（2019）新01破1号新疆双赢房地产开发有限公司及其关联公司合并重整案工程预算机构定向招募公告

特别说明：本公告为公开公示类邀请招募公告，仅接受管理人正式书面邀请的机构报名参选，不接受任何自主自荐、未被邀请机构的申报材料，未获邀请的机构递交材料视为无效报名，不予受理。

一、招募背景

**双****公司、******公司、**果****公司、**双****公司实质合并重整一案，已****人民法院依法裁定受理并指定管理人。为推进重整计划落地实施，促使双赢****中心（双赢大厦）满足运营交付标准，现需结合项目现场实际状况编制标准化工程量清单及完整工程预算（含设备采购预算），客观公允测算项目修缮改造总投资额。为筛选出综合实力、同类业绩达标的优质供应商，减少无效竞争，有效规避恶意低价投标，使得报价方案贴合项目实际需求，管理人拟采取定向邀请方式选聘具备相应资质的第三方机构提供专项服务。

二、服务工作内容

1、实地****商铺、写字楼、冷库、机房、地下车库等全部区域，****公司提供的需修缮、改造的清单，核查建筑、设备、水电暖等设施破损缺陷，梳理全部资产运营前必备的修缮、改造、配套完善工程，依据现行**计价规范逐项编制完整工程量清单；

2、梳理各工程施工周期、实施前置条件、实施风险，出具加盖公章的完善修缮改造工程专项测算报告，出具分项、汇总工程预算，区分刚性必要修缮工程与优化提升类工程；

3、配合管理人、法院开展报告解读、数据答疑；重整方案调整时同步更新清单与造价测算，不额外收费。

三、参选机构资格条件

1、具备有效工程预算企业执业资质，项目负责人持有注册造价工程师证书，入选******人民法院对外委托社会中介机构名册、**维****协会或**生****协会名册；

2、近3年内具有商业综合体、存量楼宇修缮改造造价咨询或破产重整同类项目服务业绩；

3、无行政处罚、无失信记录，不存在法定回避情形，团队可及时驻场完成现场勘察及测算工作。

四、报价要求

1、根据初步评估，服务费参照《中价协（2013）35号》工程造价咨询分段累进基准收费标准自主下浮报价，综合报价合计不得超过人民币壹拾万元整（人民币100,000.00元）；

2、本次报价为总价包干价，包含工作人员一切差旅费、现状核查、工程梳理、清单编制、预算测算、正式报告出具、全周期答疑、方案调整后数据更新等全部工作费用，服务期内无其他额外收费；

3、服务费用的支付时间：在重整计划执行程序中，待重整投资（资产处置）款到位后或分配阶段分期或一次性支付。

五、报名材料

参选机构须按以下顺序整理纸质材料（一式三份，加盖单位公章），所有材料仅接受本次项目管理人正式邀请的机构提交：

1、报名机构相关材料，包括但不限于机构简介、营业执照、机构及从业人员相关资格证件；

2、同类商业楼宇修缮造价咨询业绩证明（合同、报告节选）；

3、针对本项目专项服务实施方案（踏勘计划、人员配置、工作周期、成果交付清单）；

4、完整包干报价文件（列明计费逻辑、下浮比例、费用明细、总价）、出具接受服务费待重整投资（资产处置）款到位后或统一分配时分期或一次性支付的书面承诺书；

5、机构无失信、无行政处罚承诺函。

六、报名时间、联系方式

申报文件应于2026年8月10日**时间13时30分****办公室，方式为现场递交或邮寄（必须保证在期限届满之前到达），申报文件应当进行密封（未密封的视为无效报名）；联系地址：****市**区红**路888****广场1A2304室；联系人：王梦莹，电话：186****9621。

七、中标及通知

由管理人根据招募报名要求审查受邀报名机构所申报材料，审核符合本招募公告要求后，在有效受邀申报机构范围内，以申报的服务费金额作为唯一遴选标准：

1、如不存在相同报价金额的，以服务费报价金额第二低的有效报名机构直接确定为最终中标服务机构，报价第三低服务机构则为备选机构；

2、如果出现两家及两家以上报价金额同为第二低的，管理人将采用现场抓阄方式确定最终中标服务机构，未中标机构则为备选机构；如备选机构出现两家以上报价相同的，参照中标服务机构遴选方式进行确定；

3、确定最终中标服务机构及备选服务机构后，****法院同意，向入选机构发出入选通知，并与最终中标服务机构签订委托服务合同。

特殊情形：如果招募结束后，只有一家受邀机构申报且符合申报条件的，直接确定为中选服务机构。

公告声明：本公告仅为公示用途，不作为自主报名依据，本次招募全程实行定向邀请机制，所有报名资格以管理人正式发出的书面邀请文件为准。