洛阳火车站片区城市更新详细规划批前公示

一、项目名称：****片区城市更新详细规划

二、基本情况：火车站片区位于**区，北至陇海铁路、南至纱厂路、西至王城大道、**嘉豫门大街，用地面积2.03平方公里。

三、法律依据：《中华人民**国城乡规划法》《城市、镇控****审批办法》《**省实施办法》《**市城乡规划条例》《**市控制性详细规划管理办法（洛政办〔2022〕62号）》

四、附注

1.公示日期：2026年8月4日-2026年9月2日

2.查询网址：http://lybnrp.****.cn/

3.有效反馈意见时间：公示期内

4.信息反馈方式：公示期内相关利害人如有异议，可通过书面或电子邮件方式向我局反映，注明联系人姓名、联系方式，书面意见送（或邮寄至）**市利丰商务大厦2424房间****规划局详细规划科。

5.监督电话：****5083；邮箱：****@163.com

五、规划主要内容：

本次详细规划涉及XG06与XG07两个编制单元，单元均以居住生活为主导功能，为城市更新类单元。片区范围内以居住用地为主，围绕****枢纽及周边文旅**，立足城市文化底色，打造集文旅集散、青年创享、市井烟火****示范区，塑造以文商旅为导向的复合消费场景。

片区总规模202.72公顷，其中城镇建设用地面积193.26公顷。严格管控城市绿线、城市黄线、城市橙线等城市控制线，落实隋唐**城遗址保护范围和保护要求。片区共划定29个街坊，结合文物保护、风貌导则等相关控制要求制定街坊开发管控指标。按照居住区规范、邻里中心导则、完整社区建设要求，设置1个社区级和2****中心；配置4所小学、1****服务中心、****中心、社区体育公园等各类设施。街坊风貌建设以现代建筑为基底，以古都风采为特色，注重历史文化、地域文化、民俗文化的深度挖掘，分区进行管控。