人：刘书记

联系方式：180****8115

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区天润国际大厦21楼

联 系 人：赵佳

联系电话：0514-****5037、159****1738