[正在投标]湖湾印月府物业管理服务项目

湖湾印月府物业管理服务项目招标公告

****受****的委托，就湖湾印月府物业管理服务项目进行公开招标 ，现将有关事项公告如下：

1.招标方式：公开招标

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况 ：湖湾印月府项目位于**市**区**街道 ，总建筑面积约303191.94㎡ ，地上总建筑面积约213972.74㎡（其中住宅面积约181728.37 ㎡ ），地下总建筑（含人防） 面积 90057.72 ㎡ 。（注：最终以实测面积为准）设有机动车停车位2437个 ，其中地面停车位 20 个 ，地下停车位2417个（含人防区车位432 个） ，电梯共38 台（住宅36台，物业用房2台）。本项目由 2 幢 22 层、 8 幢 24 层、 2 幢 25层和 6 幢 26 层高层住宅和和物业用房、门卫 、变配电房等组成。服****中心建筑面积约22213.67㎡。

本次通过公开招标方式选聘前期物业服务单位，能够为项目按期完成竣工分户验收及交房工作，并为交付后打造高品质小区 、提升居民满意度奠定基础。

2.2 招标范围：湖湾印月府物业管理区域内房屋的管理及维修养护、公用部位及共用设施设备的运行、管理及维修养护、协助**部门维护公共秩序、环境卫生的管理和服务、绿化养护和管理、社区文化活动、档案资料管理及提供其他特约服务和代办服务；管理好招标范围内的安全秩序，配合招标人做好房屋选房、验收、交付过程中的服务工作。具体内容详见招标需求。

2.3 服务期 ：合同签订之日起两年，合同期满，经招标人考核合格、双方协商一致，可续签 1 年；合****委员会成立，****委员会决定是否继续履行合同。

2.4 本项目招标最高总限价为：1126.7554 万元。

3.投标人资格要求

1.投标人要求 ：具有独立法人资格 ，且具备完成本项目所需的能力 ，未被“信用中国 ”网站（ http://www.****.cn ）和“信用中国（**） ”网站（ http://credit.****.cn ）列入严重失信黑名单 ；本项目不接受联合体投标。

项目负责人要求： 明确项目负责人。

4、报名及招标文件的获取：

1.获取招标文件时间 ：2026年 8月7日起至 2026年 8 月14 日 14 时 30 分止（工作时间）；

2.获取招标文件方式 ：本项目招标文件实行“**禾采联综合采购服务平台 ”在线获取 ，不提供招标文件纸质版，请登录**禾采联综合采购服务平台（ http://www.****.cn/jxcqcg/ ）—“供应商登录 ” ，免费注册完成后 ，下载获取后缀名为“.JXCQZF ”的发包文件等 。注册咨询 、技术服务电话 ：0573-****8600。

注：请投标人按上述要求获取招标文件，如未在**禾采联综合采购服务平台系统内完成相关流程 ，引起的投标无效责任自担。

3.报名时间及方式 ：报名时间同招标文件获取时间。

本项目实行网上报名 。投标人请登录**禾采联综合采购服务平台

（ http://www.****.cn/jxcqcg/ ）—“供应商登录”，进行下载发包文件， 即报名成功。

5. 投标保证金

本项目投标保证金数额为：人民币肆万元整 。（投标人通过平台生成专用子账号，通过电脑在线划转 ，手机划转 ，柜台划转（注 ：不能通过现金直接存入）等方式缴纳保证金） 。

此投标保证金是投标文件的一个组成部分 ，未按规定提交投标保证金的投标书将被拒绝。

6.投标文件的递交

投标文件递交截止时间 ：2026年8月14 日 14 时30 分整。标书代写

开标时间： 同投标文件递交截止时间。标书代写

投标文件递交地址：请登录**禾采联综合采购服务平台（ 标书代写http://www.****.cn/jxcqcg/ ）— “供应商登录 ”，在投标截止日期前上传投标文件，提示上传成功即完成投标 。本项目通过**禾采联综合采购服务平台投标制作软件编制并加密投标文件 ，投标人未按规定加密的投标文件，**禾采联综合采购服务平台将予以拒收。标书代写

开标地址：本次采用远程不见面开标，请投标人在开标前提前登录**禾采联综合采购服务电子标服务

平台（ http://www.****.cn/jxcqcg/ ）—“不见面开标”，登录成功后，参与线上开标流程，完成在线解密 。本项目解密时长为30分钟 ，如未在规定时间内完成解密的 ，责任由投标人自负。

注：相关制作软件及操作手册请在**禾采联综合采购服务平台首****中心自行下载。

7． 投标注意事项

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅（ http://www.****.cn/BidOpening/bidhall/default/login ），无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线提问、招标人在线回复等操作。

8.招标公告发布于 ：**禾采联综合采购服务平台

9.联系方式

招标人 ：****

联系人 ：李女士

招标代理机构 ：****

联系人 ：唐利槟

联系电话 ：150****2443

**禾采联综合采购服务平台电话 ：0573-****8600

2026 年8月 7 日