物业新闻日报新大正中标重庆两项目;南都物业中标杭州拱墅城建资产管理有限公司采购项目

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今日看点

宏观动态

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**：“十五五”期间全市住宅用地供应总量不少于20平方公里，严控商办用地供给

7月31日，******局印发《**市加强土地管理“十五五”规划》，其中提出，多措并举保障土地供应。

（）

“十五五”期间，全市住宅用地供应总量不少于20平方公里，有序推进保障性住房用地供应，满足多层次、功能性、品质化的居住需求。精准调控商办用地供应，围绕商务区能级提升和功能集聚，在世博地区浦西片区、**枢纽、中城地带等重点区域有序供应，结合**村改造、“15分钟社区生活圈”建设，合理供应配套商业用地；结合商务楼宇单元规划实施，推动存量商办空间提质增效。

“十五五”期间，全市严控商办用地供给，确保供应节奏、规模与市场需求精准匹配。落实“保量控价”要求，充分保障产业用地供应，统筹各类政策、要素和**，加强土地储备与产业项目供需衔接。增加工业、科研、仓储、公共服务混合用地供应，推动产业项****基地、产业社区、****开发区集中，“应保尽保”推动产业项目快速落地。

“十五五”期间，全市年均可供应工业用地稳定在10平方公里以上。有效保障公共服务和基础设施用地。优先满足跨区域交通、能源、水利基础设施用地需求，探索实施大型生态用地不纳入建设用地管理。

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国务院常务会审议通过《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定（草案）》

国务院常务会审议通过《国务院关于修改〈住房公积金管理条例》的决定(草案)》。

征求意见稿主要体现出三大亮点：

首先，缴存覆盖面扩大，明确个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可自愿参加住房公积金制度。也就是说，外卖员、快递员、网约车司机等新业态从业者，今后也能自行缴纳公积金。

其次，拓宽了使用范围，明确将自住住房装修、支付物业费纳入可提取住房公积金的情形。也就是说，从“购房”“租房”拓展到“修房”“养房”，让资金用途更丰富。

此外，明确要强化公积金数字化能力建设，强化跨地区、跨部门、跨层级的业务协同，推动住房公积金互认互贷。

行业动态

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《**市住宅物业管理规定修正案（草案）》面向社会公开征求意见

8月1日，****办公厅发布公告，《**市住宅物业管理规定修正案（草案）》面向社会公开征求意见。

草案主要内容包括：

更加突出党建引领，完善物业管理体系；强化业委会规范运作，健全业主自我管理机制；****委员会地位作用，发挥临时补位、救济功能；提升物业服务质效，推动行业高质量发展；统筹效率与安全，规范共有资金管理。

企业动态

01

新大正

7月31日，新大正物业分别****人民法院物业服务项目及****国有****公司**路84号物业服务项目。

其中，****法院物业服务项目中标金额为427.58万元。

****国有****公司**路84号物业服务项目中标金额为202.13万元。其中，****法院****法院及三个人民法庭，服务时间3年。

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南都物业

根据《关于得家竹步人才公寓2026-2029年度委托物业管理项目（重新招标）的****政府采购）》，南都物业于7月31日中标********公司采购项目，中标金额为301.50万元。

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融创服务

近日，融创服务中标深国际﹒真悦天地物业服务项目。该项目总投资超30亿元，占地502亩，总建筑面积约60万平方米，涵盖数智化物流产业园、冰雪产业、商业综合体、国际酒店、商务办公及医药健康等多元业态。

作为**省重点项目，深国际﹒真悦天地以“文体+商旅+产业”为核心，携手“热雪奇迹”打造华北最大室内专业滑雪场，服务场景复杂，对物业的全流程保障、分业态响应和风险管控提出较**求。

融创服务为深国际﹒真悦天地定制全周期综合服务方案，以专业工程团队、智慧安防平台、精细环境标准与商务管家级客服为底座，构建“住+商+物流”一体化的运营保障体系。通过四级沟通机制与闭环管理流程，确保大型活动、施工监管、应急抢修等各类场景响应高效、衔接顺畅。

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启迪环境

7月29日，启迪环境数字环卫顺利中标**市鼎****政府购买服务项目，服务周期为2026至2029年，三年中标总额近1亿元。

项目服务全域涵盖**区坑口、桂城、广利建成区，统筹负责道路机械化清扫洒水、抑尘降尘、公厕运维、各类生活垃圾分类收运处置等基础环卫工作，同步运营辖区四座垃圾中转站，承接各类重大活动、突发状况环卫应急保障业务，包揽城乡全域环境卫生全链条服务内容。

启迪环境以自研数字环卫云平台为核心，在**项目全域落地智慧化、无人化环卫运维体系。

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