关于三亚崖州湾科技城（中片区）控制性详细规划优化调整YK01-04-01、YK06-04-04、YK06-06-01-01等地块规划修改的批前公示

为适**市发展需求，平衡片区职住配套，加快盘活低效土地，完善生态廊道，强化中片区带状公园与中轴公园连通联系，满足高品质绿地建设要求及生态、休闲功能的需求等。拟申请将《****科技城（中片区）控制性详细规划优化调整》YK01-04-01、YK06-04-04、YK06-06-01-01、YK06-05-07、YK09-02-01等地块进行规划修改，具体情况如下：

经核查《****科技城（中片区）控制性详细规划优化调整》，YK01-04-01、YK06-04-04、YK06-06-01-01、YK06-05-07、YK09-02-01等地块总用地面积约777.60亩，含水域共计20个地块，其中YK01-04-01地块规划用地性质为商务金融/零售商业混合用地，用地面积约146.61亩；YK06-04-04地块规划用地性质为二类城镇住宅用地，用地面积约158.94亩；YK09-02-01地块规划用地性质为二类城镇住宅用地，用地面积约43.91亩；YK09-02-02地块规划用地性质为公共交通场站用地，用地面积约30.6亩；YK09-02-07地块规划用地性质为零售商业用地，用地面积约22.65亩；YK06-05-07地块规划用地性质为零售商业/二类城镇住宅混合用地，用地面积约73.19亩；YK06-06-05地块规划用地性质为其他公用设施用地，用地面积约6.64亩；YK06-06-03-04地块规划用地性质为公路用地，用地面积约37.13亩；YK06-06-01-01地块规划用地性质为零售商业/餐饮混合用地，用地面积约120.16亩；YK06-06-02地块规划用地性质为公共交通场站用地，用地面积约44.18亩；YK04-05-10-01、YK06-06-03-05、YK06-06-03-03、YK06-06-03-06地块规划用地性质为防护绿地，用地面积约60.98亩；YK01-04-02-03、YK06-04-07、YK06-04-08、YK06-04-09、YK06-06-01-02地块规划用地性质为公园绿地，用地面积约28.42亩；水域面积约4.19亩。

本次拟申请将上述20个地块进行规划修改，其中，将YK01-04-01地块规划用地性质由商务金融/零售商业混合用地修改为二类城镇住宅用地；将YK06-04-07、YK06-04-09合并为一个地块，修改后用地性质为公园绿地；将YK09-02-01地块用地性质修改为留白用地；将YK09-02-02、YK09-02-07地块合并为一个地块，修改后用地性质为公共交通场站用地；将YK06-05-07地块****小学用地；将YK06-06-05及YK06-06-03-04整合为一个地块，修改后用地性质为公路用地；将YK06-06-01-01地块用地性质修改为二类城镇住宅/商务金融混合用地，并在其左侧新增一条道路红线为12米宽的城市支路；将YK06-06-02地块用地性质修改为公路用地；将YK06-06-03-06地块用地性质修改为公园绿地；将水域修改为水工设施用地，其他地块结合修改内容，同步优化地块边界，不做用地性质与地块指标修改，各个地块修改内容具体详见附件。

鉴于该规划修改为适**市发展需求，平衡片区职住配套，加快盘活低效土地，完善生态廊道，强化中片区带状公园与中轴公园连通联系，满足高品质绿地建设要求及生态、休闲功能的需求等。该规划修改符合《**自由贸易港国土空间规划条例》及《****办公厅关于加强国土空间规划监督管理的若干意见》（琼府办〔2021〕12号）等相关规定。

目前该规划修改已****市政府规划建设专题会议2026年第11次会议审议通过，为广泛征询社会公众及用地周边利害关系人意见，根据《中华人民**国城乡规划法》及住建部《关于城乡规划公开公示的规定》等相关要求，现对上述用地规划修改进行批前公示，征求公众意见。

公示时间：2026年8月7日至2026年9月5日（30日）。

公示地点:**日报、****规划局网站（http://zgj.****.cn/)、****科技城高新区_****政府网http://www.****.cn/sanyasite/yzkjc/yzwkjc.shtml、****科技城高新区https://www.yazhou-bay.com/。

欢迎社会各界在公示期内登录公示网站查询相关规划内容，并以书面、电子邮件等形式对规划提出意见或建议。请在提出意见或建议时，署名联系人和联系电话，以单位名义反映情况的，应签单位公章，如对该公示有异议，请于2026年9月5日**行反馈，逾期我局将视为无意见。

（1）电子邮件请发送到：sy****2336@sanya.****.cn。

（2）书面意见请邮寄到：****管理局，邮政编码：572000，电话：0898-****3611，联系人：规划建设部。

附件：《****科技城（中片区）控制性详细规划优化调整》YK01-04-01、YK06-04-04、YK06-06-01-01、YK06-05-07、YK09-02-01等地块规划修改