（2019）新01破1号新疆双赢房地产开发有限公司及其关联公司合并重整案税务筹划专项服务机构定向招募公告

特别说明：本公告为公开公示类邀请招募公告，仅接受管理人正式书面邀请的机构报名参选，不接受任何自主自荐、未被邀请机构的申报材料，未获邀请的机构递交材料视为无效报名，不予受理。

一、招募背景

**双****公司、******公司、**果****公司、**双****公司实质合并重整一案，已****人民法院依法裁定受理并指定管理人。为高效推进本案重整工作，精准测算历史涉税风险、房产抵债全流程涉税成本，合法合规开展税费筹划，降低全体债权人、债务人及重整投资人涉税负担，管理人拟招募具备资质的专业税务机构进行税务筹划工作。为筛选出综合实力、同类业绩达标的优质供应商，减少无效竞争，有效规避恶意低价投标，使得报价方案贴合项目实际需求，管理人拟采取定向邀请方式选聘具备相应资质的第三方机构提供专项服务。

二、服务工作内容

该案件核心资产为**市**区**西街2888号**双赢****中心（双赢大厦）大型商业综合体，配套冷库、锅炉房、应收债权等。此次税务筹划工作需聚焦双赢房产全链条涉税事项，完成专项税费测算、税务风险排查、方案筹划等工作，统一明确各环节税费标准、承担主体、缴纳流程，出具面向全体债权人的涉税说明文件，消除债权人税费信息不对称问题，支撑重整计划顺利执行，具体工作包含但不限于：

1、测算全流程税负，保障现金流平衡

根据重整计划草案的指引，****公司核心资产双赢大厦作为主要化债**，按市场化条件出售部分房产需预留涉税资金，合理预留税费资金，保障重整现金流平衡。

2、历史涉税风险

根据凭证、合同等资料识别未申报税费，排查土地增值税、房土两税等各税种欠缴隐患，测算预留税务风险准备金。

3、以房抵债专项测算与筹划

结合本案债权、房源全部信息，系统梳理债权人债权抵房款、抵债补差、产权过户、等全流程涉税节点，逐项明确各环节税费品类、征收标准、缴纳主体、缴费时限、办理渠道及必备资料；形成完整涉税报告，清晰测算不同债权规模、不同持房模式下的税费成本，打通债权人涉税信息壁垒。

三、参选机构资格条件

1、主体资质：****事务所，持有有效执业资质证书。

2、业绩要求：近5年内承办过税务筹划专项服务，需提供对应服务合同、工作成果等佐证材料。

3、团队要求：项目主办人需拥有破产重整涉税实操经验，项目团队能够驻场配合管理人完成短期集中测算工作。

4、无不良记录：无应回避情形且近三年无违法违规行为及行政处罚记录。

四、报价要求

1、根据初步评估，税务筹划综合报价合计不得超过人民币玖拾万元整（人民币900,000.00元），本案费用只接受固定金额的报价方案，报价包含工作人员一切差旅费、税费预算测算、正式报告出具、全周期答疑、若由于债权确认金额、投资人招募、资产处置价格的变化等需同步更新税务测算数据的不得另行加价，服务期内无其他额外收费；

2、服务费用的支付时间：在重整计划执行程序中，待重整投资（资产处置）款到位后或分配阶段分期或一次性支付。

五、参选材料

参选机构须按以下顺序整理纸质材料（一式三份，加盖单位公章）

1、报名机构相关材料，包括但不限于机构简介、营业执照、机构及从业人员相关资格证件；

2、同类房地产重整以房抵债税务服务业绩证明（合同节选、专项测算报告、法院文书等）；

3、针对本项目的专项服务方案（聚焦以房抵债税费测算、筹划，列明工作周期、人员配置、分阶段成果交付清单）；

4、服务报价方案（列明全部以房抵债专项服务总价、收费模式、付款节点、额外服务计费标准）出具接受服务费待重整投资（资产处置）款到位后或统一分配时分期或一次性支付的书面承诺书；

5、机构无失信、无行政处罚承诺函。

六、报名时间、联系方式

申报文件应于2026年8月10日**时间13时30分****办公室，方式为现场递交或邮寄（必须保证在期限届满之前到达），申报文件应当进行密封（未密封的视为无效报名）；联系地址：****市**区红**路888****广场1A2304室；联系人：王梦莹，电话：186****9621。

七、中标及通知

由管理人根据招募报名要求审查受邀报名机构所申报材料，审核符合本招募公告要求后，在有效受邀申报机构范围内，以申报的服务费金额作为唯一遴选标准：

1、如不存在相同报价金额的，以服务费报价金额第二低的有效报名机构直接确定为最终中标服务机构，报价第三低服务机构则为备选机构；

2、如果出现两家及两家以上报价金额同为第二低的，管理人将采用现场抓阄方式确定最终中标服务机构，未中标机构则为备选机构；如备选机构出现两家以上报价相同的，参照中标服务机构遴选方式进行确定。

3、确定最终中标服务机构及备选服务机构后，****法院同意，向入选机构发出入选通知，并与最终中标服务机构签订委托服务合同。

特殊情形：如果招募结束后，只有一家受邀机构申报且符合申报条件的，直接确定为中选服务机构。

公告声明：本公告仅为公示用途，不作为自主报名依据，本次招募全程实行定向邀请机制，所有报名资格以管理人正式发出的书面邀请文件为准。