中国汽研华东总部基地物业服务采购项目谈判采购公告

****受采购人委托对下列项目进行公开谈判采购，现邀请供应商参加谈判采购活动。

1.采购项目简介

1.1 项目名称：****基地物业服务采购

1.2 项目编号：****

1.3 采购人：****

1.4 采购代理机构：****

1.5 项目资金来源和落实情况：企业自筹，已落实

1.6 采购方式：谈判采购

2.采购范围及相关要求

2.1 采购内容：包括但不限于：综合服务、卫生保洁、公共秩序维护与安全保卫、访客登记、宿舍管理、会务服务保障、消防值班与巡检、绿化养护、公用设备设施巡检与报修，以及其他采购人合理要求的内容，具体内容详见第五章“采购需求”。

2.2 服务期：合同签订生效后2年。

2.3 服务地点：**省**市高新区中唐路998号、鹿山路699号，采购人指定地点。

2.4 服务质量标准：满足采购需求。

3.供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立，且满足如下要求：

（1）设立要求：须在中华人民**国境内（不含港、澳、台地区，下同）依法设立，有效存续，并具有独立法人资格。

（2）财务要求：须提供2025年度财务报表（须至少包括资产负债表和现金流量表和利润表）。

（3）业绩要求：2023年8月1日至本项目响应文件递交截止之日（以合同签订时间为准），在中国境内须至少具有3个服务建筑面积不少于21万平方米且合同服务期不少于1年的非住宅物业服务项目业绩。加急标书代写

（4）信誉要求：须具有有效的ISO9001质量管理体系证书和ISO14001系列环境管理体系认证证书和ISO45001系列职业健康安全管理体系认证证书，且认证范围须包括物业管理服务或物业服务。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单。

（2）自2023年1月1日至本项目响应文件递交截止之日，被县级以上有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内。加急标书代写

（3）在****研究院****公司系统内采购项目过程中发生过严重违约行为或被****研究院****公司供应商管理黑名单。

（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目分包或未分包的同一采购项目的采购活动。

3.3 本项目不接受联合体。

4.采购文件的获取

4.1 本项目采购文件以电子文件形式发售。

4.2 采购文件发售时间：2026年8月7日17时00分至2026年8月11日17时00分（**时间）。

4.3 有意向的供应商应在中国通用招标网（网址：http://www.china-tender.****.cn/；技术支持电话：400-****-8126）免费注册完成后，按照网上操作流程购买谈判采购文件。

4.4 采购文件售价/平台使用费：1000元人民币/包次，售后不退。

4.5 未按要求获取采购文件的，不得参与本项目。

4.6 免责声明：中国通用招标网为本项目购买谈判采购文件的唯一渠道，其他渠道购买或获取均无效。

5.响应文件的递交

5.1 响应文件递交截止时间：2026年8月14日9时30分（**时间）加急标书代写

5.2 响应文件递交地点：详见谈判采购文件。加急标书代写

5.3 逾期送达或未送达指定地点的响应文件，采购人将拒绝接收。

6.谈判时间和地点

6.1 谈判时间：2026年8月14日，具体时间另行通知。

6.2 谈判地点：详见谈判采购文件。

6.3 递交响应文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动。

7.发布公告的媒介

中国通用招标网（网址：http://www.china-tender.****.cn/）

8.联系方式

采购人：****

联系人：张老师

联系电话：0512-****0751

采购代理机构：****

地址：******中心C座

联系人：胡先生、宋女士

联系电话：010-****8413、****8417、139****4553、139****1017

电子邮箱：huxiaosong@cgci.****.cn、songliu@cgci.****.cn