济南市历下区自然资源局国有建设用地使用权出让意向公示

根据《中华人民**国土地管理法》《协议出让国有土地使用权规定》等有关规定，本着公开、公平、公正的原则，我局拟以协议方式出让1宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

一、宗地基本情况

宗地位置：**区泉城路以北，大明湖路以南，县西巷、珍池街、院前街以西，趵**北路、**根街以东。

宗地面积：597平方米

宗地用途：文物古迹用地

容积率：地上不大于0.75

出让年限：50年

二、公示时限

20天。

三、宗地拟出让情况

协议出让意向受让人：****。

出让条件说明：

1、本宗地不得转让。

2、本宗地内现状建（构）筑物总建筑面积约440平方米，全部为地上建筑。根据上述地块房产价值评估报告，上述地块现状建（构）筑物房屋价值为1334万元。意向人须在签订土地出让合同后10日内，****政府认定的**明府城片区城市更新项目实施主体支付上述款1334万元，（开户行：中国****营业部，账号：205****45969****政府负责监督。

3、本宗地属于**明府城片区城市更新项目范围，意向人须严格按照明府城片区总体规划整合优化方案、历史文化街区及周边重点区域详细设计导则、产业策划方案等进行建设。同时，意向人编制的项目规划方案、产业方案等重要事项须经**明府城****领导小组审核通过后方可实施。

4、根据规划建设需要，意向人须按照相关规定自行办理出让宗地内外(含地上、地下)水、电、通讯等管线的增(扩)容、接入、迁移(补偿)和道路工程、景观绿化工程、照明工程、消防工程、直饮水工程、泉渠工程、雨污分流工程及其他地下隐蔽设施的迁建或补偿等事宜，包括但不限于**街一百花洲历史文化街区内后宰门街等街巷，并自行承担相关费用。同时，以上内容需与将军庙历史文化街区、**街一百花洲历史文化街区内其他市政工程统一策划、整体实施。

5、本宗地范围内有双忠祠市级文物保护单位，如对文物保护单位进行保护修缮，或在其保护范围及建设控制地带内施工，应依法履行相应审批手续后方可进行。

6、本宗地项目属于传统街巷，保存较为完整，且沿线彰显传统风貌特征，改造方式为局部保护保留和功能更新为主。为确保地块内传统风貌建筑和其他保留建筑主体安全，便于后续修缮改造，地块内按规划不予保留的建筑物、附着物由受让人负责拆除，并承担相关费用。

在公示时限内，中华人民**国境内企业、其他组织（除法律另有规定外），对本公示有异议或对所列的地块有意向的其他人，可持书面申请、营业执照副本、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件等有关******局提出申请。

受理时间为工作日9:00～12:00、13:00～17:00。

四、确定供地方式

根据国家相关规定，经公示只有一个意向用地者的，采取协议方式出让；经公示有两个或者两个以上意向用地者的，采用招标、拍卖或者挂牌方式公开出让。

五、联系方式

联系单位：****

单位地址：**区环山路24号

联系人：魏博

联系电话：0531-****6847