东盟（南宁）国际汽车文化产业园房地产项目ABC地块结算复审（三审）造价咨询服务

公开询价公告

致投标人：

本项目名称为东盟（**）国际汽车文化产业园房地产项目ABC地块结算复审（三审）造价咨询服务。招标人为****，项目资金为招标人自筹。按照公开、公平、公正、诚信的原则，现请符合本项目要求的应答人进行投标报价。

1.招标范围及内容概况 1.1招标范围

东盟（**）国际汽车文化产业园房地产项目，预估复审合同结算金额62233.27万元。

1.2招标内容

（1）内容包含为上述项目的竣工结算复审咨询服务。根据招标人所出具的委托单，本次竣工结算复审咨询服务范围暂确定为（包括但不限于） 项目施工总承包工程及招标委托人认为需复审的其它分包工程，将按以下述方式委托投标人进行造价咨询，以上工作内容招标人有权根据实际情况调整复审范围，投标人不得提出索赔。

①“竣工结算”复审服务：为竣工结算的一审、二审初稿文件提供全面审核与验证，以确保结算结果的准确性、合规性和合理性。投标人对其作项目竣工结算审核初稿复审咨询，形成“项目竣工结算复审报告” （含主要经济指标测算分析）。

②“竣工结算复审咨询服务”：免费提供顾问咨询服务，根据需要为项目竣工结算阶段进行简单测算、分析收集主要经济指标、提供优秀案例和经验数据。

（2）东盟（**）国际汽车文化产业园房地产项目合同的签证变更结算复审、竣工结算的复审工作。

（3）按照招标人的要求，建筑工程竣工验收合格后，对承包方提交的竣工结算文件以及一审和二审结算咨询单位提交的结算成果文件进行审核的过程（含工程量、综合单价、签证变更费用等的再核查）。对一审、二审单位审核出的结算成果文件进行复审，实现东盟（**）国际汽车文化产业园房地产项目合同的结算整体造价控制指标。确保结算数据的准确性、合规性，避免因计算错误、合同条款争议或资料不全导致的资金损失或法律纠纷。

1.2服务期限：自合同签订日期起开始实施，服务有效期2年。

1.3招标控制价：本项目招标控制价为人民币（大写） 肆拾肆万零肆拾玖元柒角叁分 （小写：￥440049.73元），包括但不限于服务期间所有的人工费、交通费、现场差旅食宿费、文件编制复印费、装帧装订费、通讯费、加班赶工费、企业管理费、利润、税金等全部费用及市场变化风险等完成本项目服务期内所需的一切费用。除合同另有说明外，不因任何理由予以调整。如发生其它额外费用，均由投标人自理。

1.4招标控制价详见第一章-附件1，若应答报价超过招标控制价的，则按无效报价处理。

1.5项目地点：****市**区平云大道绿地城项目。

2.资格要求

2.1（1）依法设立并正常执业的独立法人主体资格，具备相应项目工程量清单及招标控制价编制、竣工结算审核及造价咨询服务能力。

（2）担任本采购项目的负责人应具有建筑工程造价中级及以上职称，应具有注册一级造价工程师执业资格证书。

（3）要求其近五年累计完成工程结算咨询服务的总金额不低于人民币5亿元，其中单项合同结算金额不低于1亿元的项目不少于2个。

2.2与采购单位存在利害关系可能影响询价公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加谈判；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目报价，否则相关报价均为无效报价；本项目不接受联合体投标。

2.3投标人对询价文件作出实质性响应，并按询价文件要求及招标范围作出响应。

2.4具有良好的社会信誉，投标人不得为失信被执行人（以评标阶段通过“信用中国”网站（www.****.cn）查询的结果为准）。对在“信用中国”网站(www.****.cn))中被列入失信被执行人或****政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参加投标。若在评标阶段通过“信用中国”网站（www.****.cn）查询发现被列入失信被执行人或****政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，其投标将被否决。若在签订合同前发现中标候选人存在前述情况的，招标人将取消其中标资格。加急标书代写

3.询价文件的获取

3.1获取采购文件的方式：线上报名获取。加急标书代写

3.2凡有意参加的投标人，请于2026年8月7日17:00起至2026年8月10日17:00止(**时间，下同)，使用账号密码登录**交投集中采购平台（http://sp.****.com/）（首次登录需注册，注册时需上传加盖本单位公章的承诺书），完成线上报名手续（线上报名须上传加盖本单位公章的单位介绍信(或法定代表人授权委托书)、授权代理人身份证复印件），我公司将在工作时间（每日上午8：00至12：00，下午13：30至18：00，法定节假日除外）进行确认，确认后，投标人到同一平台下载采购文件（如有平台操作相关疑问，联系人：唐女士，电话：0771-****656）。加急标书代写

4.响应文件递交及相关事宜。加急标书代写

4.1招标人将不组织进行现场踏勘，已报名的投标人可以自行进行现场踏勘。

4.2响应文件递交的截止时间（报价截止时间，下同）为：2026年8月11日17:00前；投标人必须在响应截止时间前，在**交投集中采购平台（http://sp.****.com/）递交（上传）电子响应文件（经盖章的扫描件，pdf格式）。逾期未完成递交，招标人将拒收。因投标人原因导致电子响应文件无法正常打开的，造成的后果由投标人自行承担。电子标服务

4.3本招标项目投标人无需递交纸质文件，线上开启。

凡有意参加的投标人，请在**交投集中采购平台（http://sp.****.com/）递交（上传）电子响应文件（经盖章的扫描件，pdf格式。具体格式见第四章。）加急标书代写

4.4招标人发出成交通知书后，成交投标人应提供完整的纸质版响应文件给招标人存档，响应文件接收地址：****市**区三塘**云大道40****中心二楼，接收人：唐女士，电话：0771-****656。加急标书代写

5.发布公告的媒介

本次询价公告在**交投集中采购平台（http://sp.****.com/）上发布。本公告的修改、补充，在**交投集中采购平台上发布，本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在**交投集中采购平台网站发布的文本为准。

6.评审办法

6.1本项目评标采用经评审的最低投标报价法（详附件2），即：报价文件实质性响应询价文件且报价最低的成交。加急标书代写

6.2评审小组对通过初步评审的报价文件，按总报价由低到高进行排序。如出现有多个投标人的总报价相同时，投标人报价相同的情况，可以依据投标方的资质、过往业绩、服务质量承诺以及技术方案等多方面因素进行综合评估，择优选择。

6.3成交投标人提供的工程质量、服务质量不符合询价文件的要求和承诺的，或不履行双方签订合同事项的，招标人有权取消该投标人本次招标项目参与资格及以后投标报价资格。

7.联系方式

采购人：****

联系地址：****市**区三塘**云大道40****中心

联系人：唐女士 电话：0771-****656

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2026年8月7日

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预结算服务

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项