关于三百山景区及东生围景区经营权评估项目咨询服务询价函

1、项目名称：三百山景区及东生围景区经营权评估项目

2、评估对象：三百山景区及东生围景区在经营期限40年内的景区经营权（含门票收益权、商铺、停车场、游乐设施等景区内经营性资产使用权等）

3、评估基准日：2026 年 12 月 31 日

4、资产规模：三百山景区面积197平方公里，核心区36平方公里，拥有福鳌塘、九曲溪、**湖、三百山索道、仰天湖、尖峰笔等5大游览区域，是国家AAAAA级景区；东生围景区由东生围、**围、尉廷围、米升围及尊三围遗址等景点组成，总占地面积约1236亩，建筑总面积14.4万平方米，是国家AAAA级景区

1、按照《资产评估执业准则——无形资产》《企业国有资产评估报告指南》等规定，出具符合国资备案要求的《资产评估报告》及《评估技术说明》。

2、****服务中心组织的专家评审会，并根据审核意见修改报告直至备案通过，包括但不限于：参加专家评审会、根据审核意见修改报告、提供评估工作底稿备查。

3、服务周期：自合同签订之日起,90个工作日内出具正式评估报告，评估基准日至备案申请应在9个月内完成。

1、具有财政部门颁发的资产评估资格证书（或已备案公告）；

2、项目负责人须具有资产评估师执业资格，且从事资产评估工作8年以上，评估报告须由两名以上资产评估师签字盖章；

3、近三年具有不少于2个景区或文旅项目经营权评估的类似业绩（需提供合同复印件），须提供合同复印件及对应评估报告备案回执（如有）；

4、近三年无因评估质量问题被监管部门处罚的记录。

在满足资质和业绩要求的前提下，评审采用 “先质后价” 原则：

1、评审小组对报价人的资质、业绩及服务方案进行初审，筛选出符合要求的候选名单；

2、在符合要求的候选人中，报价低者排序靠前，作为后续推荐的优先参考；

3、若报价明显低于市场合理成本价，我单位有权要求其作出书面说明，不能合理说明的予以剔除。

备注：本次询价结果为前期市场调研与供应商摸底，不作为直接中标依据，****超市竞价结果为准。本询价单为要约邀请。