新苑小区住房新建工程施工项目招标公告(2026-JJDAAC-G1004)

新苑小区住房**工程施工项目招标公告

1.招标条件

本招标项目新苑小区住房**工程施工项目 （招标编号 ****），****机关批准建设，招标人(项目业主)为****，建设资金来自上级拨款 (资金来源)，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出投标申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：**省**市境内。

2.2 建设内容及投资额：**住房约42300平方米，其中公寓住房31900平方米、公共生活用房500平方米、地下车库及人防工程9900平方米，配套完善给排水及消防、供电、供气、道路场坪等附属设施。建设投资约1.82亿元。

2.3 计划工期：700日历天。计划开工日期：2026年8月31日；计划竣工日期：2028年 7月30日。

2.4 招标范围：施工图纸和工程量清单的全部内容。

2.5 标段划分：一个标段。

2.6 质量标准：合格。

3.投标人资格要求

3.1 资质条件：本次招标要求投标人具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 财务要求：近3年（2023年、2024年、2025年，以经审计的财务报表为准）资产负债率均不高于85%。

3.3 企业信誉要求：****公司）不得存在以下失信情形（行政主管部门已经做出暂停、停止、撤销等处罚决定的除外）：

（1****法院列入失信被执行人的；

（2）被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（3）被人力**社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的；

（4****管理部门列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”；

（5）在军队采购网（www.****.cn）列入军队采购暂停名单处罚范围内、军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内、政府采购失信名单范围内；

（6）投标人或其法定代表人近三年（自开标之日起往前追溯）有行贿犯罪行为的。（投标人需按照本文件规定的格式自行出具《近三年无行贿犯罪行为承诺书》）。标书代写

以上情形第（1）（2）（3）（4）以信用中国（http：//www.****.cn）或其他指定媒介[****总局网站（www.****.cn）、中国执行信息公开网（zxgk.****.cn）]发布的为准。

3.4 项目经理资格：本次招标要求配备项目经理1名。投标人拟派项目经理具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，未担任其他在施建设工程项目，需具备有效的安全生产考核合格证书（B证）及以上、没有被**建筑市场监管公共服务平台列入黑名单，无犯罪记录（领******部门出具的无犯罪记录证明），且在本项目计划竣工日期前不得达到法定退休年龄。

3.5 项目技术负责人资格：具备建筑工程类中级及以上职称。拟派项目技术负责人没有被**建筑市场监管公共服务平台列入黑名单，无犯罪记录（领******部门出具的无犯罪记录证明），且在本项目计划竣工日期前不得达到退休年龄。

3.6 其他人员要求：承诺最低人员配备：质量员4名、安全总监1名、安全员3名、施工员6名、材料员3名、测量员2名、资料员1名、二级造价工程师及以上1名、专职保密员1名，各投标人可根据施工规模要求自行增加人员完善项目管理机构人员组成，具体人员名单投标人于工程中标后开工前报监理人和发包人审核。

3.7 本次招标不接受联合体投标。

注：以上相关证明材料详见招标文件第八章“投标文件格式”要求。

4.招标文件的获取

4.1公告发布时间： 2026 年 8 月 7 日至 2026 年 8 月 12 日。

4.2报名方式：现场报名或网上报名

1）现场报名地址：**省**市**区；

2）网上报名邮箱：将报名资料发送至****@qq.com，需是彩色盖章扫描件，邮件主题名称按照“投标公司名称+联系人+联系方式”的格式发送，审核通过的单位，经电话通知后至现场领取招标文件。

4.3凡有意申请投标者，请于公告发布时间内提交以下报名资料：

1****事业单位法人证书复印件加盖公章；

2）法定代表人资格证明书原件；

3）法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标申请单位缴纳社保证明材料的复印件加盖公章；

4）企业资质证书复印件加盖公章。

4.4投标人请于 2026 年 8月 7 日至 2026 年 8 月 13 日(法定公休日、法定节假日均可以领取)，每日上午 08:30 至 11:30 ，下午 15:00 至 17：30 (**时间，下同)，在**省**市**区 持单位介绍信或授权委托书、经办人身份证至现场领取招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间：2026 年 8 月 27 日 11 时 00 分；标书代写

5.2 投标文件递交的地点：**省**市**区。标书代写

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.保密要求

6.1投标人应履行保密责任义务，因投标人未妥善保管招投标有关资料，造成招标项目有关资料扩散、遗失、上传互联网，甚至发生失泄密情形的，由投标人承担相关责任，并依法处理。

7.联系方式

招标人：****

地 址：**省**市

邮 编：245000

联系人：薛助理 153****1461

杨助理 151****7279

采购机构：******

2026年 8 月 7 日